Top 5 quận tìm mua chung cư Hà Nội giá rẻ hiện nay

Top 5 khu vực tìm mua chung cư Hà Nội giá rẻ

Chung cư giá rẻ Hà Nội được xem là phân khúc căn hộ bình dân đáp ứng tốt nhu cầu sống và sinh hoạt đối với người lao động có thu nhập thấp hoặc trung bình. Phân khúc này có giá bán từ 22.5 - 35.5 triệu/m2, tức căn hộ 1PN 47m2 sẽ dao động từ 1.06 - 1.67 tỷ. Lúc này dưới sự hỗ trợ từ ngân hàng cho vay và chủ đầu tư, người dân có thể mua nhà với giá rẻ và thời hạn thanh toán lâu dài. Tuy nhiên loại hình này đang có dấu hiệu bị lãng quên, hầu hết các dự án chung cư thời gian gần đây đều theo phân khúc trung bình - khá - cao cấp. Thậm chí nhiều dự án nằm tại vị trí trung tâm có giá bán vượt hơn 50 triệu/m2. Con số này nằm ngoài khả năng chi trả của người lao động. Vì thế để có thể giúp người mua nắm bắt và tìm kiếm cơ hội sở hữu căn hộ, dưới đây là tất tần tật những thông tin về giá bán chung cư các Quận tại Hà Nội cũng như những khu vực tìm mua căn hộ giá rẻ được Bds123.vn tổng hợp.

1. Mua chung cư giá rẻ Hà Nội tại Hoàng Mai

Hoàng Mai, một trong những quận nằm ở phía Nam của Thủ đô Hà Nội, nơi đây dần trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản hiện nay. Quận sở hữu nhiều thế mạnh về hạ tầng giao thông, tiện ích dịch vụ và mật độ dân cư đông đúc. Cụ thể Hoàng Mai nằm ngay vị trí giao thoa chiến lược giữa vùng Thủ đô và các tỉnh thành lân cận, người dân sinh sống tại đây dễ dàng di chuyển nhờ vào các tuyến đường trọng điểm như Tam Trinh, Lĩnh Nam, vành đai 3, Ngọc Hồi, QL1A, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, Giải Phóng,... Đây cũng là nơi tập trung hầu hết các tuyến xe buýt hoặc xe liên tỉnh trục đường sắt Bắc Nam. Theo bản đồ quy hoạch giao thông đến năm 2023, khu vực phía Nam Thủ đô tiếp tục mở rộng tuyến đường triển khai thêm nhiều công trình giao thông như vành đai 2, vành đai 3.5, đường sắt đô thị Yên Viên - Ngọc Hồi,... Mở ra nhiều cơ hội mới trong giao thương, thúc đẩy phát triển kinh tế quận Hoàng Mai.

Tính từ thời điểm quy hoạch đến nay, quận đã xuất sắc trở thành tâm điểm chú ý của đông đảo nhà đầu tư. Liên tiếp nhiều “ông lớn” đã chọn Hoàng Mai làm điểm đến cho các dự án căn hộ chung cư của mình, điển hình như Sunshine Group, Gamuda, Vimefulland, Vingroup, Geleximco,... Nhờ đó thị trường mua bán chung cư Hoàng Mai luôn hoạt động sôi nổi với nhiều phân khúc căn hộ khác nhau. Theo cập nhật mới nhất từ website Bds123.vn có thể thấy giá bán chung cư Hoàng Mai dao động từ 31.5 - 108.5 triệu/m2 với diện tích phổ biến từ 45 - 138m2. Mức giá này bao gồm các căn hộ đầy đủ nội thất đến dự án chung cư cao cấp. Hiện Hoàng Mai sở hữu một vài chung cư có giá bán căn hộ dưới 2 tỷ như New Horizon City, Eco Lake View, Hateco Hoàng Mai, T&T Riverview, A5 Đại Kim, Lilama,...

