4
Tuyệt phẩm Phan Trọng Tuệ diện tích rộng giá rẻ bất ngờ chủ rất cần bán gấp 2.3 tỷ
2.3 tỷ41 m²2 pn
Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Đào Tiến Thịnh
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.746 tin rao
6Nhỉnh 7 tỷ có nhà mặt ngõ Thông Phong 35m2 ô tô tránh, KD tốt. LH 0912442669
7.4 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Đăng Hà
2Bán nhà 3 tầng diện tích 56m2, mặt tiền 4m tại Tân Phong, Thụy Phương, Bắc Từ Liêm
3.3 tỷ56 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Hưng
8Bán Nhà Đẹp Phố Nguyễn Đình Hoàn, Quan Hoa, Cầu Giấy diện tích 35m 5 tầng giá 4.1 tỷ
4.1 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Vương Việt Trọng
3Hiếm, bán gấp nhà Khương Đình diện tích 45m2 x 5 tầng, 2 mặt thoáng giá bán chỉ 3.95 tỷ
4 tỷ45 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiThái Dương
3Bán nhà Phố Minh Khai dtsd 38m2, 5 tầng mặt tiền 3.8m chỉ 40m ra đường ô tô, lh 0975463432
3.5 tỷ38 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐào Mạnh Trung Hiếu
1Bán nhà Lê Quang Đạo, Từ Liêm hàng xóm thân thiện, chủ nhà thoả mái dt 31m2, 5 tầng giá 3.5tỷ
Thỏa thuận32 m²5 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn Quyết
1Chính chủ bánh nhà tại phường Biên Giang, Hà Đông DT44.5m2x3 tầng Giá 2.435 tỷ LH 0982394111
2.4 tỷ44 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nộinguyễn thu Hường
Mặt phó toà building thang máy, vỉa hè rộng kinh doanh đỉnh, nhà đẹp khu dân cư đông đúc
Thỏa thuận56 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm trọng Cảnh
3Siêu phẩm Hai Bà, bán nhà Kim Ngưu, 78m2 hơn 5 tỷ, vừa ở vừa cho thuê
Thỏa thuận27 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thanh Phương
3Bán nhà nhỉnh 1 tỷ, trung tâm Quận Đống Đa, tầm tiền nhiều khách, đúc kiên cố, giá tốt
1.9 tỷ17 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đức
5Nhà Đẹp Phố Phạm Tuấn Tài, Quận Cầu Giấy, nhà thiết kế 6 tầng hiện đại, công năng…
12.8 tỷ56 m²6 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLe Hoang Anh
2Chính chủ cần bán gấp tòa văn phòng lô góc, ô tô, thang máy phố Thái Hà Đống Đa 80m2X8T…
26.5 tỷ80 m²8 pn8 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVõ Anh Quang
5Cần bán nhà Khương Trung Thanh Xuân, 5 tầng đúc, dtsd 35m2, ngõ ô tô chỉ 3.9 tỷ
3.9 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiCao Văn Thái
1CC bán nhà mặt tiền 6,8m diện tích 250m ngõ 5m xe tải ok đang cho thuê T1 10tr/th
15 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTango Nguyen
6Cần bán gấp nhá 5 tầng Tân Thuỵ ngõ ô tô vào giá bán nhanh chỉ 3.7 tỷ, sổ sẵn bàn giao ngay
3.7 tỷ32 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn Ánh
1Siêu phẩm, nhà 6 tầng, DT sử dụng 30m2 giáp hồ Đầm Khê, Hà Đông, ô tô đỗ, 15m ô oto tránh
3 tỷ30 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Vũ Thị Nga
10Bán nhà Phố Thái Hà/ĐĐ, 45m2 x 4T, MT 4m, 7.9 tỉ, Lô góc, 3 mặt ngõ, oto, gần phố, Full đồ
7.9 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Viết MạnhBán nhà nguyên căn đẹp thang máy chạy 7 tầng kinh doanh đỉnh, đúc kiên cố khu an ninh
15 tỷ80 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTrần Văn Quỳnh
1Bán nhà mới kính coong chỉ việc mang gia đình về ở, liên hệ 0968876186, khu dân cư
2.2 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiDƯƠNG THỊ TUYẾN
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
