Diện tích sư dụng 140m2 trục chính đường nhánh khu Tân Bình Xuân Mai, đường lớn 5

Diện tích sư dụng 140m2 trục chính đường nhánh khu Tân Bình Xuân Mai, đường lớn

1.75 tỷ
140 m2
32 phút trước
Chính chủ em bánDt 5x28m =140m2Mặt Trục đường nhánh khu Tân Bình xuân mai. Thông các nhánhLối vào đường karaoke BẢY HUẾ.trước đất…
Siêu phẩm lô góc 2 mặt tiền, nhà đẹp, năm ftrong khu du lịch sinh thái chùa trầm. 5

Siêu phẩm lô góc 2 mặt tiền, nhà đẹp, năm ftrong khu du lịch sinh thái chùa trầm.

3 tỷ
213 m2
1 giờ trước
LÔ GÓC, NHÀ ĐẸP, ĐƯỜNG RỘNG, GIÁ ĐẦU TƯ-Với tổng diện tích là 213m2 -Án ngữ đúng ngã 3 trục chính đi vào khu du lịch Chùa Trầm....-…
Bán đất diện tích sử dụng 388m2 tại Nam Phương Tiến, Chương Mĩ giá bán 930 triệu 6

Bán đất diện tích sử dụng 388m2 tại Nam Phương Tiến, Chương Mĩ giá bán 930 triệu

930 triệu
388 m2
5 giờ trước
Chính chủ cần bán lô đất 388m2 , 100 thổ cưĐường bê tông trục chính liên xã 8m, gần khu du lịch đồi nhảy dù 833Mặt tiền 10m,hậu…
Bán đất mặt đường quốc lộ Hồ Chí Minh, đoạn Xuân Mai Miếu Môn, giá rẻ, đầu tư Thắng Lớn 3

Bán đất mặt đường quốc lộ Hồ Chí Minh, đoạn Xuân Mai Miếu Môn, giá rẻ, đầu tư Thắng…

16 triệu/m2
125 m2
12 giờ trước
Chính chủ bán 02 mảnh đất gần chợ Miếu Môn, Mặt đường Hồ Chí Minh(QL21A)- Diện tích 1 lô 125m2 mặt tiền trước sau rộng 5m có 2 mặt…
Lô góc, nhà đẹp, sẵn khuôn viên giá đầu tư chỉ 3 tỷ đường lớn, xe ra vào thoải mái 6

Lô góc, nhà đẹp, sẵn khuôn viên giá đầu tư chỉ 3 tỷ đường lớn, xe ra vào thoải mái

3 tỷ
213 m2
13 giờ trước
Với tổng diện tích là 213m2- Án ngữ đúng ngã 3 trục chính đi vào khu du lịch Chùa Trầm....- Đường bê tông Asphalt, ô tô tránh.-Gần UBND…
Bán đất trang trại đã quy hoạch tổng thể hệ sinh thái đẹp, liên hệ xem đất 0989184481 1

Bán đất trang trại đã quy hoạch tổng thể hệ sinh thái đẹp, liên hệ xem đất 0989184481

2.6 tỷ
2.652 m2
14 giờ trước
Nhà trên trang trại nằm vị trí Đắc địa.có nhà cấp 4 chủ vẫn ở. quy hoạch tổng thể: 1718m2 ao đã kè kiên cố,sâu 3m.trên ao đã đổ bê…
Bán nhà lô góc 2 mặt tiền kinh doanh buôn bán Phú Nghĩa, Chương Mỹ, Hà Nội, giá 1.7 tỷ 3

Bán nhà lô góc 2 mặt tiền kinh doanh buôn bán Phú Nghĩa, Chương Mỹ, Hà Nội, giá 1.7 tỷ

1.7 tỷ
105 m2
16 giờ trước
Trục Đường liên xã 6m. Giá chỉ : 1,7 tỷ.Diện tích : 100m2 mặt tiền 8 có thể chia làm 2 lô.Vị trí : Xã Phú Nghĩa -CM-HN.Cách quốc lộ…
Cần bán mảnh đất 2600m2 -1.3 triệu/m2 tại thôn Yên Khê xã Đại Yên, Chương Mỹ, Hà Nội 3

Cần bán mảnh đất 2600m2 -1.3 triệu/m2 tại thôn Yên Khê xã Đại Yên, Chương Mỹ, Hà Nội

