![[Bán nhà] Huỳnh Thiện Lộc, Tân Phú, dt 4.3x18m, giá 8 tỷ 690tr, LH 0933592713](https://bds123.vn/images/default-image.svg)
[Bán nhà] Huỳnh Thiện Lộc, Tân Phú, dt 4.3x18m, giá 8 tỷ 690tr, LH 0933592713
8.7 tỷ77.4 m²8 pn8 wc
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Lê Duy Khánh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1908
Có 70.439 tin đăng bán
Bán Nhà 52m2 ,1 trệt 1 lầu , 4 Tỷ 5 , Trung Tâm Bình Thạnh .
4.5 tỷ70 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyen Thanh HieuSuất ngoại giao nhà vườn diện tích 115m2 quận Cầu Giấy, nhận nhà ở ngay
33 tỷ114 m²6 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
nguyễn vân trangNhà đẹp Tôn Đức Thắng – gần mặt phố, kinh doanh cực tốt sổ đỏ chính chủ sẵn sàng…
4.4 tỷ31 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐào Đức UyênBán Nhà Hoàng Văn Thái, Ôtô Tránh, Lô Góc, 2 Mặt Ngõ Kinh Doanh 60m.x 6Tầng chỉ 6Tỷ
6 tỷ60 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộibùi đức cươngBán nhà Trung Kính phân lô, vỉa hè, gara ô tô, 46m2, 5 tầng, 8.5 tỷ
8.5 tỷ46 m²5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Minh HiếuNhà rẻ mùa Covid Tây Thạnh-Tân Phú, diện tích 56m2, hẻm 5m, giá chỉ 6 tỷ
6 tỷ56 m²4 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhductranbdsthocuNhà 2 mặt hẻm, không lộ giới siêu rẻ, khu vực an ninh, yên tĩnh, dân trí cao
4.8 tỷ36 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrần ThànhBán nhà đường Lê Trọng Tấn 36m2 x 5 tầng, 4.7m mặt tiền, giá 3.6 tỷ. 2 mặt thoáng. Ô tô.
3.6 tỷ47 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộiminhngoc29/07/2015Cần gấp tiền giải quyết việc gia đình nên bán tháo nhà Ngã Tư Sở 56m2, giá 2.85 tỷ
2.9 tỷ56 m²5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐỗ NhungBán nhà Xuân La, Tây Hồ, 55m, 5 tầng mt 5m, giá 5 tỷ nhà đẹp long lanh, lhcc
5 tỷ55 m²6 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thị ÉnNhà nguyên căn mặt tiền đường Trần Quang Khải, giá bán 5.5 tỷ, lhcc, sổ sẵn
5.5 tỷ66 m²Quận 1, Hồ Chí MinhĐinh Song Ngọc Long ThiênBán nhà Khâm Thiên diện tích 29m2 giá bán 2.35 tỷ. Ngõ thông, ba gác. Xách mông vào ở luôn
2.4 tỷ29 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đình LộcBán nhà Giếng Mứt, siêu phẩm hiếm, diện tích sử dụng 50m2, giá bán 4.4 tỷ
4.4 tỷ200 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thế CườngCần bán gấp nhà Mặt phố Vạn Kiếp giá bán 7.8 tỷ, diện tích 90m2, MT 5m, KD đông đúc
Thỏa thuận90 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoang KimNhà 7T Phú Diễn 74m2, thang máy, tiện KD, vỉa hè, oto đỗ cửa, Chỉ 15 tỷ, LH 0392969999
15 tỷ74 m²8 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Phương TuấnNhà mới đẹp Thụy Khuê Tây Hồ diện tích 44m2, 4 tầng, giá chỉ 4.2 tỷ
4.2 tỷ44 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiPhạm Ngọc ThơNhà đẹp đường Hoàng Mai, 40m2 x 5 tầng, mặt tiền 4.5m, ngõ nông, về ở ngay, giá 3.6 tỷ
3.6 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Quang HưngNhà mới Bồ Đề ngõ thông ô tô đỗ cửa mặt tiền rộng giá bán 4.05 tỷ
4.1 tỷ45 m²6 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang TrungNhà nguyên căn đẹp mặt tiền Thạch Lam deiẹn tích 5*10 gía đẹp 11,5 tỷ, thương lượng
11.5 tỷ50 m²5 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhQuách Thanh Hải
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
