Top 3 dự án bán căn hộ ven TPHCM giá rẻ, tiềm năng nhất 2024

Tình hình thị trường bất động sản tại TPHCM

Sau thời gian dài bị kìm hãm bởi dịch bệnh, thị trường bất động sản TPHCM ở đầu năm 2022 bùng nổ mua bán đầu tư để giải tỏa cơn khát. Tuy nhiên, “cái gì quá cũng không tốt” khi thị trường phát triển quá nhanh trong một thời gian ngắn đã xuất hiện nhiều điểm bất ổn. Cụ thể, các hoạt động tạo dự án giả ăn theo quy hoạch hay đầu cơ bất chính để đẩy giá nhà đất lên cao và kiếm lợi từ đó diễn ra ở rất nhiều khu vực. Giá bán nhà, bán đất, bán căn hộ ở TPHCM bị đẩy lên cao hơn 15 - 30%, vô cùng khó khăn để có thể sở hữu nhà tại thành phố. Khiến toàn thị trường như một bong bóng bị thổi phồng giá, có thể vỡ tung bất kỳ lúc nào.

Để tránh thị trường sụp đổ gây ảnh hưởng xấu đến nền tài chính, ngân hàng và nhiều mặt khác trong xã hội. Chính phủ đã nhanh chóng đưa ra nhiều hành động để kiểm soát lại các hành vi thao túng giá cả. Nhiều cá nhân, tổ chức đã bị xử phạt thậm chí là bắt giam trong giai đoạn cuối năm 2023. Đồng thời, ngân hàng nhà nước đã thực hiện việc tăng lãi suất vay đầu tư bất động sản và giới hạn room tín dụng. Việc này làm cho các chủ đầu tư rơi vào tình trạng thiếu vốn phát triển, những dự án kém chất lượng bị “lòi ra” và xử lý nghiêm. 

Năm 2024 là năm mà thị trường được dự đoán sẽ không có nhiều biến động lớn. Tuy nhiên, cũng không phải là không có cơ hội để mọi người có thể mua nhà. Vì hiện các dự án chung cư giá rẻ vùng ven TPHCM hay nhà ở xã hội được hỗ trợ phát triển rất nhiều. Qua đó, nhiều người hy vọng từ năm 2024 về sau thị trường mua bán căn hộ TPHCM sẽ có mức giá bán hợp lý hơn.

Dự án bán căn hộ ven TPHCM giá rẻ, tiềm năng nhất 2024

Khi quỹ đất trung tâm thành phố Hồ Chí Minh dần cạn kiệt thì các quận huyện vùng ven trở thành điểm đến tiếp theo của các chủ đầu tư căn hộ chung cư. Điểm lợi dễ thấy nhất đó là các dự án căn hộ ven TPHCM đều có giá bán rẻ hơn khá nhiều, thường chênh lệch từ 500 triệu trở lên. Ngoài ra thì do ở vùng ngoại thành nên môi trường sống cũng ít khói bụi, không ngột ngạt như nội thành. Do đó các dự án mới này thu hút được đông đảo khách hàng mua căn hộ. Sau đây là 3 dự án bán căn hộ TPHCM giá rẻ ở ngoại thành thành phố được cho là nổi bật nhất 2024 và thời gian tới. Hãy cùng xem thông tin tham khảo nhé:

Dự án căn hộ MT Eastmark City Quận 9

- Tên thương mại chính thức: MT EASTMARK CITY.

- Vị trí dự án tại đường Trường Lưu, phường Long Trường, quận 9, TP. Thủ Đức, TPHCM.

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành.

- Quy mô: diện tích đất rộng 20ha, xây dựng 7 tòa nhà cao từ 14-22 tầng. Dự tính cung cấp đến thị trường khoảng 1700 căn hộ có 1 - 3 phòng ngủ.

- Hình thức sở hữu:

Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài.

Người nước ngoài: thời hạn 50 năm.

- Năm khởi công: cuối năm 2021.

- Năm bàn giao dự kiến: năm 2024.

- Giá bán mới nhất 2024: giao động trong khoảng 42 - 48 triệu/m2 tùy theo diện tích và số phòng ngủ trong căn hộ.

Dự án căn hộ Sakura Heights tại Bình Chánh

- Tên thương mại chính thức: Sakura Heights.

- Vị trí dự án Sakura Heights nằm tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, phường An Phú Tây, huyện Bình Chánh, TPHCM.

- Chủ đầu tư: Tập đoàn FiFa Invest.

- Quy mô: tổng diện tích đất rộng 3,2ha, mật độ xây dựng 36%. Dự tính cung cấp tổng 323 căn hộ cao cấp diện tích từ 33 - 95m2.

- Hình thức sở hữu:

Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài.

Người nước ngoài: thời hạn 50 năm.

- Năm khởi công: quý 3 năm 2022.

- Năm bàn giao dự kiến: 2024

- Giá bán mới nhất 2024: giá bán căn hộ Sakura Heights đang ở mức từ 40 - 45 triệu/m2.

Dự án căn hộ Metro Star quận 9

- Tên thương mại chính thức: Metro Star.

- Vị trí tọa lạc của chung cư Metro Star ở tại số 360 Xa Lộ Hà Nội, phường Phước Long A, quận 9, TP. Thủ Đức, TPHCM.

- Chủ đầu tư: CT Group.

- Quy mô: Diện tích đất rộng khoảng 18.337m2 xây dựng 2 khối tháp cao 30 tầng hình ngôi sao 3 cánh. Dự định mang đến khoảng 1600 căn hộ chung cư giá rẻ.

- Hình thức sở hữu:

Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài.

Người nước ngoài: thời hạn 50 năm.

- Năm bàn giao dự kiến: 2023.

- Giá bán mới nhất 2024: Đang cập nhật.

Tổng kết

Qua thông tin trong bài viết, có thể thấy lợi ích của việc mua căn hộ TPHCMgiá rẻ ở vùng ven có nhiều sự lựa chọn chất lượng, tiềm năng cao. Các dự án trên đều rất thích hợp để mua ở lẫn đầu tư, hãy nhanh tay ngay từ bây giờ để lựa chọn được căn hộ tốt nhất. Ngoài ra, nếu bạn muốn tham khảo thêm về các dự án bán căn hộ chung cư giá rẻ tại TPHCM. Truy cập bds123.vn ngay để xem các thông tin thị trường mới nhất hiện tại nhé.

Theo Hoàng A.D