1.3 triệu/m2
2.600 m2
17 giờ trước
Lô đất vuông vắn nằm ngay mặt đường xe tải chạy qua lại tại xã Đại Yên, Chương Mỹ, Hà Nội. Đất nên cũng không có gì để mô tả…
Cần bán đất SĐCC 2 mặt tiền đường Hồ Chí Minh, Xã Trần Phú, Huyện Chương Mỹ, Hà Nội 5

Cần bán đất SĐCC 2 mặt tiền đường Hồ Chí Minh, Xã Trần Phú, Huyện Chương Mỹ, Hà Nội

2.1 tỷ
125 m2
18 giờ trước
Cần bán đất SĐCC 2 mặt tiền đường Hồ Chí Minh, Xã Trần Phú, Huyện Chương Mỹ, Hà NộiNhu cầu bán mảnh đất mặt đường HCM chiều…
Diện tích sử dụng 102m2 có 90m thổ cư Thuỷ xuân Tiên Chương Mỹ, kinh doanh tốt 5

Diện tích sử dụng 102m2 có 90m thổ cư Thuỷ xuân Tiên Chương Mỹ, kinh doanh tốt

850 triệu
102 m2
18 giờ trước
Đường Hồ Chí Minh, Xã Thuỷ Xuân Tiên, Chương Mỹ, Hà NộiCần bán 102m² đất sổ đỏ mặt tiền 5m đất ở 90mĐường rộng 5m Cách…
Chính Chủ Bán Lô Đất Tại Phụng Châu, Chương Mỹ. 278m2 Thổ Cư, Sổ Đỏ, Ô Tô Vào, 11.5 tr/m2 2

Chính Chủ Bán Lô Đất Tại Phụng Châu, Chương Mỹ. 278m2 Thổ Cư, Sổ Đỏ, Ô Tô Vào, 11.5 tr/m2

3.2 tỷ
278 m2
22 giờ trước
Chính chủ bán lô đất 278m2 full thổ cư 100% tại Xã Phụng Châu, Chương Mỹ, Hà Nội.Gần chợ Phượng và ubnd Xã Phụng Châu. Lô đất dễ…
Bán đất thị trấn Xuân Mai, Chương Mỹ, ô tô tải vào đất, diện tích 99 m2, giá 660 triệu 1

Bán đất thị trấn Xuân Mai, Chương Mỹ, ô tô tải vào đất, diện tích 99 m2, giá 660 triệu

6.6 triệu
99 m2
22 giờ trước
Tôi chính chủ Bán đất Thị Trấn Xuân Mai+ Diện tích : 5,5 x 18 = 99 m2, Đường Bê Tông rộng ô tô tải vào đất + Vị trí gần trung tâm Thị…
Cần bán nhà ở Phú Nghĩa, gần khu công nghiệp Phú Nghĩa nhà tầng đẹp lung linh 3

Cần bán nhà ở Phú Nghĩa, gần khu công nghiệp Phú Nghĩa nhà tầng đẹp lung linh

950 triệu
122 m2
23 giờ trước
+ Chủ nhà là người có tính tình hiền lành, xởi lởi. Nay bán nhà để về Xuân Mai ở cùng mẹ, tiện chăm sóc mẹ khi về già.+ Bán nhà lô…
Lô 2 sau mặt đường 6 dt hơn 480 m (300m thổ cư 182m2 trồng cây lâu năm) tại Đông Sơn, Chương Mỹ 2

Lô 2 sau mặt đường 6 dt hơn 480 m (300m thổ cư 182m2 trồng cây lâu năm) tại Đông Sơn, Chương Mỹ

5.3 tỷ
482 m2
1 ngày trước
Đường trước đất rộng, ô tô tải, ô tô morning ra vào thoải mái (1 đường gần 7m, 1 đường hơn 3m)Cách 1 nhà là ra mặt đg 6, sau này dự…
Cần bán đất tại KCN Phú Nghĩa, lô góc - ô tô tải vào tận đất, 2523m2 - 1,8tr/m2 5