2. Mua chung cư Hà Nội giá rẻ tại Thanh Xuân

Thanh Xuân sở hữu một vị trí vô cùng tốt khi tiếp giáp dễ dàng nhanh chóng đến các quận nội và ngoại thành. Nơi đây còn biết đến là vùng đất tinh hoa văn hóa, sở hữu nhiều nét đẹp truyền thống được lưu truyền từ thời xa xưa như làng nghề trống Đọi Tam hay làm giày Thượng Đình. Quận còn thu hút nhà đầu tư nhờ vào vị trí phía Tây Nam, nơi có hạ tầng giao thông đồng bộ với nhiều tuyến đường trọng điểm như Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Xiển, Nguyễn Trãi, đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông,... Hệ thống tiện ích dịch vụ của quận khá đầy đủ từ giáo dục, bệnh viện đến vui chơi giải trí.

Đặc biệt, khi sinh sống tại đây, người dân có thể di chuyển đến Vincom Mega Mall Royal City - một trong những dự án chung cư cao cấp đến từ chủ đầu tư Vinhomes. Tại đây cung cấp đa dạng các tiện ích giải trí khác nhau, nên người dân có thể nghỉ ngơi hoặc đi chơi với gia đình một cách dễ dàng. Với một bản đồ quy hoạch đồng bộ và những định hướng phát triển trong tương lai, Thanh Xuân được xem là điểm đến lý tưởng mà người dân có thể cân nhắc. Hiện giá bán chung cư quận Thanh Xuân dao động từ 40.3 - 165.5 triệu/m2 cho căn hộ có diện tích 33 - 213m2, mức giá này bao gồm những dự án trung cấp và cao cấp. Do đó để tìm mua chung cư giá rẻ Hà Nội dưới 2 tỷ tại thành xuân dưới đây là một số đề xuất được Bds123.vn tổng hợp như Vinhomes Galaxy, Hoàng Sơn Complex, Mỹ Sơn Tower, Videc Star Tower, khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái, Star City Lê Văn Lương,...

3. Mua căn hộ chung cư Hà Nội tại Long Biên

Với lợi thế nằm ngay cửa ngõ phía Đông Hà Nội, Long Biên đang là điểm sáng lý tưởng cho những dự án đã, đang và sắp triển khai trong thời gian tới. Nơi đây sở hữu một quỹ đất rộng lớn, môi trường thân thiện trong lành với thế mạnh gần sông Hồng và sông Đuống. Chưa kể quận vừa được phê duyệt quy hoạch và triển khai xây dựng thêm 5 cây cầu gồm Trần Hưng Đạo, Tứ Liên, Vĩnh Tuy 2, Ngọc Hồi và Mễ Sở, cùng hai công trình giao thông nổi bật là nút giao Cổ Linh và Metro số 8. Việc sở hữu hạ tầng hoàn thiện được xem là bàn đạp lý tưởng, không chỉ giúp thúc đẩy nền kinh tế quận mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển bất động sản.

Không chỉ thế, Long Biên còn là quận đầu tiên và duy nhất có sân golf 27 lỗ trong khu vực nội thành. Việc xây dựng một sân chơi giải trí rộng lớn không chỉ phục vụ đời sống của những ai có thu nhập cao mà còn tạo cơ hội việc làm, thu nhập ổn định cho người dân địa phương. Ngoài ra, Long Biên cũng sở hữu nhiều cơ hội phát triển kinh doanh và có mức sinh hoạt ổn định, nên mật độ dân cư nơi đây khá đông đúc. Hiện giá bán chung cư quận Long Biên dao động từ 30.5 - 66.3 triệu/m2 với diện tích từ 41 - 245m2 cho căn 1 - 3PN. Một vài dự án chung cư Hà Nội giá rẻ dưới 2 tỷ tại Long Biên bạn có thể tham khảo như Eco Smart City, Ecohome Phúc Lợi, chung cư Le Grand Jardin, Mipec Riverside, AHQ Riverside, Happy Star Tower, Hope Residence,...

