Top 5 dự án chung cư Gia Lâm đáng đầu tư nhất năm 2024

Tiềm năng đầu tư căn hộ chung cư Gia Lâm hiện nay

Theo dự kiến, Gia Lâm sẽ hoàn thành kế hoạch lên Quận trong năm 2024. Chính vì thế, Hà Nội đang tập trung mạnh mẽ để đạt được mục tiêu này trong thời gian ngắn nhất. Lợi ích khi Gia Lâm chính thức trở thành quận là có tiềm năng phát triển bất động sản với nhiều đột phá.

Điển hình, Quyết định số 313/QĐ-TTg ngày 7/3/2022 ban hành nhiệm vụ Quy hoạch Thủ đô Hà Nội giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn 2050. Trong đó, khu vực phía Đông sẽ được quy hoạch và phát triển thành Trung tâm Hành chính thương mại Quốc tế, Công nghệ và Kỹ thuật cao với mô hình đô thị hiện đại. Vì vậy, Gia Lâm sẽ trở thành một vùng trọng điểm phát triển trong vòng 8 năm tới. Đồng thời gieo mầm hy vọng cho các nhà đầu tư đổ xô về đây tìm kiếm "đất vàng quận mới" để triển khai các dự án lớn.

Theo như bản đồ quy hoạch giai đoạn 2021-2030, Gia Lâm đã và đang triển khai gần 200 dự án. Đáng chú ý là nhiều công trình giao thông quan trọng được xây dựng để kết nối nội bộ và khu vực lân cận. Điều này cho thấy Gia Lâm có lợi thế rõ ràng trong việc triển khai mạnh mẽ các dự án của các nhà đầu tư. Với mục tiêu vượt trội trong việc xây dựng một hệ sinh thái tiện ích phục vụ cho dòng người dân di cư đến đây.

Bên cạnh đó, định luật chung của thị trường đã cho thấy giá bất động sản tỷ lệ thuận với sự mở rộng của hạ tầng. Đặc biệt, Gia Lâm khá đa dạng về các loại hình bất động sản. Tuy nhiên trong giai đoạn hiện tại, đất nền có xu hướng chững lại và thanh khoản thấp. Giá nhà thổ cư Gia Lâm đang tăng cao (khoảng 90 triệu/m² cho nhà thổ cư trong ngõ). Trong khi đó, biệt thự và liền kề không phù hợp với đa số nhà đầu tư và nguồn cung cũng không nhiều. Thế nhưng, nhu cầu mua bán chung cư Gia Lâm để ở vẫn duy trì ở mức cao. Ngay cả trong bối cảnh thị trường có nhiều biến động. Chung cư có lợi thế hơn nhà đất vì nhà đầu tư quan tâm đến dịch vụ và tiện ích sống. Theo số liệu thống kê, giá bán chung cư sơ cấp Hà Nội tăng trung bình 7%/năm (từ 2017 - cuối 2022).

Ngoài ra, theo quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn 2050, Gia Lâm đang trải qua quá trình đô thị hóa và sẽ trở thành một phần của khu đô thị trung tâm mở rộng về phía Đông. Vì vậy, khu vực này đã trở thành nơi triển khai lý tưởng của nhiều dự án đô thị. Ví dụ như Vinhomes Ocean Park, Đặng Xá, Trâu Quỳ, ... với sự phát triển trong lĩnh vực giáo dục, y tế, thương mại.

Có thể thấy rằng, Gia Lâm là một địa điểm sống lý tưởng, giá chung cư lại ở mức phù hợp và không quá đắt đỏ. Do đó, bạn hoàn toàn có thể tìm kiếm cho mình một môi trường sống tốt nhất tại các căn hộ Gia Lâm.

Top 5 dự án chung cư Gia Lâm đáng đầu tư

1. Dự án Vinhomes Ocean Park

Với vị trí đắc địa tại Gia Lâm, Vinhomes Ocean Park nằm tại giao điểm vàng. Chỉ mất vài phút di chuyển qua cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy và cầu Thanh Trì để kết nối với các khu vực trung tâm. Đặc biệt, chỉ mất 7 phút di chuyển từ chân cầu Vĩnh Tuy, cư dân được thừa hưởng những lợi thế lớn về giao thông, mang lại những giá trị thực sự cho cuộc sống hàng ngày. Hơn nữa, dự án cũng được hưởng lợi từ hệ thống xe buýt thông minh kết nối với 9 quận Hà Nội và tuyến đường sắt số 8. Qua đó giúp cư dân là những người tiên phong trong việc sử dụng các phương tiện giao thông công cộng hiện đại.