Cần bán đất tại KCN Phú Nghĩa, lô góc - ô tô tải vào tận đất, 2523m2 - 1,8tr/m2

4.5 tỷ
2.523 m2
14/10/2021
+ Dt: 2523m2 theo sổ, (thực tế dư cả hơn trăm m2, lời quá).+ View cánh đồng thoáng mát+ Sát ngay KCN.+ 500m tới UBND xã, 1km tới QL6A, 9km tới BX…
Trống đất thổ cư chính chủ cần bán nhanh xã Phụng Châu, Chương Mỹ, giá thoả thuận 7

Trống đất thổ cư chính chủ cần bán nhanh xã Phụng Châu, Chương Mỹ, giá thoả thuận

16.5 triệu/m2
140 m2
12/10/2021
Chính chủ cần bán gấp đất - Xã Phụng Châu. Chương mỹ liền với phường Biên Giang Hà đông- Địa chỉ: Cách KĐT Dương Nội, Đô Nghĩa…
Bán đất dt 245m2, mặt đường Quốc lộ 6, chợ Cống-Chúc Sơn, Chương Mỹ cần bán rất gấp 3

Bán đất dt 245m2, mặt đường Quốc lộ 6, chợ Cống-Chúc Sơn, Chương Mỹ cần bán rất gấp

35 triệu/m2
245 m2
10/10/2021
Cần bán rất gấp lô đất thổ cư mặt đường Quốc lộ 6, chợ Cống thị trấn Chúc Sơn, Chương Mỹ-Diện tích: 245m, mặt tiền 10m- Vị…
Cần bán đất Thị Trấn Xuân Mai Hà Nội, 3 bước đến trường cấp 3, dt 420m2 giá 4,5 tỷ 3

Cần bán đất Thị Trấn Xuân Mai Hà Nội, 3 bước đến trường cấp 3, dt 420m2 giá 4,5 tỷ

4.5 tỷ
420 m2
10/10/2021
+ Chủ nhà là con cả cần bán đất để về sống cùng bố mẹ, tiện phụng dưỡng và chăm sóc ông bà lúc về già+ Bán đất thị trấn xuân…
1050m2 có 200m đât ở mặt tiền rồng 18m đường rộng 8m . Thuỷ xuân Tiên Chương Mỹ 8

1050m2 có 200m đât ở mặt tiền rồng 18m đường rộng 8m . Thuỷ xuân Tiên Chương Mỹ

3.5 triệu
18 m2
02/10/2021
1050m có 200m2 đất ont, mặt tiền 18m, đường rộng 8m xe Container đi thoải mái phù hợp phân lô, làm nhà xưởng, để ở, đầu tư. Nói chung phù…
Chủ mở bán 9 lô xã Xuân Linh, Thủy Xuân Tiên, Chương Mỹ, diện tích từ 90m2 đến 120m2 14

Chủ mở bán 9 lô xã Xuân Linh, Thủy Xuân Tiên, Chương Mỹ, diện tích từ 90m2 đến 120m2

Thỏa thuận
90 m2
29/09/2021
Sau dịch Covid, đây là thời điểm các nhà đầu tư và những người có nhu cầu ở thực tìm đến những mảnh đất nhỏ,Khu vực xung quanh…

Mua bán đất Huyện Chương Mỹ

Thị trường mua bán đất chưa bao giờ ngừng sôi động, đặc biệt là tại các thành phố lớn, trung tâm kinh tế của cả nước như Hà Nội hay thành phố Huyện Chương Mỹ và các khu đô thị phát triển khác. 

Tuy nhiên, đứng trước rất nhiều sự lựa chọn, cùng với đó là dấu hiệu cùng cạnh tranh của những nhà đầu tư khác, để tránh trường hợp đưa ra quyết định vội vàng, sai lầm, nhà đầu tư cũng cần tìm hiểu chi tiết, nghiên cứu nhiều yếu tố để có thể mua bán đất Huyện Chương Mỹ thuận lợi, tốt nhất. 

Tự hào là kênh thông tin thị trường bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, Bds123.vn với bề dày kinh nghiệm và am hiểu thị trường bất động sản, đặc biệt là nhu cầu mua bán đất, bài viết sau đây chúng tôi sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm đầu tư an toàn, hiệu quả, chính xác để mọi người cùng tham khảo.

