Top 5 dự án chung cư Long Biên đang mở bán trong năm 2023

Nguyên nhân khiến thị trường chung cư Long Biên phát triển

Thị trường bất động sản Hà Nội đang trong bối cảnh tăng trưởng tại nhiều khu vực, nhất là các quận vùng ven như Long Biên. Đặc biệt, các phân khúc bất động sản như đất nền, biệt thự và chung cư đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ. Vậy, điều gì đã góp phần khiến giá bất động sản Long Biên tăng mạnh như vậy?

Một trong những yếu tố quan trọng góp phần gia tăng giá trị bất động sản là việc phê duyệt đồ án quy hoạch đô thị sông Hồng. Ngoài việc xây dựng các cầu kết nối hiện có. Hà Nội cũng đang triển khai 18 công trình đường bộ mới qua sông Hồng và sông Đuống, như cầu Tứ Liên và cầu Trần Hưng Đạo. Đây chính là những tâm điểm giúp thu hút đầu tư cũng như tạo đà cho việc hình thành chuỗi đô thị hiện đại và bền vững. Nhờ vào "đòn bẩy thép" này, giá trị và sức hút của bất động sản Long Biên tăng lên. Đồng thời mang lại nhiều cơ hội cho thị trường chung cư Hà Nội, nhất là khu vực bờ Đông sông Hồng (Đông Anh, Long Biên).

Theo các chuyên gia nhận định, phân khúc căn hộ ven sông đang gia tăng mạnh mẽ về nguồn cung. Do đó, giá nhà đất tại khu vực ven sông Hồng tăng mạnh từ 10% - 20%/năm. Hơn nữa, khu vực Long Biên được xác định là trung tâm mới, trên cơ sở những lợi thế hiện có cùng với việc tận dụng tối đa đề án quy hoạch phân khu sông Hồng. Chính vì thế, quận sẽ phát triển thành một diện mạo văn minh đô thị hiện đại. Trong tương lai không xa, quận Long Biên sẽ trở thành một khu vực sinh lời hiệu quả và bền vững cho các nhà đầu tư.

Mặt khác, thị trường chung cư Long Biên cũng đang đứng trước nguy cơ cung không đủ đáp ứng nhu cầu. Nguyên nhân là bởi quận thu hút một lượng lớn dân nhập cư từ các quận trung tâm. Cụ thể là Hoàng Mai, Hoàn Kiếm và các tỉnh lân cận như Hải Dương, Bắc Ninh.

Một cuộc khảo sát gần đây cho thấy, giá căn hộ chung cư Long Biên đã ghi nhận mức tăng từ 15 - 20% so với quý 4/2020. Điển hình là tại các trục đường lớn Nguyễn Văn Cừ, Bồ Đề và Nguyễn Sơn. Theo đó, giá căn hộ chung cư khu vực này đã tăng theo quy hoạch cầu Trần Hưng Đạo. Bên cạnh đó, giá bán chung cư Phúc Đồng, Sài Đồng và Việt Hưng cũng đã tăng theo tiến độ cầu Vĩnh Tuy thi công trong giai đoạn 2. Số liệu thống kê cho thấy, giá căn hộ Long Biên trung bình dao động từ 30 - 35 triệu/m². Thậm chí, một số dự án căn hộ cao cấp đã được chào bán với mức giá vượt mốc 65 triệu/m².

Top 5 dự án chung cư Long Biên đang mở bán

1. Dự án Imperia River View

Imperia River View tọa lạc tại vị trí trung tâm khu đô thị Khai Sơn, thuộc quận Long Biên, Hà Nội. Dự án được bao quanh bởi hai con sông là sông Hồng và sông Đuống, tạo nên khung cảnh "Lưu thủy hành vân" mang lại sự sung túc và thịnh vượng cho cư dân. Imperia River View đáp ứng đầy đủ ba yếu tố quan trọng của một dự án bất động sản "gần thành phố, gần sông, gần hồ". Hơn nữa, dự án còn nằm trong khu vực lõi của quy hoạch phát triển mở rộng của thành phố Hà Nội. Góp phần mang lại tiềm năng sinh lời đáng kể cho các nhà đầu tư.