Dự án có tổng diện tích 420 ha và dự kiến sẽ là nơi sinh sống của hơn 90.000 cư dân. Với mật độ xây dựng chỉ 19%, dự án mang lại không gian sống xanh, tiện ích dịch vụ và cảnh quan thiên nhiên. Căn hộ Vinhomes Ocean Park được thiết kế rộng rãi, thông minh và hiện đại. Với thiết kế từ 1-3 phòng ngủ, mang lại không gian sống tiện nghi và sang trọng. Ngoài ra, khách hàng cũng có thể lựa chọn các loại hình biệt thự và nhà phố hiện đại.

Các sản phẩm tại Vinhomes Ocean Park đều tuân thủ tiêu chuẩn cao cấp của Vinhomes, với mật độ xây dựng khoảng 20 căn hộ/sàn. Dự án cũng được trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao, hiện đại để đảm bảo cư dân di chuyển nhanh chóng và thuận tiện nhất. Khu vực sảnh lễ tân và sảnh lounge được thiết kế để đón khách, và hệ thống quẹt thẻ thang máy hiện đại. Giá bán căn hộ Vinhomes Ocean Park dao động từ 25,8 - 40 triệu/m².

2. Hanhomes Blue Star

Chung cư Hanhomes Blue Star tọa lạc tại thị trấn Trâu Quỳ, vị trí được coi là trái tim của quận Gia Lâm trong tương lai. Nằm cách UBND Gia Lâm chỉ 500m, bệnh viện đa khoa Gia Lâm 500m, Đại học Nông Nghiệp 2km và công viên trung tâm chỉ 1km, dự án có vị trí đắc địa và thuận lợi. Đặc biệt, Hanhomes Blue Star chỉ cách đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1km, mang đến cho cư dân những tiện ích hiện đại hàng đầu thủ đô. Dự án còn nằm trên "mảnh đất vàng" hiếm có, với một mặt tiếp giáp công viên và hồ điều hòa. Trong đó, có hai mặt giáp khu đô thị hiện đại và mặt còn lại là khu dân cư hiện hữu.

Dự án có quy mô 8.221m², gồm 2 block cao 25 tầng, cung cấp 1000 căn hộ chất lượng. Các căn hộ có diện tích từ 57 - 75m², phù hợp với đa số khách hàng có thu nhập trung bình. Thiết kế căn hộ Hanhomes Blue Star mang phong cách Châu Âu sang trọng, tiện nghi, với không gian thông minh và hiện đại. Tất cả các căn hộ đều tận dụng ánh sáng tự nhiên và tạo không gian thoáng đãng. Bố trí và quy hoạch không gian sống cùng với nội thất hiện đại góp phần nâng cao giá trị cuộc sống của cư dân tại đây. Giá bán căn hộ Hanhomes Blue Star dao động từ 25,2 - 30,3 triệu/m².

3. The Ocean View

The Ocean View là tên của phân khu căn hộ mới nhất được Vinhomes mở bán tại Đại đô thị Vinhomes Ocean Park. Đây cũng là phân khu căn hộ đẹp nhất từ trước đến nay tại Ocean Park. The Ocean View được xây dựng với một concept thiết kế độc đáo lấy cảm hứng từ các thiên đường nghỉ dưỡng nổi tiếng thế giới như Nhật Bản, Singapore và Dubai.

Trong đó, The Ocean View bao gồm 3 phân khu được xây dựng theo 3 phong cách hoàn toàn khác nhau:

- The Zenpark là phân khu căn hộ mang phong cách nghỉ dưỡng thư thái Nhật Bản, thuộc phân khúc cao cấp Ruby. Giá bán căn hộ Zenpark dao động từ 50 - 60 triệu/m².

- The Pavilion là ốc đảo nghỉ dưỡng sinh thái của Singapore, thuộc phân khúc Sapphire. Giá bán căn hộ Pavilion dao động từ 40 - 50 triệu/m².

- The Bayfront là khu nghỉ dưỡng phong cách Dubai với không gian như một vịnh nhiệt đới quyến rũ. Hiện phân khu này chưa được mở bán.

