Thủ Đức giải khát nguồn cung cho thị trường căn hộ TPHCM
Trần Lê AnhTP.HCM đang đối mặt với tình trạng thiếu nguồn cung căn hộ mới trong khi nhu cầu mua bán căn hộ giá rẻ ngày càng tăng cao. Trong tình hình đó, TP Thủ Đức được xem là một trong những thị trường giải quyết được vấn đề này. Với sự phát triển của nhiều dự án căn hộ mới, Thủ Đức đang trở thành tâm điểm của mua bán căn hộ TPHCM, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà.
Tình trạng thiếu nguồn cung căn hộ tại TPHCM
TPHCM là một trong những đô thị lớn nhất của Việt Nam với dân số vô cùng đông đúc, nhu cầu nhà ở hay căn hộ chung cư tại thành phố luôn rất cao. Tuy nhiên, hiện tại tình trạng thiếu nguồn cung căn hộ mới tại thành phố này đang trở thành một vấn đề nghiêm trọng. Nguyên nhân đến từ sự tăng trưởng quá nhanh của dân số đô thị mà phát triển đô thị gặp những hạn chế như thiếu đất để xây dựng hay chậm tiến độ cấp phép xây dựng. Cùng với đó là những biến động xấu của kinh tế và thị trường bất động sản gần đây đã kìm hãm tốc độ đô thị hóa thành phố Hồ Chí Minh.
Sự thiếu hụt nguồn cung căn hộ chung cư này đã dẫn đến việc giá bán căn hộ tăng lên, khiến cho việc mua nhà trở nên khó khăn đối với nhiều người. Để giải quyết vấn đề này, cần có những chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở, đẩy mạnh việc xây dựng các dự án nhà ở phù hợp với nhu cầu của người dân và giúp tăng nguồn cung căn hộ chung cư giá rẻ.
TP Thủ Đức - nguồn cung căn hộ mới cho thị trường căn hộ TPHCM
TP Thủ Đức chính thức thành lập vào năm 2021 khi sát nhập quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức. Thành phố phía Đông đã trở thành một trong những điểm sáng của thị trường bất động sản tại TPHCM nhờ vào nhiều yếu tố thuận lợi. Vị trí địa lý của Thủ Đức rất gần với trung tâm thành phố và được kết nối với các tuyến đường huyết mạch, giúp di chuyển thuận tiện. Thủ Đức đã trải qua một quá trình phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây, với việc đầu tư vào hạ tầng giao thông và phát triển kinh tế, khoa học, kỹ thuật đã thu hút đầu tư của nhiều doanh nghiệp. Qua đó tốc độ đô thị hóa khu vực cũng được đẩy mạnh với nhiều dự án căn hộ chung cư cao cấp cũng đã và đang được triển khai tại Thủ Đức. Việc có thêm nguồn cung mới từ Thủ Đức sẽ giúp giảm thiểu thiếu hụt căn hộ ở TPHCM và đáp ứng nhu cầu của khách hàng.
Các dự án bán căn hộ đang được triển khai tại Thủ Đức
Sau đây chúng tôi xin giới thiệu thông tin một số dự án căn hộ chất lượng cao đang được triển khai tại Thủ Đức. Các bạn có thể tham khảo và so sánh giữa các dự án để đưa ra quyết định tốt nhất cho nhu cầu nhà chung cư của mình.
1) Căn hộ Elysian Gamuda quận 9.
- Chủ đầu tư: Gamuda Land.
- Vị trí: Đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, quận 9, TP Thủ Đức, TPHCM.
- Số lượng sản phẩm: 1398 căn hộ chung cư.
- Giá bán căn hộ: 56 - 62 triệu/m2.
- Dự kiến bàn giao: 2025.
2) Căn hộ Avatar Thủ Đức.
- Chủ đầu tư: Hưng Thịnh.
- Vị trí: Đường vành đai 2, phường Trường Thọ, quận Thủ Đức, TP Thủ Đức, TPHCM.
- Số lượng sản phẩm: khoảng 2700 căn hộ chung cư.