Dự án có quy mô 4.997m², gồm 6 tòa tháp cao từ 21 - 22 tầng và cung cấp hơn 1.000 căn hộ cao cấp với diện tích từ 77 - 120m². Tòa Imperia River View được thiết kế theo hình dạng chữ I để tối đa hóa ánh sáng tự nhiên với tỷ lệ 100%. Với mật độ xây dựng thấp chỉ 10 căn/tầng, mỗi tầng được trang bị 4 thang máy và có 3 tầng hầm thông tòa. Đây cũng là một trong những tiêu chuẩn "cao cấp" nhằm mang đến cuộc sống tiện nghi và sang trọng cho cư dân. Mỗi tòa nhà cũng có 3 tầng hầm đậu xe, đảm bảo cung cấp đủ chỗ đỗ xe cho toàn bộ cư dân. Các căn hộ tại đây được thiết kế hợp lý và tối ưu hóa diện tích sử dụng. Trong đó bao gồm các loại căn hộ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và penthouse. Giá bán căn hộ Imperia River View dao động từ 42,5 - 44,9 triệu đồng/m².

2. Phương Đông Green Home Hà Nội

Phương Đông Green Home tọa lạc trên tuyến đường Phan Văn Đáng, Đức Giang, Long Biên, Hà Nội thuộc khu đô thị Việt Hưng. Khu vực này sở hữu 4 mặt tiền cùng với hạ tầng giao thông đồng bộ. Đây cũng là một trong những phân khu VIP nhất trong khu đô thị Việt Hưng ngay trung tâm quận Long Biên. Dự án được hưởng lợi từ toàn bộ hạ tầng hiện đại và hoàn chỉnh của quận Long Biên, với những trục đường trọng điểm nổi tiếng.

Quy mô của dự án là 3.426m², gồm 1 tòa căn hộ cao 15 tầng với 182 căn hộ cao cấp có diện tích từ 45 - 107m². Mục tiêu hàng đầu của chủ đầu tư là sự hài lòng của cư dân. Vì vậy họ không ngừng nỗ lực tạo ra không gian sống xanh, tiện nghi chuẩn. Mục đích là biến mỗi căn hộ tại đây trở thành một tổ ấm trọn vẹn và yên bình cho mọi gia đình. Tại Phương Đông Green Home, từng chi tiết trong căn hộ được thiết kế tỉ mỉ, tinh tế và khoa học. Giúp tối ưu hóa không gian sống để tận dụng ánh sáng tự nhiên và luồng gió mát lành một cách tối đa.

Với mong muốn đem đến một sự mới mẻ cho thị trường BĐS phía Đông thành phố, Phương Đông Green Home được đầu tư một cách cẩn thận từ hệ thống tiện ích đến từng chi tiết trong căn hộ. Nơi này hứa hẹn thu hút một lượng lớn cộng đồng cư dân văn minh và đẳng cấp để an cư lạc nghiệp. Giá bán căn hộ Phương Đông Green Home dao động từ 33,3 - 38,1 triệu/m².

3. Căn hộ AQH Riverside Long Biên

Chung cư AQH Riverside nằm tại vị trí địa lý liên kết cửa ngõ phía Bắc của thủ đô thuộc phường Thượng Thanh. Tại đây, bạn có thể kết nối với Quốc lộ 5 và đường 5 kéo dài. Góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các tỉnh Quảng Ninh, Hải Phòng, Hải Dương. Cũng như các hướng đi Bắc Ninh, Lạng Sơn và sân bay Nội Bài. Với vị trí thuộc trục giao thông chính phục vụ các khu công nghiệp và khu đô thị phía Bắc sông Hồng. Dự án nằm trong đoạn đường khép kín của đường vành đai 2 phía Đông Bắc thành phố. Do đó mà mang lại nhiều tiện ích và tiềm năng phát triển cho cư dân.

Dự án AQH Riverside có tổng diện tích sàn là 40.346m², chiếm khoảng 40,2% mật độ xây dựng. Gồm một tòa tháp cao 23 tầng, 2 tầng hầm và 1 tum thang máy, cung cấp 378 căn hộ cho thị trường. Khu chung cư được thiết kế với không gian rộng rãi và đa dạng tiện ích. Ví dụ như cây xanh, khu vui chơi đi bộ, sảnh tiền, nhà trẻ, sân vườn diện tích lớn và khu sinh hoạt cộng đồng, .... Tạo điều kiện để cư dân có thể gắn kết và chia sẻ với nhau nhiều hơn. Giá bán căn hộ chung cư AQH Riverside dao động từ 31,9 - 36,9 triệu đồng/m².

