1
Bán nhà Trần Phú chính chủ mặt tiền 4m rộng rãi, giá bán chỉ vài tỷ đồng
3.8 tỷ34 m²
Quận Hà Đông, Hà Nội
Trần Duy Hưng
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.748 tin rao
Bán nhà gần phố quận Đống Đa DT 52m² x 5 tầng giá chỉ 3,95 tỷ đồng
Thỏa thuận50 m²Quận Đống Đa, Hà NộiTrang thổ cư
7Bán nhà Đội Cấn, Ba Đình, dt 59m2 giá 7 tỷ 5 - bãi ô tô 50m liên hệ 0862081282
7.5 tỷ59 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiPHÙNG NGỌC BÍCH
2Bán nhà Chùa Bộc, ô tô đỗ, diện tích 39m2 đúc 5 tầng, giá chỉ 7.6 tỷ
7.6 tỷ39 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Hồng VânBán nhà siêu phẩm tại trung tâm Hà Nội, giá tốt đầu tư, liên hệ 0989288829
Thỏa thuận50 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thị Hương
2Bán nhà Xuân Đỉnh nhà rộng vào ở sướng diện tích 46m, giá bán 4.1 TỶ
90 triệu/m246 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Duy Thành
3Bán nhà đẹp ô tô tránh kinh doanh thoải mái, giá tốt đúc 5 tầng kiên cố
4.6 tỷ44 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Mạnh Quân
3Bán nhà 5 tầng, full nội thất ngõ xe ba gác Phố Kim Giang giá bán 3,85 tỷ
3.9 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐào Đình Tuấn
4Bán nhà mặt ngõ kin doanh, thông ô tô, lô góc 61m giá 7.9 tỷ thương lượng
7.9 tỷ61 m²6 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Tâm
4Bán nhà Khương Trung, Thanh Xuân, 42m2x4T, mới đẹp, tặng nội thất, 3.8 tỷ(TL)
3.8 tỷ42 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm Quốc ĐạtBán nhà nhận vào ở được ngay, ô tô đỗ cửa, Quận Cầu Giấy, dtsd 46m2, giá 3.9 tỷ
3.9 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiBích Ngọc
2Bán nhà 3 tầng Cù Chính Lan, ô tô đỗ cửa, giá chỉ hơn 8 tỷ, khu an ninh
8.6 tỷ52 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiLuyện Nghĩa
1Nhà Hiếm lô góc Đông Quan DT 86m² x 4 tầng ô tô qua lại thoải mái
22.8 tỷ86 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Tuấn Anh
2Bán nhà ngõ Trại Cá đẹp lung linh DTSD 41m² giá chỉ 3,9 tỷ đồng LH 0368893399
3.9 tỷ41 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Văn Huyện
3Siêu phẩm nhà Tân Mai vị trí đẹp ôtô đỗ cổng DT 32m² giá chỉ 2,96 tỷ đồng
92 triệu/m232 m²3 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Tú An
5Bán nhà riêng lô góc Vĩnh Hưng Hoàng Mai, diện tích 30m² x 4 tầng giá bán 3,45 tỷ
3.4 tỷ30 m²3 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiCao Anh Đào
4Nhà hiếm Nam Dư 2 diện tích 40m² giá bán 3,3 tỷ đồng
3.1 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐoàn Quang Chức
1Cần bán nhà mặt ngõ An Xá, Phúc Xá, Ba Đình diện tích 60m2, 3 tầng giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ60 m²2 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
bbdstk85
4Bán nhà Cầu Giấy, ngõ ô tô tránh 7 tầng thang máy, thông sàn văn phòng siêu đẹp
13.7 tỷ50 m²7 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiSơn Tina
4Bán nhà riêng Nguyễn Trãi ngõ rộng xe ra vào thoải mái, ô tô đỗ 30m, giá chỉ 2.4 tỷ
2.4 tỷ30 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng Gia Sơn
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
