Bán nhà phố Xuân Phương Nam Từ Liên, 100 ra ô tô tránh, diện tích 38m2, giá bán 2.54 tỷ
2.6 tỷ38 m²
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
latuananh
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.841 tin rao
Bán nhà phố Lĩnh Nam ngõ to xe tải tránh nhau ô tô dừng đỗ trước nhà thoải má 43m2, giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ43 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐào Hồng Nhung
3Bán nhà Quan Nhân, cực hiếm, nhà đẹp ở luôn, mặt ngõ kinh doanh, 32m2x5t, giá 3,65 tỷ
3.7 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thị Vân
3Nhà đẹp 54mx4 tầng, đường rộng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên khu Yên Hòa
6 tỷ54 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLong Đạt
3Nhà diện tích 33m2 x 5 tầng, mặt ngõ Mễ Trì Thượng, vài phút đi dạo TTHN QG, BigC
4.5 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLong ĐạtBán nhà Ngọc Trì - Thạch Bàn, 5 tầng, diện tích 36m2, ngõ rộng 3m giá bán chỉ 2.47 tỷ
2.5 tỷ36 m²Quận Long Biên, Hà Nộiđinh trọng điệp
5Cần bán gấp nhà 5 tầng, tặng full nội thất, giá bán 4,05 tỷ có thương lượng, đủ nội thất
4.1 tỷ32 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nộimai văn hải
4Bán gấp nhà Đức Diễn Bắc Từ Liêm 55m2x 4 tầng giá 5.9x tỷ ngõ thoáng hiếm, lh 0386392021
6 tỷ65 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Đỗ Thành Luân
8Nhà Đẹp Phố Đào Tấn, Liễu Giai, Quận Ba Đình diện tích sử dụng 35m2, 6 tầng giá 4.3 tỷ
4.3 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Vương Việt Trọng
1Bán nhà Ô tô đỗ cửa, nở hậu Kim Ngưu, Thanh Nhàn gần 80 m2, mặt tiền 6,5m
13 tỷ80 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Vũ LAm
2Nhà đẹp 5 tầng trung tâm Cầu Giấy giá 4 tỷ, dtsd 39m2, vào ở được ngay, khu dân cư đông
4 tỷ39 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Tiến Hoàng
1Bán nhà quận Thanh Xuân, Lô góc, ô tô, thang máy chờ, diện tích 12,5x6m, nhỉnh 11 tỷ
11 tỷ75 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Tuân
4Bán gấp nhà Tân Mai, ngõ ô ô tránh, kinh doanh đỉnh Quận Hoàng Mai sổ đỏ chính chủ
5.5 tỷ41 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Văn Đức
3Bán nhà Bùi Xương Trạch Thanh Xuân dtsd 72m2, 3 tầng ô tô đỗ cỗng ngõ thông chỉ 4 tỷ.
4 tỷ72 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Phi Phai
4Nhà rất đẹp, 2 mặt thoáng, trung tâm Cầu Giấy sổ đỏ chính chủ, giá tốt đầu tư, khu an ninh
4.7 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLong Đạt
6Bán nhà có ô tô gara ô góc 3 mặt thoáng sổ hoa hậu nhà nguyên căn kiên cố, vào ở ngay
8.2 tỷ40 m²8 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyễn tiến hợp
3Bán nhà Xã Đàn hai thoáng, mặt tiền rộng, ngõ SH quay đầu sổ đỏ chính chủ, giá tốt
6.5 tỷ45 m²6 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Minh Phương
3Chính chủ cần bán gấp 31m2 đầy đủ nội thất phố Kim Hoa giá bán 3.8 tỷ bàn giao ngay
3.8 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐinh ThanhBán nhà Sở Thượng diện tích 31m2, chiều ngang 4.5m, chiều dài 3.5m, nhỉnh 2 tỷ Cực Đẹp.
Thỏa thuận31 m²4 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội0877292581
5Bán nhà lô góc ô tô tránh KD mặt ngõ 127 Văn Cao 34m2 giá 9,2 tỷ. LH 0912442669
9.2 tỷ34 m²Quận Ba Đình, Hà Nội
Nguyễn Đăng Hà
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