4. Mua chung cư giá rẻ tại quận Hà Đông

Tiếp tục là một quận nằm ở phía Tây Nam của Thủ đô với tổng diện tích rộng 47.91km2. Hà Đông sở hữu vị trí khá tốt khi nằm liền kề với huyện Thanh Trì, Quốc Oai, Chương Mỹ, Hoài Đức hay quận Thanh Xuân và Nam Từ Liêm. Dù mới thành lập vào năm 2009, nhưng quận có tốc độ quy hoạch vô cùng nhanh chóng và tiềm năng phát triển kinh tế rộng mở. Nếu như trung tâm Thủ đô đang cạn kiệt nguồn cung mới thì thị trường chung cư Hà Đông lại hoạt động vô cùng nhộn nhịp, tỉ lệ giao dịch thành công cao và có nhiều dấu hiệu hồi phục. Chưa kể Hà Đông đang sở hữu hai tuyến đường trọng điểm là Metro Cát Linh - Hà Đông và vành đai 4. Nhờ đó tiềm năng phát triển và đầu tư chung cư tại đây vô cùng cao.

Với tốc độ quy hoạch và những định hướng phát triển rõ ràng, Hà Đông đã và đang sở hữu nhiều dự án bất động sản, khu đô thị lớn với giá bán vô cùng hợp lý. Nhờ đó quận đã thành công thu hút sự chú ý của nhà đầu tư cũng như người mua. Một vài dự án nổi bật như KĐT Văn Quán, Xa La, Tân Triều, Geleximco Lê Trọng Tấn, Thanh Hà Mường Thanh, Làng Việt Kiều Châu Âu Euroland, Park City Hanoi, Samsora Premier, HPC Landmark 105,... Giá bán dự án chung cư dao động tại Hà Đông từ 21.5 - 57.3 triệu/m2. Bạn có thể tham khảo một vài dự án chung cư Hà Nội giá rẻ chỉ từ 2 tỷ như Mulberry Lane, chung cư The Terra An Hưng, BID Residence, Thanh hà Cienco 5,...

5. Mua chung cư giá rẻ tại Thanh Trì, Hà Nội

Với thông tin đưa huyện Thanh Trì lên quận đã khiến nơi đây trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư. Thanh Trì có vị trí nằm sát quận Thanh Xuân và tiếp giáp với Hà Đông - Hoàng Mai, nên huyện thừa hưởng được nhiều lợi thế phát triển. Theo như kế hoạch từ năm 2020 - 2025, lãnh đạo huyện sẽ gấp rút đầu tư, xây dựng và hoàn thiện các dự án giao thông trọng điểm như Nguyễn Xiển - Xa La, 18 tuyến đường nối các quận huyện lân cận với tổng chiều dài 31km, BRT Cát Linh - Yên Nghĩa, vành đai 3.5, đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông,... Với những định hướng rõ ràng, dự kiến trong tương lai Thanh Trì sẽ là một trong những khu vực tập trung đông đúc cư dân và sở hữu nhiều bất động sản.

Hệ thống tiện ích tại Thanh Trì vô cùng hoàn thiện với hệ thống trường học trang bị đầy đủ cơ sở vật chất từ mầm non đến đại học, bệnh viện từ tuyến cơ sở đến tuyến trung ương. Nhờ đó người dân hoàn toàn có thể tin tưởng và chọn sinh sống tại đây. Đặc biệt trong thời buổi giá bán chung cư Hà Nội tăng cao như hiện nay thì Thanh Trì là một nơi đáng sống. Dưới đây là những dự án nổi bật có giá bán dưới 2 tỷ bạn có thể cân nhắc như Tecco Diamond, Eco Dream, Hồng Hà Eco City, IEC Residences, Tecco Skyville Tower, Eco Dream City, Tứ Hiệp Plaza, Tecco Diamond,... Bạn cũng có thể cập nhật thông tin các dự án chung cư huyện Thanh Trì tại website bất động sản Bds123.vn.

Hy vọng với các thông tin được chia sẻ trên sẽ giúp quý bạn đọc hiểu rõ hơn về thị trường mua bán chung cư Hà Nội giá rẻ. Đặc biệt những ai đang tìm kiếm cơ hội sở hữu một nơi an cư lập nghiệp tại các quận xa trung tâm Thủ đô. Tuy nhiên bạn cần cân nhắc và tìm hiểu thật kỹ thông tin dự án như chủ đầu tư, tiện ích và pháp lý, đảm bảo căn hộ bạn mua phải chất lượng tốt.

Theo KN.