Bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước được thực hiện ra sao?

Tôi thuê một căn nhà nhà nước gần 20 năm nay. Gia đình tôi thuộc diện được mua nhà nhà nước theo Nghị định 60/CP trước đây, song chờ mãi vẫn chưa được duyệt.

Nay tôi nghe nói Nhà nước đã không còn duyệt bán nhà theo Nghị định 61/CP. Vậy xin hỏi việc đó ra sao và việc bán nhà thuộc sở hữu nhà nước được thực hiện như thế nào?

Nguyễn Ly Kha (quận 3, Tp.HCM)

Bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước
Bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước. Ảnh minh họa

Trả lời:

Đó là chủ trương bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước được quy định tại Nghị định 34 ngày 22/4/2013 của Chính phủ (chính thức có hiệu lực từ 6/6/2013, nhằm thay thế Nghị định 61/CP năm 1994). Nghị định 34 quy định, người mua nhà ở cũ không buộc phải có hộ khẩu thường trú. Người đang thuê nhà thường trú bất cứ ở đâu cũng được xét mua nhà. Trong khi trước đây, Nhà nước bán nhà theo Nghị định 61 bắt buộc người mua phải có hộ khẩu tại tỉnh hoặc thành phố nơi có nhà ở.

Đồng thời, Nghị định 34 không hạn chế số lượng nhà mỗi người được mua theo chính sách bán nhà thuộc sở hữu nhà nước. Trong trường hợp một người đang được thuê nhiều nhà mà có nhu cầu mua hết Nhà nước vẫn bán theo cơ chế mua nhà thuộc sở hữu nhà nước theo quy định. Nhưng người mua nhiều nhà chỉ được hưởng chính sách miễn giảm tiền mua nhà cho một lần mua hoặc một căn nhà.

Nghị định 34 cũng quy định, giá bán nhà ở cũ được xác định giá theo thời điểm bố trí sử dụng. Người đang thuê nhà được bố trí sử dụng nhà từ ngày 27/11/1992 đến trước ngày 5/7/1994 (ngày ban hành Nghị định 61) được bán giá bằng 40% giá đất do Nhà nước quy định tại thời điểm bán. Còn người đang thuê nhà được bố trí sử dụng từ ngày 5/7/1994 đến trước ngày 19/1/2007 thì giá bán bằng 100% giá đất Nhà nước quy định tại thời điểm bán. Đối với những trường hợp được bố trí sử dụng từ ngày 19/1/2007 trở về sau thì chưa giải quyết.

Luật gia Nguyễn Văn Khôi

(Theo Sài Gòn đầu tư tài chính)
Đánh giá của bạn về nội dung này:
Tuyệt vời
0.0 điểm (0 đánh giá)
Tin mới cập nhật
Kinh nghiệm lựa chọn và thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp

Kinh nghiệm lựa chọn và thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp

Trong bối cảnh nhà nhà người người kinh doanh, việc thuê mặt bằng được nhiều nhà đầu…
Những lưu ý phong thủy khi thuê nhà trọ

Những lưu ý phong thủy khi thuê nhà trọ

Sẽ là sai lầm nếu bạn nghĩ nhà trọ thì không cần quan tâm phong thủy. Đối với sinh viên…
Kinh nghiệm xây nhà trọ cho thuê hiệu quả nhất

Kinh nghiệm xây nhà trọ cho thuê hiệu quả nhất

Cho thuê phòng trọ là lĩnh vực kinh doanh hấp dẫn ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư. Kéo…
Kinh nghiệm quản lý phòng trọ dành cho dân khởi nghiệp

Kinh nghiệm quản lý phòng trọ dành cho dân khởi nghiệp

Rủi ro hỏng hóc cơ sở hạ tầng phòng trọ, các thiết bị trong phòng hay rủi ro khách không…
Có nên thuê nhà và cho thuê lại phòng trọ?

Có nên thuê nhà và cho thuê lại phòng trọ?

Thuê nhà và cho thuê lại phòng trọ đang là một trong những hình thức kinh doanh thu hút các nhà…
TP.HCM đặt mục tiêu hoàn thành tuyến Metro số 1 vào tháng 10/2020

TP.HCM đặt mục tiêu hoàn thành tuyến Metro số 1 vào tháng 10/2020

Tại lễ ra quân thi công tuyến metro số 1 và số 2, ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó Chủ tịch UBND…

Bán được giá tốt,

Cho thuê nhanh chóng!

Hàng ngàn người đã bán và cho thuê trên bds123.vn

Bán và cho thuê với bds123.vn
Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
0931.841.123