Một số vấn đề cần lưu ý khi mua bán đất Huyện Chương Mỹ

Để sở hữu được quỹ đất phù hợp với nhu cầu và tài chính của bản thân. Nhà đầu tư cần nghiên cứu thực trạng thị trường và đặc biệt quan tâm đến các yếu tố:

  • Pháp lý mảnh đất:

Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng, quyết định đến vấn đề an toàn của giao dịch mua bán đất. Bạn sẽ phải bỏ ra một khoản khá lớn để có thể sở hữu mảnh đất theo ý muốn. Vậy nên, đừng để “tiền mất tật mang” một cách oan uổng mà hãy tìm hiểu kỹ xem mảnh đất bạn sẽ sở hữu có sổ đỏ hay không? Pháp lý có minh bạch rõ ràng, có liên quan đến tranh chấp gì không? Có phải là mảnh đất đang được thế chấp? Mục đích sử dụng đất và quyền sử dụng đất như thế nào?...Để xác minh những thông tin này, bạn có thể đến trực tiếp phòng công chứng để kiểm tra.

  • Tìm hiểu thông tin người mua bán đất

Sự trung thực và tin cậy của người bán đất là rất quan trọng. Nếu người bán đất là chính chủ, bạn cần thăm dò tính cách và bản chất của đối phương để có thể trả giá phù hợp. Còn trong trường hợp bạn làm việc với bên môi giới cần xác minh thông tin kỹ càng, thương lượng cụ thể về “hoa hồng” sau giao dịch.

  • Xác định mục đích và nhu cầu trước khi tiến hành mua bán đất

Đây cũng là điều không nên bỏ qua. Bởi nếu xác định được nhu cầu mua đất dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân, bạn sẽ dễ dàng lựa chọn được bất động sản phù hợp. Ví dụ mua đất để ở thì nên ưu tiên chọn khu vực có giao thông thuận tiện, an ninh đảm bảo, không gian xanh, thoáng đãng. Chọn mua đất phục vụ cho hoạt động kinh doanh thì nên chọn vị trí có đông dân cư, phong thủy tốt. Còn mua để đầu tư thì cần tính toán khả năng sinh lời và những giá trị sẽ nảy sinh trong tương lai.

  • Khảo sát giá bán đất Huyện Chương Mỹ

Trước khi định giá bán cho bất động sản, bạn cần khảo sát giá bán thị trường, tham khảo các khu vực lân cận để có thể định giá chính xác và phù hợp nhất, tăng khả năng tiếp cận với đông đảo khách hàng tiềm năng. 

Bds123.vn hiện có chuyên mục dành riêng thông tin về thị trường mua bán đất, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin tại đây. Từ các thông tin mua bán đất Huyện Chương Mỹ đã được đăng tải, chủ sở hữu đất bán có thể tham khảo mức giá cơ bản, đánh giá sự chênh lệch giá bán từ đó tự so sánh và chốt giá bán phù hợp nhất.

  • Giá trị gia tăng, tiềm năng phát triển của bất động sản trong tương lai.

Bên cạnh mua đất để định cư, kinh doanh, nếu bạn mua đất để đầu tư thì cần đặc biệt quan tâm đến tiềm năng phát triển cũng như những giá trị gia tăng của bất động sản này. Theo đó, các yếu tố quyết định trực tiếp đến vấn đề này chính là cơ sở hạ tầng, an ninh, giao dịch mua bán, mật độ dân cư, giá nhà đất khu vực xung quanh và quy hoạch…

  • Tìm hiểu về các loại thuế phải nộp, danh sách thủ tục công chứng mua bán đất.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần nắm rõ thông tin về danh sách các loại thuế phải nộp khi mua bán đất như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ địa chính.

  • Danh sách thủ tục công chứng mua bán nhà đất cần có.

Bên bán: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân, Hợp đồng ủy quyền bán (nếu có).

Bên mua: Phiếu yêu cầu công chứng, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân.

Ngoài ra, khách mua bán đất Huyện Chương Mỹ cũng cần bỏ túi thêm các kinh nghiệm khác liên quan đến mua đất chung sổ đỏ, mua đất nông nghiệp, mua đất không có sổ đỏ hay mua bán đất dịch vụ tại TP.HCM để có thể mua bán và giao dịch thuận lợi nhất. Đặc biệt cần xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán để tạo sự đồng thuận, tránh trường hợp rủ ro xảy ra. 

Xem thêm