Top 5 chung cư giá khoảng 1,5 tỷ ở Hà Nội chất lượng tốt, đáng tham khảo

1. Chung cư giá rẻ Hà Nội 1,5 tỷ: HH Linh Đàm

Nếu bạn đang tìm kiếm căn hộ giá rẻ tại Hà Nội, HH Linh Đàm vẫn là một trong những lựa chọn xuất hiện nhiều trên thị trường. Dự án gồm các cụm HH1, HH2, HH3 và HH4, nằm tại phường Hoàng Liệt, Hà Nội. Tổ hợp chung cư HH Linh Đàm đã đưa vào sử dụng nhiều năm và có nhiều loại căn hộ diện tích nhỏ, phù hợp với người mua có ngân sách hạn chế. 

• Vị trí: Khu đô thị Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên và Công ty cổ phần Sản xuất - XNK Bemes.
• Loại căn hộ: Chủ yếu từ 1 - 3 phòng ngủ
• Diện tích: Khoảng 45 - 70m2 tùy tòa và loại căn
• Tình trạng: Đã bàn giao và đưa vào sử dụng năm 2015

Theo dữ liệu từ Bds123.vn, các tin rao căn 1 phòng ngủ diện tích khoảng 45m2 có giá từ 1,3 tỷ - 1,5 tỷ đồng. Một số căn hộ 2 phòng ngủ cũng được rao ở mức khoảng 1,5 tỷ - 1,7 tỷ đồng. 

Tuy nhiên, HH Linh Đàm hiện đang có vấn đề về pháp lý nên bạn cần đặc biệt kiểm tra trước khi giao dịch. Theo Báo Dân trí đưa tin, khoảng 10.000 căn hộ tại tổ hợp này vẫn chưa được cấp sổ hồng do liên quan đến quy hoạch và nghĩa vụ tài chính. Hiện thành phố đang rà soát, phân loại để đưa ra phương án xử lý.

2. Chung cư Vinhomes Ocean Park căn hộ khoảng 1,5 - 2 tỷ

Vinhomes Ocean Park là một trong những khu đô thị lớn tại phía Đông Hà Nội, được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup. Dự án có nhiều phân khu căn hộ với đa dạng loại hình căn hộ. Nhiều phân khu hiện đã bàn giao và đi vào sử dụng, với hệ thống tiện ích, trường học, thương mại và không gian vui chơi được phát triển đồng bộ.

• Vị trí: Gia Lâm, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
• Loại hình: Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN
• Diện tích: Khoảng 24,5 - 98,5 m2 tùy loại căn và tòa
• Tình trạng: Nhiều phân khu đã bàn giao

Với ngân sách khoảng 1,5 tỷ đồng, bạn có thể mua được căn studio hoặc căn trống với diện tích nhỏ tại Vinhomes Ocean Park. Dữ liệu tin đăng bán căn hộ chung cư Vinhomes Ocean Park hiện nay, căn hộ 1PN diện tích nhỏ có giá khoảng 1,68 tỷ đồng, căn có diện tích lớn hơn hoặc có nội thất, vị trí đẹp thường khoảng 1,8 - 2 tỷ đồng.

Nếu ngân sách nâng lên khoảng 2 tỷ thì người mua sẽ có thêm lựa chọn về diện tích và vị trí. Tuy nhiên, nếu ngân sách cố định ở mức 1,5 tỷ thì bạn cần theo dõi tin đăng thường xuyên vì những căn có giá thấp thường có số lượng không nhiều.

3. Căn hộ chung cư Vinhomes Smart City

Vinhomes Smart City là đại đô thị nằm tại khu vực phía Tây Hà Nội, dọc theo Đại lộ Thăng Long. Dự án có quy mô khoảng 280 ha, mật độ xây dựng 14,7%, gồm nhiều phân khu căn hộ như The Sapphire, The Sakura, The Miami, The Victoria... với các loại hình từ studio đến 3 phòng ngủ.

• Vị trí: Khu vực Tây Mỗ, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
• Quy mô: Khoảng 280 ha
• Loại căn hộ: Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN
• Diện tích: Khoảng 25 - 100 m2 tùy phân khu
• Tình trạng: Nhiều phân khu đã bàn giao và đưa vào sử dụng.

Những năm gần đây, giá căn hộ tại Vinhomes Smart City đã tăng đáng kể. Tuy nhiên, nhóm căn hộ dưới 2 tỷ đồng vẫn còn xuất hiện, chủ yếu là studio hoặc căn có diện tích nhỏ. Giá căn hộ studio tại Vinhomes Smart City thường khoảng 1,75 tỷ. Trong khi căn 1PN diện tích khoảng 45m2 đã lên khoảng 2 - 3 tỷ đồng.