Dự án tọa lạc ngay trong không gian sinh thái trong lành và xanh mát của Thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park. Các căn hộ chung cư The Ocean View được thiết kế với kiến trúc ưu tiên sử dụng nhiều mảng kính lớn hiện đại. Góp phần mang đến sự sang trọng và tầm nhìn toàn cảnh dự án. Điểm đặc trưng nổi bất của các căn hộ chung cư The Ocean View:

- Nội thất tiêu chuẩn quốc tế cao cấp.

- Kích thước hành lang rộng rãi từ 1,6 - 1,8m.

- Chiều cao trần thạch cao lên đến 2,7m.

- Cung cấp nhiều dịch vụ đẳng cấp và đa dạng tiện nghi.

4. Masteri Waterfront Ocean Park

Dự án Masteri Waterfront được đánh giá cao với vị trí đắc địa ngay tại trung tâm Vinhomes Ocean Park. Điển hình là với 4 mặt tiền ôm trọn những tuyến đường rộng 30m, 45m, 52m. Tại đây, dự án mang đến sự thuận tiện trong việc di chuyển sang các khu vực trọng điểm của KĐT. Ví dụ như hồ điều hòa, biển nhân tạo, đại học VinUni, bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, .... Đồng thời, việc kết nối với các khu vực ngoại ô, trung tâm thành phố và các tỉnh thành như Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng cũng rất thuận tiện.

Dự án có quy mô 3,7ha, bao gồm 6 tòa tháp cao từ 30 - 38 tầng, cung cấp tổng cộng 3.837 căn hộ với diện tích từ 40 - 120m². Mặt bằng Masteri Waterfront được thiết kế hiện đại, với lối thiết kế mở tạo sự tiết kiệm diện tích và tối ưu công năng sử dụng. Chính điều này đã mang đến cho cư dân không gian thoáng đãng và tầm nhìn rộng mở, hài hòa với thiên nhiên.

Với thiết kế cảnh quan đẹp theo phong cách "Futuristic" (tương lai), Masteri Waterfront không chỉ là một tổ ấm đẳng cấp chuẩn quốc tế mà còn thể hiện phong cách sống tinh tế và trải nghiệm đẳng cấp. Khu vui chơi cho trẻ em được thiết kế trong và ngoài trời như một "xứ sở diệu kỳ". Góp phần mang đến cho trẻ một không gian học tập và khám phá thú vị, được giám sát bằng công nghệ cao.

Giá bán căn hộ Masteri Waterfront dao động từ 49,1 - 72,2 triệu/m², đáp ứng nhu cầu và ngân sách của đa dạng khách hàng.

5. Khu đô thị Đặng Xá

Khu đô thị Đặng Xá là một dự án bất động sản nổi tiếng tại Gia Lâm. Với một không gian sống xanh trong lành và đầy đủ tiện ích nội khu, cũng như sự kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận.

Dự án tọa lạc trên đường Nguyễn Đức Thuận (quốc lộ 5) gần quốc lộ 1B, thuộc địa phận các xã Cổ Bi, Trâu Quỳ, Phú Thị, huyện Gia Lâm. Từ khu đô thị này, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố Hà Nội thông qua cầu Thanh Trì, cầu Chương Dương và cầu Vĩnh Tuy.

Khu đô thị Đặng Xá có diện tích 30,6ha và đã được quy hoạch một cách đồng bộ và đầy đủ. Với kiến trúc hiện đại và hệ thống cơ sở hạ tầng đạt tiêu chuẩn quốc tế, khu đô thị này tạo nền tảng cho một thành phố hiện đại, sạch đẹp, phát triển nhanh chóng và bền vững. Dự án bao gồm các tòa nhà chung cư cao từ 7 đến 12 tầng, các tòa nhà văn phòng và dịch vụ thương mại hỗn hợp. Thiết kế của dự án đảm bảo hiện đại và được thực hiện bởi các chuyên gia thiết kế nổi tiếng. Với mục tiêu mang đến không gian sống tiện nghi và đẳng cấp, hệ thống nội thất của dự án đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng cao. Góp phần tạo ra một không gian sống lý tưởng ngay tại khu đô thị sôi động.

Giá bán căn hộ khu đô thị Đặng Xá dao động từ 18,5 - 25,9 triệu/m²

Trên đây là top 5 dự án chung cư Gia Lâm đáng đầu tư nhất mà Bds123.vn đã tổng hợp. Mong rằng với những thông tin hữu ích này sẽ giúp bạn chọn ra cho mình nơi an cư lý tưởng.