4. Khu chung cư Berriver Jardin Long Biên

BerRiver Jardin tọa lạc tại 390 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội thuộc khu tổ hợp dự án BerRiver Long Biên. Dự án bao gồm 2 tòa căn hộ là Premier Berriver (tòa N01) và tòa căn hộ trung tâm N03. Khu vực này sở hữu vị trí đắc địa ngay tại cửa ngõ của thủ đô, chỉ cần mất 10 phút di chuyển qua cây cầu Chương Dương. Cư dân của BerRiver có thể tiếp cận khu vực trung tâm với phố cổ, hồ Hoàn Kiếm và nhiều địa điểm khác.

Từ BerRiver Jardin, cư dân cũng dễ dàng kết nối với các tỉnh thành lân cận thông qua quốc lộ 5. Bao gồm Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh, Thái Bình, Hưng Yên, Thái Nguyên. Và cũng có thể đi đến Bắc Ninh qua tuyến đường Ngô Gia Tự, cũng như các tuyến đường Hà Nội - Bắc Ninh - Bắc Giang.

Dự án có quy mô lên đến 30.000m², gồm 3 tòa tháp cao từ 18 - 20 tầng, cung cấp 476 căn hộ với diện tích từ 48 - 183m². BerRiver Jardin được thiết kế với tư duy tiên tiến, tạo ra không gian kết nối giữa con người với con người, con người với cảnh quan và thiên nhiên. Hơn nữa, chủ đầu tư dự án còn đặt nhu cầu của cư dân lên hàng đầu và cố gắng đáp ứng tối đa những nhu cầu đó.

Tại BerRiver Jardin, khái niệm "sống và tồn tại trong đô thị" đã được chuyển đổi thành "tận hưởng cuộc sống trong đô thị". Các thiết kế với không gian được tối ưu hóa giữa ánh sáng và thông khí. Góp phần mang đến một không gian sống yên bình và thư thái, giải phóng khỏi ồn ào và sự hối hả của thành thị. Giá bán căn hộ BerRiver Jardin dao động từ 38,2 - 53,1 triệu đồng/m².

5. Căn hộ Sunshine Green Iconic

Sunshine Green Iconic sở hữu vị trí đắc địa ngay khu vực giao hòa của những trục đường chính của thành phố. Điều này mang lại sự thuận tiện cho việc di chuyển của cư dân. Đặc biệt, cư dân có thể dễ dàng đi tới các quận Tây Hồ, Hoàn Kiếm, Ba Đình và Hai Bà Trưng, thông qua hai cây cầu: cầu Long Biên và cầu Chương Dương. Dự án này còn nổi bật với tầm nhìn Panorama 360 đáng kinh ngạc. Tạo ra không gian rộng lớn, trực tiếp nhìn ra sân golf, khu công viên hồ điều hòa và nhiều tiện ích khác. Ngoài ra, trong bán kính 3km xung quanh dự án, còn có nhiều khu dịch vụ và tiện ích đẳng cấp.

Dự án có quy mô 16.880m², với tỷ lệ thi công chỉ chiếm 41%, phần còn lại được sử dụng cho các tiện ích và không gian cây xanh. Dự án bao gồm 4 tòa tháp cao 15 tầng và 2 tầng hầm, cung cấp tổng cộng 384 căn hộ với diện tích từ 28,4 - 348,2m². Sunshine Green Iconic được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải hiện đại, mang lại không gian thoáng đãng với góc nhìn rộng lớn. Toàn bộ bề ngoài của tòa nhà được trang bị kính Low-E. Loại kính này không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ, mà còn giúp căn hộ luôn rực rỡ ánh sáng và mát mẻ. Đồng thời giảm thiểu tia cực tím và tia hồng ngoại, giúp giảm nhiệt.

Các căn hộ cũng được trang bị thiết bị vệ sinh cao cấp từ thương hiệu Kohler. Kèm theo nhà tắm kính, chậu rửa, bồn cầu thông minh và vòi sen dát vàng. Sunshine Green Iconic là một trong số ít dự án tại Hà Nội có việc bàn giao thiết bị vệ sinh dát vàng. Giá bán căn hộ Sunshine Green Iconic dao động từ 42,6 - 66,6 triệu đồng/m².

Trên đây là top 5 dự án chung cư Long Biên đang mở bán trong năm 2023 mà Bds123.vn đã tổng hợp. Bạn có thể tận hưởng không gian sống tiện nghi, tiện ích hiện đại và môi trường sống xanh trong các dự án đẳng cấp này. Hãy tận dụng cơ hội này để tìm kiếm một tổ ấm lý tưởng hoặc đầu tư vào bất động sản hấp dẫn.