Mùa World Cup có khiến căn hộ chung cư bán được nhanh

Sức nóng của World Cup ngày càng bùng nổ không chỉ dừng lại ở Qatar mà lan rộng khắp thế giới. World Cup 2022 được xem là cột mốc quan trọng không chỉ bởi khâu tổ chức hoành tráng đến từ chủ nhà Qatar mà đây là mùa cuối cùng có sự góp mặt của cả hai huyền thoại bóng đá Cristiano Ronaldo và Lionel Messi.

Vào ngày 20/11 vừa qua trái bóng đầu tiên được lăn trên bãi cỏ đã khiến nước chủ nhà điêu đứng khi tỷ số chênh lệch tương đối cao. Tuy nhiên không ảnh hưởng quá nhiều đến tình hình chung của những ai “bắt kèo” trận đấu. Nhưng đến ngày 22/11, trận đấu giữa Argentina và Saudi Arabia đã khiến cộng đồng mạng không khỏi “rúng động” khi Saudi Arabia dẫn trước với tỉ số 2 - 1. Điều này đã khiến trang web bất động sản - Bds123.vn ghi nhận nhiều tin đăng rao bán chung cư hoặc nhà đất với lý do bắt thua kèo.

Điển hình như mẫu tin đăng sau: “Bán nhà mới hoàn thiện 100% chính chủ mặt tiền - Do thua kèo Argentina”. Nội dung đăng tin cho biết đây là nhà nằm ngay vị trí trung tâm, xung quanh đông đúc dân cư, tiện ích vô cùng đa dạng, không gian rộng rãi thích hợp cho hộ gia đình đông người nhưng đang cần bán gấp.

Bên cạnh đó chúng tôi còn ghi nhận nhiều tin đăng bán chung cư tại website đã được giao dịch thành công. Nhiều khách hàng, môi giới gọi điện chia sẻ rằng “Các khách hàng tìm kiếm đến họ là những người vừa thu hoạch “lúa” tại trận world cup vừa qua, tranh thủ kiếm được chút tiền lựa ngay cho mình một nơi an cư lập nghiệp hoặc lướt sóng và đầu tư dài hạn.”

Qua đó ta có thể thấy sự xuất hiện của World Cup đã tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản. Nhiều dự án căn hộ chung cư “cháy hàng” khi được mua bởi các “tay cá” thắng đậm. Các tin đăng rao bán từ người thua cũng được nhà đầu tư mua với giá rẻ. Vậy đây có được xem là thời cơ “hời” của nhà đầu tư, hãy tiếp tục theo dõi bên dưới.

Lưu ý khi mua chung cư giá rẻ mùa World Cup

Dĩ nhiên điều đầu tiên không thể bác bỏ rằng việc bán được căn hộ với giá ngoài mong đợi và sở hữu được căn hộ giá rẻ là điều mà bất kỳ ai cũng mong muốn. Tuy nhiên cần xem xét thật kỹ và tìm hiểu các thông tin liên quan đến căn hộ từ những người bán thua độ. Điều này sẽ giúp bạn rất nhiều trong việc mua đi bán lại hoặc đầu tư sau này. Một số lưu ý sau:

• Thứ nhất bạn nên tìm hiểu kỹ về vị trí xung quanh dự án bởi cần xác định rõ vị trí này có thật sự đem lại tiềm năng khi đầu tư. Hoặc nếu mua để ở thì lưu lượng giao thông tại khu vực này có tắc nghẽn, có nhiều xe tải hay xe container hoạt động. Khả năng liên kết vùng như thế nào, có gần với nơi bạn làm việc hay thuận tiện di chuyển đến khu vực trung tâm không.
• Thứ hai nên kiểm tra tính pháp lý của dự án xem căn hộ này đã được cấp sổ hồng hay chưa, có vướng phải vấn đề pháp lý nào không, hay hệ thống cầu thang, thay máy chưa hoàn thiện dù đã cho cư dân sinh sống. Đồng thời nếu căn hộ bạn mua có sự sở hữu của cả vợ và chồng thì đây là tài sản chung, nên khi chuyển nhượng phải có sự đồng ý bằng văn bản của hai bên. Đồng thời căn hộ đã có sổ hồng được chủ đầu tư cấp riêng cho chủ sở hữu.

• Thứ ba: Nên kiểm tra chất lượng căn hộ trước khi quyết định mua, dù có giá bán thế nào thì chất lượng dự án vẫn là vấn đề được quan tâm hàng đầu. Đọc kỹ từng điều khoản được ghi trên giấy tờ tránh trường hợp tranh chấp hoặc gặp rủi ro về sau.
• Thứ tư: Hợp đồng mua bán chung cư ngày nay cần được công chứng bởi như thế quyền lợi đôi bên sẽ được pháp luật bảo hộ. Khi quyết định chuyển nhượng phải tiến hành đăng ký biến động theo quy định, trong thời hạn 30 ngày tính từ ngày ký hợp đồng chuyển nhượng phải tiến hành đăng ký sang tên hợp pháp cho người mua sau. Nếu không tiến hành đăng ký sẽ bị xử phạt theo quy định.

Dù là một nhà đầu tư am hiểu về thị trường bất động sản và hiểu rõ những biến động mà thị trường này mang lại, tuy nhiên bạn vẫn nên nắm bắt các lưu ý trên để việc mua bán căn hộ trở nên dễ dàng và hiệu quả.

Với sự trở lại hoành tráng và đầu tư kỹ cưỡng, World Cup 2022 dự đoán sẽ mang đến nhiều bất ngờ cho nền kinh tế không chỉ đối với chủ nhà mà các nước mua bản quyền đều có thể thừa hưởng từ sức nóng mà giải vô định bóng đá thế giới này mang lại. Đặc biệt tại Việt Nam, không chỉ khiến thị trường bất động sản hoạt động sôi nổi mà còn tác động đến nguồn thu nhập các quán cafe, quán ăn có công chiếu World Cup.