5
Chính chủ bán nhà phố Nguyễn Khánh Toàn ô tô đỗ cửa lô góc dt 60m2 5 tầng giá 9.5 tỷ
9.5 tỷ60 m²5 pn4 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Đức Kiên
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.841 tin rao
4Chính chủ nhà Láng Hạ 40m2 x 6T, ô tô, 2 thoáng, thiết kế châu Âu, nhỉnh 4 tỷ.
4.8 tỷ40 m²Quận Đống Đa, Hà NộiVũ Minh Tâm
7Bán nhà diện tích 50m² x 5 tầng 8 PN đang cho thuê giá cực tốt 5,75 tỷ đồng
5.8 tỷ48 m²8 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Lê Chính
4Bán nhà Nguyễn Văn Cừ, Long Biên 73m2 x 2T, 3.5 tỷ, nhà hiếm trong tầm giá
3.5 tỷ73 m²2 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiTô Hữu Đạt
Bán nhà Ngọc Hồi ngõ ô tô giá cho sinh viên tựu trường, khu an ninh, yên tĩnh
2.9 tỷ35 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Huy Hiệu
6Bán nhà Phố Lụa, Hà Đông, nhà mới xây cách ô tô 5m, 5 tầng giá 3,7 tỷ
3.7 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTRẦN XUÂN HIỆP
1Nhà hiếm ngõ 168 Hào Nam, khu phân lô, ô tô tránh, DT 48m² x 5 tầng, 10,8 tỷ đồng
10.8 tỷ48 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Hồng Vân
4Bán nhà Thanh Xuân giá 4.09 tỷ 10m ra ô tô tránh gần ngay hồ 3 phút ta ngã tư Sở
4.1 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiAn Minh Thuận
4Phân Lô Ngõ An Hòa Hà Đông 7 chỗ đỗ cửa diện tích 42m Mt 4m giá 5.2 tỷ
5.2 tỷ42 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLưu Minh Đồng
4Bán nhà 5 tầng còn mới về ở ngay phố Trung Kính to quận Cầu Giấy Hà Nội
3.9 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộiđoàn văn đạt
4Bán nhà 5 tầng xây mới, đẹp long lanh cách 50m ra mặt phố Giải Phóng giá 3.85 tỷ.
3.9 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Hải Âu
3Bán nhà Bùi Xương Trạch Quận Thanh Xuân, ô tô đỗ cửa vào ở được ngay, đúc 5 tầng nhỉnh…
3.9 tỷ34 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Trần Việt Hưng
3Bán nhà Đường Cổ Nhuế Quận Bắc Từ Liêm diện tích 45m2 giá 3,75 tỷ
3.8 tỷ45 m²2 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiBùi Văn Luật
3Bán nhà đẹp khu Vip Long Biên Bồ Đề ô tô đỗ cửa 5 tầng đúc giá nhỉnh 5 tỷ
5.2 tỷ36 m²Quận Long Biên, Hà NộiPhạm Thủy Vân
4Bán nhà Nguyễn Văn Cừ diện tích 35m2 5 tầng lô góc ngõ thông 3 gác giá 3.8 tỷ
3.8 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Đình Việt
3Bán nhà ngõ 250 Tân Mai, gần sân bóng, diện tích 43m2, giá bán chỉ 2.85 tỷ
2.9 tỷ43 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Đức Anh
3Bán nhà phố Định Công Hoàng Mai diện tích 55m2 5 tầng đúc mt 4m, giá bán 5.2 tỷ
5.2 tỷ55 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiMr. ThùyBán nhà mặt ngõ Nguyễn An Ninh kinh doanh tốt diện tích 30m2, đúc 5 tầng
4.5 tỷ30 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nộilevanthuoc
1Chính chủ bán nhà phố Ông Ích Khiêm, Ba Đình 6 tầng thang máy, giá 12 tỷ
12 tỷ44 m²5 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thu Nga
1Bán nhà phố An Trạch diện tích 32m2, đúc kiên cố 4.5 tầng giá bán 3.6 tỷ
3.6 tỷ32 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLê Đức Hậu
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
