3
Bán nhà ngõ xe ba gác phố Phạm Ngọc Thạch diện tích 34m2, 5 tầng, giá 3.9 tỷ thương lượng
3.9 tỷ34 m²
Quận Đống Đa, Hà Nội
Đinh Thanh
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.746 tin rao
8Bán nhà 4 tầng mặt ngõ 211 Khương Trung ô tô KD 87m2 giá 9 tỷ. LH 0912442669
9 tỷ87 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Đăng Hà
4Bán nhà Kim Giang Hoàng Mai diện tích 50m2, 4 tầng, ô tô đỗ cửa giá bán chỉ 4 tỷ
4 tỷ50 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Phi Phai
1Ô tô đỗ cửa kinh doanh đỉnh phố Bạch Mai 60m, mặt tiền 4,7 giá chỉ hơn 6 tỷ
Thỏa thuận60 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Hữu Hải
Cần bán nhà Trần Bình, Cầu Giấy, ô tô 7 chỗ vào kinh doanh nhà mới giá 6.5 tỷ, dt 39m2 6 tầng
6.5 tỷ39 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Công Huy
1Bán nhà phố Nguyễn Trãi. Phân lô. Đường nhựa ô tô diện tích 75m2 giá chỉ nhỉnh 11 tỷ
11.2 tỷ75 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Tuân
5Bán nhà 4 tầng mặt ngõ ô tô tránh phố Tứ Liên 110m2 giá 15,5 tỷ. LH 0912442669
15.5 tỷ110 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Đăng HàBán nhà đẹp Ngọc Lâm, gần công viên giá bán 4,5 tỷ giá tốt đầu tư sinh lời cao, lhcc
Thỏa thuận43 m²Quận Long Biên, Hà NộiTrần Trọng Hùng
2Bán nhà nguyên căn Xuân Nộn, Đông Anh diện tích 108m2, 3 tầng, giá bán 3.2 tỷ, khu dân cư
Thỏa thuận108 m²4 pn2 wcHuyện Đông Anh, Hà NộiNguyễn Thị Lộc
10Bán nhà PL mới đẹp ở luôn 36m2 x 5 tầng ngõ 279 Đội Cấn giá 5,5 tỷ liên hệ 0912442669
5.5 tỷ36 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Đăng Hà
3Bán nhà 2 tầng lô góc mt 8m ngõ thông tại Đức Thắng gần học viện tài chính, lh 0977699899
4.5 tỷ36 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Hưng
6Bán nhà đẹp 4 tầng x 36m2 phố Bùi Xương Trạch giá 4,05 tỷ. LH 0912442669
4.1 tỷ36 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Đăng Hà
1Bán nhà 6 tầng Phan Đình Giót Hà Đông, 2 mặt thoáng. Tiện ích ngập tràn
3.2 tỷ30 m²6 pnQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Bảo Khánh
1Giá 3.1 tỷ, nhà 5 tầng Minh Khai, Từ Liêm diện tích sử dụng 30m2 dân trí cao, an ninh tốt
3.1 tỷ30 m²3 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHoàng Hưng
3Bán nhà ngõ 43 Kim Đồng, 47m2 x 5 tầng, mặt tiền 4.2m, ô tô tránh, vỉa hè KD.
15 tỷ47 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Quang Huy
3Bán nhà phố Hà Trì, Hà Đông diện tích sử dụng 33m2, đúc kiên cố 5 tầng giá chỉ 3,25 tỷ
3.3 tỷ33 m²Quận Hà Đông, Hà NộiLê Hữu Minh
6Bán nhà đẹp PL ô tô tránh ngõ 165 Cầu Giấy 5 tầng x 53m2 giá 13,6 tỷ. LH 0912442669
13.6 tỷ53 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Đăng Hà
3Bán nhà mặt phố Cầu Gấy lô góc kinh doanh, dòng tiền 90 triệu, dt 51m2, lh 0686.012.518
20 tỷ51 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Dương
5Bán nhà Trần Thái Tông 4 tỷ 6 dtsd 58m2 5 tầng, mặt 5m tặng lại nội thất LH Phúc 0888743418
4.6 tỷ58 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Vạn Phúc
2Bán nhà phố Nguyễn Lương Bằng, diện tích sử dụng 70m2, giá bán chỉ 4.7 tỷ, lh 0902317688
4.7 tỷ70 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Hồng Vân
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
