6
Bán nhà PL mới đẹp ở luôn 5 tầng x 30m2 ngõ 639 Hoàng Hoa Thám giá 4,2 tỷ. LH 0912442669
4.2 tỷ30 m²3 pn
Quận Ba Đình, Hà Nội
Nguyễn Đăng Hà
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.746 tin rao
3Bán nhà nguyên căn Đại Mổ Từ Liêm, diện tích 55m2, giá bán 4.1 tỷ, bàn giao ngay
4.1 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Trung Anh
3Nhà đẹp Trương Định Hoàng Mai Giáp Bát 55m2 5t mt4m nhỉnh 5 tỷ nhà 3 mặt thoáng
5 tỷ55 m²5 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Hậu
3Bán gấp nhà nguyên căn phố Bồ Đề đầy đủ nội thất 5 tầng đúc mặt tiền 4.8m, sổ sẵn…
3.9 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiPHAN THI NGUYET
2Chính chủ cần bán nhà Tư Đình, Long Biên, Hà Nội giá bán 6.5 tỷ, thương lượng nhanh
6.5 tỷ60 m²Quận Long Biên, Hà Nộichu ngọc ninh
11Bán nhà nguyên căn kiến trúc đẹp có ô tô vào nhà Cầu Diễn giá chỉ 5 tỷ, khu dân cư đông
5 tỷ42 m²4 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Ngọc Tiến
6Bán nhà mặt ngõ số 5 Láng Hạ diện tích 120m2 khu dân cư đông đúc, giá tốt đầu tư
6.8 tỷ120 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiĐỗ Thu Hà
1Bán nhà Đức Giang, Long Biên, dtsd 58m2, 4 tầng giá 4.65 tỷ, nhà 2 mặt thoáng, ngõ rộng ô tô
4.7 tỷ58 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Luong Thuy Minh
Hiếm nhà 2 tầng cầu Am 46m full nội thất bán giá chỉ 3,1 tỷ liên hệ 0962558970
3.1 tỷ46 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà Nộinguyenhungpl97
6Bán nhà vào ở luôn trung tâm Quận Cầu Giấy, dtsd 38m2, 4 tầng giá bán 4.65 tỷ, khu an ninh
4.7 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiThu An
1Chính chủ cần bán nhà Vĩnh Hưng giá bán 3.3 tỷ, liên hệ 0972280809, pháp lý chuẩn
3.3 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Trâm
8Nhà Đẹp Phố Nguyễn Khánh Toàn, Quan Hoa, Cầu Giấy diện tích 35m2, 5 tầng giá 4.5 Tỷ
4.5 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Vương Việt Trọng
1Bán nhà nguyên căn mới đẹp ở ngay ngõ 3 gác đúc kiên cố 5 tầng, giá đầu tư sinh lời
Thỏa thuận30 m²Quận Đống Đa, Hà NộiAn Văn Vũ
7Bán gấp nhà Cổ Nhuế Bắc Từ Liêm, dtsd 50m2, 5 tầng, mt 5.3m, giá 5.3 tỷ, lô góc kinh doanh
5.3 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiChu Việt Đức
3Ngọc Thụy 30m2, ngõ thông, xây 5 tầng mới koong, chỉ việc xách vali về ở. Giá 3.3 tỷ.
3.3 tỷ30 m²Quận Long Biên, Hà NộiMận TrầnCần bán nhà ngõ Trần Phú diện tích sử dụng 40m2 5 tầng mt 4.1m lh 0853535533
3 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNgô Minh Hiếu
1Bán nhà Thạch Bàn, ngõ thông đường rộng, ô tô vào nhà, 10 bước ra mặt đường, 1 phút Aeon…
4.9 tỷ41 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiNGUYỄN THU HƯỜNGBán nhà nguyên căn chính chủ Phan Đình Giót ngõ to đẹp diện tích 43m2, giá bán 3.95 tỷ
4 tỷ43 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiMai Văn Thủy
1Bán nhà Tả Thanh Oai, ô tô cách 20m, diện tích sử dụng 35m2, giá bán chỉ 2,2 tỷ, lh 0971318228
2.2 tỷ35 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Xuân ThươngNHÀ ĐẸP Ở NGAY-XÂY KIÊN CỐ-5 TẦNG-MẶT TIỀN RỘNG-40M ÔTÔ NGÕ BA GÁC PHI
Thỏa thuận40 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn đức cảnh
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
