5 dự án chung cư TPHCM mở bán năm 2024 nên đầu tư

1) Dự án Skypark Atria Saigon

- Tên thương mại: Skypark Atria Saigon.

- Chủ đầu tư chính: Công ty Cổ Phần Đầu tư Bách Lộc.

- Quản lý và vận hành: Banyan Tree.

- Đơn vị phát triển: Tập đoàn Hasco.

- Sản phẩm: Căn hộ chung cư, Officetel, Shophouse, Penthouse.

- Vị trí tọa lạc: Số 800 đường Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP Thủ Đức, TPHCM.

- Tổng thầu xây dựng: Newtecons.

- Tổng diện tích đất: 9712m2.

- Mật độ xây dựng: 35%.

- Quy mô xây dựng: Gồm 5 Block chung cư cao 23 tầng.

- Số lượng căn hộ: 360 căn hộ chung cư, 10 căn Shophouse.

- Khởi công xây dựng: cuối 2021.

- Tiến độ hiện tại: Đang xây dựng.

- Dự kiến bàn giao: 2024 - 2025.

- Giá bán căn hộ: Rumor trên 110 triệu/m2.

- Pháp lý: Người Việt Nam sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định.

2) Dự án chung cư Riverdale

- Tên thương mại: Riverdale Mai Chí Thọ.

- Chủ đầu tư chính: Công ty Điền Phúc Thành.

- Sản phẩm: căn hộ chung cư.

- Vị trí tọa lạc: Mặt tiền đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, quận 2, TP Thủ Đức, TPHCM.

- Tổng thầu xây dựng: Đang cập nhật.

- Tổng diện tích đất: khoảng 37.700m2.

- Mật độ xây dựng: 40%.

- Quy mô xây dựng: gồm 6 tòa tháp chung cư cao từ 29 - 39 tầng.

- Số lượng căn hộ: khoảng 2000 căn hộ.

- Khởi công xây dựng: 2023.

- Tiến độ hiện tại: Đang thi công.

- Dự kiến bàn giao: năm 2026.

- Giá bán căn hộ: Rumor từ 75 triệu/m2.

- Pháp lý: Người Việt Nam sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định.

3) Dự án Diamond Valley Vạn Phúc

- Tên thương mại: Diamond Valley.

- Chủ đầu tư chính: Tập đoàn Bất động sản Vạn Phúc.

- Sản phẩm: Căn hộ cao cấp.

- Vị trí tọa lạc: Thuộc khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc lộ 13, TP Thủ Đức, TPHCM.

- Tổng thầu xây dựng: Đang cập nhật.

- Tổng diện tích đất: 7ha.

- Mật độ xây dựng: 20%.

- Quy mô xây dựng: gồm 14 block căn hộ chung cư cao từ 21 tầng.

- Số lượng căn hộ: 12000 căn hộ.

- Khởi công xây dựng: 2022 - 2023.

- Tiến độ hiện tại: Đã xong mặt bằng.

- Dự kiến bàn giao: 2026.

- Giá bán căn hộ: Rumor từ 90 triệu/m2.

- Pháp lý: Người Việt Nam sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định.

4) Dự án The Alpha Residence

- Tên thương mại: The Alpha Residence.

- Chủ đầu tư chính: Công ty Ngân Thạnh.

- Đơn vị phát triển: Sonkim Land.

- Sản phẩm: Căn hộ chung cư.

- Đơn vị thiết kế: NQH Architects.

- Vị trí tọa lạc: Thuộc Khu đô thị The 9 Stellars đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, TP Thủ Đức, TPHCM.

- Tổng thầu xây dựng: đang cập nhật.

- Tổng diện tích đất: 12.5ha.

- Mật độ xây dựng: Đang cập nhật.

- Quy mô xây dựng: Tòa tháp cao 38 tầng, 3 tầng hầm.

- Số lượng căn hộ: 540 căn hộ.

- Khởi công xây dựng: năm 2022.

- Tiến độ hiện tại: Đang thi công móng.

- Dự kiến bàn giao: 2025.

- Giá bán căn hộ: Rumor 68 triệu/m2.

- Pháp lý: Người Việt Nam sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định.

5) Dự án Saigon Broadway

- Tên thương mại: Sài Gòn Broadway.