- Giá bán căn hộ: 68 - 78 triệu/m2.
- Dự kiến bàn giao: 2026.
Xem các tin bán căn hộ Avatar Thủ Đức mới nhất thị trường tại đây: https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu-avatar-thu-duc.html
3) Căn hộ The Global City quận 2.
- Chủ đầu tư: Masterise Homes.
- Vị trí: Phường An Phú, quận 2, TP Thủ Đức, TPHCM.
- Số lượng sản phẩm: hơn 10000 căn hộ chung cư.
- Giá bán căn hộ: 85 - 110 triệu/m2.
- Dự kiến bàn giao: 2025.
4) Căn hộ Vinhomes Grand Park quận 9.
- Chủ đầu tư: Vinhomes và đối tác.
- Vị trí: Đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, quận 9, TP Thủ Đức, TPHCM.
- Số lượng sản phẩm: hơn 43000 căn hộ chung cư.
- Giá bán căn hộ: 33 - 100 triệu tùy theo loại hình Sapphire, Ruby, Diamond.
- Dự kiến bàn giao: đã bàn giao phân khu The Rainbow, The Origami từ 2019 đến nay.
5) Nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House quận 2.
- Chủ đầu tư: Thủ Thiêm Group.
- Vị trí: Đường Võ Chí Công, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP Thủ Đức, TPHCM.
- Số lượng sản phẩm: 1040 căn hộ chung cư.
- Giá bán căn hộ: 26 triệu/m2.
- Dự kiến bàn giao: cuối 2024.
6) Căn hộ Moonlight Avenue Thủ Đức.
- Chủ đầu tư: Hưng Thịnh.
- Vị trí: Đường số 1, phường Trường Thọ, quận Thủ Đức, TP Thủ Đức, TPHCM.
- Số lượng sản phẩm: 866 căn hộ chung cư.
- Giá bán căn hộ: 62 - 70 triệu/m2.
- Dự kiến bàn giao: cuối 2025.
7) Căn hộ MT Eastmark quận 9.
- Chủ đầu tư: Điền Phúc Thành.
- Vị trí: Đường Trường Lưu, phường Long Trường, quận 9, TP Thủ Đức, TPHCM.
- Số lượng sản phẩm: hơn 2200 căn hộ chung cư.
- Giá bán căn hộ: 38 - 48 triệu/m2.
- Dự kiến bàn giao: 2024.
Những lợi ích khi mua bán căn hộ Thủ Đức
Với nhiều dự án căn hộ chất lượng đang được triển khai khắp địa bàn, TP Thủ Đức hiện nay là một trong những địa điểm được nhiều người lựa chọn khi tìm kiếm căn hộ mới tại TPHCM. Bên cạnh vị trí địa lý thuận tiện, Thủ Đức còn hấp dẫn nhờ những lợi ích khi mua bán căn hộ tại địa phương này. Đầu tiên, giá thành căn hộ thường thấp hơn so với khu vực trung tâm. Điều này giúp cho người mua có thể tiết kiệm chi phí, đồng thời vẫn được tận hưởng một môi trường sống đầy đủ tiện ích. Thứ hai, tại Thủ Đức, người dân được sống trong môi trường xanh, trong lành với nhiều công viên và khu vực cây xanh. Cuối cùng, cơ hội đầu tư sinh lời cao cũng là một lợi ích không thể bỏ qua khi thị trường bất động sản tại Thủ Đức phát triển nhanh chóng.
Lời kết
Có thể thấy với các yếu tố như vị trí địa lý thuận lợi, sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế và nhiều dự án căn hộ chung cư giá rẻ, chất lượng cao đang được triển khai. Thành phố Thủ Đức đã trở thành một thị trường mới cung cấp nguồn cung dồi dào cho thị trường mua bán căn hộ TPHCM. Qua đó mở ra cho mọi người cơ hội đầu tư sinh lời cao, trở thành giải pháp cho tình trạng thiếu nguồn cung căn hộ tại TPHCM.
Theo Hoàng A.D.