Như vậy, nếu ngân sách khoảng 1,5 tỷ thì hơi khó tiếp cận. Nếu có thể nâng lên khoảng 1,75 - 2 tỷ đồng, một số căn studio vẫn là lựa chọn tốt để tìm hiểu.

4. Dự án nhà ở xã hội Evergreen Premium

Với tài chính 1,5 tỷ đồng và không nhất thiết phải mua căn hộ đã bàn giao, Evergreen Premium là một lựa chọn đáng theo dõi trong năm 2026. Đây là tên gọi thương mại của Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2. Dự án được triển khai tại xã Phúc Thịnh, Hà Nội (Đông Anh cũ). 

• Tên thương mại: Evergreen Premium
• Tên pháp lý: Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2
• Vị trí: Xã Phúc Thịnh, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Liên danh Công ty CP Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang và Công ty CP Đầu tư Phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang
• Giai đoạn 1: 5 tòa chung cư, khoảng 2.075 căn hộ
• Loại căn: Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ
• Tình trạng: Đã khởi công, chưa bàn giao.

Mức giá dự kiến cho căn hộ 2PN tại Evergreen có thể rơi vào khoảng 29 triệu đồng/m2 tương đương 1,57 - 1,75 tỷ đồng/căn. Đây chỉ là mức giá tham khảo, chưa phải bảng giá chính thức của dự án. Khi dự án mở bán, người mua cần tính toán lại tổng số tiền cần phải chuẩn bị. 

5. Chung cư Đại Thanh - Phân khúc giá mềm tại Hà Nội

Chung cư Đại Thanh là một trong những dự án đã bàn giao, có cộng đồng dân cư đông đúc và hạ tầng hoàn thiện. Với vị trí gần trục đường Nguyễn Xiển, cư dân dễ dàng kết nối vào trung tâm thành phố cũng như sang khu vực Hà Đông.

• Vị trí: Đường Phan Trọng Tuệ, xã Đại Thanh, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân Số 1 Lai Châu
• Số tòa: 6 tòa nhà CT8 (A, B, C) &  CT10 (A, B, C)
• Diện tích căn hộ: Khoảng 36 -76 m2 tùy tòa và loại hình căn hộ
• Tình trạng: Đã bàn giao

Tại đây, nhiều căn hộ diện tích nhỏ từ 36 - 44 m2 được rao bán khoảng 1,5 - 1,9 tỷ, phù hợp với ngân sách khoảng 1,5 tỷ. Ngoài ra, với pháp lý rõ ràng, có sổ riêng, Chung cư Đại Thanh mang lại sự yên tâm cho người mua. Đây là dự án phù hợp cho những ai tìm kiếm căn hộ giá rẻ tại Hà Nội, đặc biệt là người mới mua lần đầu hoặc đầu tư cho thuê.

Lưu ý gì khi mua chung cư giá rẻ Hà Nội?

Khi bạn quyết định mua một căn hộ giá rẻ tại Hà Nội, có một số điểm cần lưu ý để chắc chắn đưa ra được quyết định đúng đắn. Đầu tiên, hãy xem xét vị trí của căn hộ. Vị trí cần phải thuận tiện di chuyển đến trường học, cơ quan công việc và có nhiều tiện ích xung quanh như bến xe, sân bay, bệnh viện, trung tâm mua sắm và siêu thị. 

Chất lượng xây dựng cũng là một yếu tố quan trọng cần chú ý khi chọn mua căn hộ chung cư Hà Nội. Trước khi chốt cọc, bạn phải kiểm tra kỹ càng chất lượng xây dựng và cơ sở hạ tầng của dự án có đảm bảo tốt cho cuộc sống. Bên cạnh đó, pháp lý của căn hộ phải được công bố một cách rõ ràng, đầy đủ giấy tờ và đúng quy định luật pháp để thực hiện giao dịch an toàn. Nếu như bạn chưa có nhiều kinh nghiệm, hãy đừng ngần ngại tham khảo ý kiến các đơn vị hay chuyên gia bất động sản uy tín để có cái nhìn toàn diện, tránh rủi ro không cần thiết.

Kết luận

Trong tầm ngân sách khoảng 1,5 tỷ đồng, người mua vẫn có thể tìm được căn hộ tại Hà Nội. Chủ yếu là các căn diện tích nhỏ hoặc chung cư đã qua sử dụng hoặc những căn ở vị trí ngoại thành. Ngoài ra, một số dự án nhà ở xã hội cũng mở thêm lựa chọn cho người đủ điều kiện.

Hy vọng bài viết từ Bds123.vn đã giúp bạn hình dung rõ hơn về phân khúc chung cư giá rẻ tại Hà Nội. Để cập nhật thêm tin đăng và mức giá mới nhất, bạn có thể truy cập trực tiếp https://bds123.vn để chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.