- Chủ đầu tư chính: Tập đoàn Novaland.

- Đơn vị phát triển: Tập đoàn Novaland.

- Sản phẩm: căn hộ chung cư cao cấp.

- Vị trí tọa lạc: Đường Mai Chí Thọ phường Bình Khánh, quận 2, TP Thủ Đức, TPHCM.

- Tổng thầu xây dựng: Đang cập nhật.

- Đơn vị thiết kế: Ong&Ong.

- Tổng diện tích đất: 96000m2.

- Mật độ xây dựng: 50%.

- Quy mô xây dựng: gồm 12 block chung cư cao 25 - 35 tầng.

- Số lượng căn hộ: tổng 3200 căn hộ.

- Khởi công xây dựng: năm 2021.

- Tiến độ hiện tại: Đang thi công móng cọc.

- Dự kiến bàn giao: 2025.

- Giá bán căn hộ: Rumor 90 triệu/m2.

- Pháp lý: Người Việt Nam sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định.

Lợi ích khi đầu tư căn hộ TPHCM trong năm 2024

Hiện tại, thị trường bất động sản đang cho thấy nhiều dấu hiệu phục hồi rất tốt, đặc biệt là phân khúc mua bán căn hộ chung cư. Do đó, trong bối cảnh thị trường phục hồi mạnh mẽ thì việc đầu tư mua bán căn hộ TPHCM trong năm 2024 mang lại nhiều cơ hội và lợi ích cho nhà đầu tư. Cụ thể, phân khúc căn hộ chung cư đang thu hút sự quan tâm từ nhiều người có nhu cầu sở hữu nhà ở tại TPHCM. Sự phát triển mạnh mẽ của đô thị, việc mua một căn nhà mặt đất với số đông cư dân đã trở nên quá xa vời nên mua căn hộ chung cư là sự lựa chọn tốt nhất hiện tại. Đồng thời, các dự án mới được quy hoạch và phát triển bài bản hơn nên mua căn hộ TPHCM cũng đồng nghĩa với việc nâng cấp chất lượng cuộc sống tiện nghi và hiện đại hơn. Do đó mà mong muốn mua nhà chung cư tại TPHCM ngày một tăng cao, khiến cho nơi này trở thành một thị trường sôi động về giao dịch bậc nhất.

Bên cạnh đó, khi các dự án mới được hoàn thành và đưa vào sử dụng, cơ sở hạ tầng xung quanh cũng được nâng cấp, mang lại lợi ích cho cả cư dân và nhà đầu tư. Tại TPHCM, các tuyến tàu điện Metro, đường vành đai 2 sẽ sớm đi vào hoạt động trong thời gian tới. Điều này chắc chắn sẽ làm tăng giá trị bất động sản khu vực. Vậy nên việc sở hữu căn hộ chung cư tại TPHCM không chỉ là sở hữu một căn nhà ở giá rẻ, nhiều tiện nghi. Mà đó còn là một tài sản đầu tư có giá trị sinh lời cao cho tương lai sau này.

Cuối cùng, một lợi ích nữa cần nhắc đến khi đầu tư căn hộ TPHCM đó là khả năng cho thuê thu lợi nhuận ổn định. Thị trường cho thuê căn hộ tại TPHCM luôn rất sôi động và thu hút nhiều người thuê với nhu cầu ở đô thị ngày càng tăng cao. Với vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và cơ sở hạ tầng phát triển, căn hộ tại các dự án mới mở bán năm 2024 dễ dàng thu hút người thuê và đảm bảo cho nhà đầu tư có nguồn thu nhập ổn định.

Hy vọng với thông tin về 5 dự án chung cư TPHCM sắp mở bán vào năm 2024 ở trên đã mang đến cho các bạn đọc và nhà đầu tư những sự tham khảo hữu ích. Tuy nhiên, mọi người cũng nên lưu ý việc đầu tư căn hộ cần được xem xét kỹ lưỡng trước các yếu tố pháp lý, tiềm năng phát triển khu vực và cả uy tín của chủ đầu tư. Một chiến lược hợp lý và cẩn thận sẽ giúp nhà đầu tư mua bán căn hộ chung cư TPHCM tận dụng được cơ hội và đạt được lợi nhuận cao từ thị trường sôi động này.

Theo Hoàng A.D