5
Bán nhà nguyên căn cực đẹp Dương Quảng Hàm, dtsd 50m2, 4 tầng, 4.4m mặt tiền, 7.6 tỷ
7.6 tỷ50 m²4 pn4 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Đình Thương
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.746 tin rao
5Bán nhà đẹp phố Văn Chương ngõ trước cửa thông thoáng giá bán chỉ nhỉnh 2 tỷ
2.7 tỷ27 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Hạnh
8Nhà phố Xuân Thuỷ, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy dt 35m2 6 tầng thang máy giá bán 5.3 Tỷ
5.3 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Vương Việt Trọng
Bán nhà đẹp Kim Ngưu Quận Hai Bà Trưng, đúc kiên cố 3 tầng thoáng, sổ đẹp chính chủ
Thỏa thuận36 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiLưu Văn Sơn
1Cần bán gấp nhà ngõ ô tô Giáp Bát Hoàng Mai 40M2 4 tầng 3.8 tỷ,
3 tỷ40 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiNhữ Thanh HằngCần bán nhà phố Phạm Văn Đồng diện tích sử dụng 40m2 giá bán chỉ 3,9 tỳ đúc 5 tầng
3.9 tỷ40 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoàng Thị Dung
3Bán hàng hiếm Phố Tân Phong, Bắc Từ Liêm, Diện tích 56m2, Ngõ rộng thông - LH 0977699899
3.4 tỷ56 m²3 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Hưng
5Cc bán nhà lô góc, kinh doanh tại Lý Tự Trọng, La Khê, Hà Đông, 30m2 x 5 tầng, 3.7 tỷ
3.7 tỷ30 m²2 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Vũ Thị Nga
4Bán nhà 3 tầng diện tích 62m2, tại phố ga Thương Tín trục Quốc Lộ 1A giá bán 6.9 tỷ
6.9 tỷ62 m²Huyện Thường Tín, Hà NộiNguyễn Tiến Bộ
3Nhà hiếm bán phố Vương Thừa Vũ 45m2, 4 Tầng, mặt tiền 4.2m, nhỉnh 4 tỷ Thanh Xuân
4.8 tỷ45 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Trọng Duy
12Bán nhà diện tích 75m2 5 tầng 5mt Nguyễn văn Cừ Long Biên ô tô vào nhà giá 8.9 tỷ
8.9 tỷ75 m²4 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Hoàng
13Bán nhà ngõ Đê Trần Khát Chân Quận Hai Bà Trưng Hà Nội, dt 40m2 5 tầng ngõ rộng
Thỏa thuận40 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiVũ trọng ninh
1Bán nhà Hoàng Quốc Việt diện tích 40/45m2 - Tài chính dưới 6 tỷ, lh 0866193559
6 tỷ40 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐức Việt
1Nhà Ái Mộ Quận Long Biên diện tích sử dụng 35m2, 5 tầng, giá bán nhỉnh 3 tỷ
3.8 tỷ35 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thế HùngBán nhà Nghĩa Tân khu vip phân lô, ô tô đỗ cửa, ngõ thông tứ phía giá chỉ 4,8 tỷ
4.8 tỷ55 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộiletung94dangquangthienkhoi
4Nhà 5 tầng, ngõ thông, sầm uất, khu trung tâm gần ô tô tránh, giá cực hợp lý.
6 tỷ47 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLong Đạt
6Bán Nhà Vạn Phúc Quận Hà Đông dt 44m2 5 tầng kinh doanh ô tô vào nhà giá chỉ 6.3 tỷ
6.3 tỷ44 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiTiến Thành
2Chính chủ bán nhà Đại La, phân lô, 2 thoáng vĩnh viễn, ngõ thông, 33M, 4T, 2.9 tỷ (có TL)
2.9 tỷ33 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Duy Triển
12Bán nhà lô góc ô tô tránh 140 Nguyễn Xiển 4 tầng x 50m2 giá 12 tỷ. LH 0912442669
12 tỷ50 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Đăng Hà
3Bán nhà Lô góc Kim Ngưu, Hai Bà Trưng 40m, 5 tầng, nở hậu, ngõ thông các ngả 4,85 tỷ,
4.9 tỷ40 m²5 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thanh Diệp
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
