Nhỉnh 2 tỷ, nhà 4 tầng phố Kim Hoa- Đống Đa, sổ đỏ chính chủ, giá bán 2.35 tỷ
2.4 tỷ26 m²2 pn
Quận Đống Đa, Hà Nội
Mai Tuấn Hưng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1909
Có 70.439 tin đăng bán
HXH Thiên Phước. 4 tầng 5PN, Full nội thất cao cấp, giá 7,5 tỷ còn TL. LH 0979847570
7.5 tỷ55 m²1 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrần Nhựt LinhBán nhà thổ cư Quận Tân Bình nhà chính chủ giá tốt, liên hệ 0901218895, sổ sẵn
5.5 tỷ35 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnBán nhà đẹp phố Khúc Thừa Dụ, dt 57m2, mt 5m, ngõ to thông thoáng ô tô vào tận cửa, giá 7.2 tỷ
7.2 tỷ50 m²3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần QuyếtBán nhà nguyên căn hot nhất Quận Phú Nhuạn, nhà đẹp ở ngay, khu Vip. Phan Xích Long
4.5 tỷ27 m²4 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Phạm văn ThứcCần bán biệt thự lô góc Nguyễn Cơ Thạch 100m2 x 4 tầng, giá chào 23 tỷ
23 tỷ100 m²5 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHà Văn NgọcBán Nhà Lê Trọng Tấn, 65M, 4T, 9.5Tỷ, phân lô, ô tô tránh, an sinh đỉnh, kh Tốt
9.5 tỷ65 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Trọng ĐạiNhà Thương mại 4 tầng – kinh doanh thuận tiện – cho thuê dễ dàng
5.5 tỷ100 m²5 pn6 wcThành phố Nha Trang, Khánh HòaTrương Đình PhướcChính chủ xoay tiền cần bán gấp nhà ngay Chánh Phú Hoà, giá 1.75 tỷ, sổ sẵn
1.8 tỷ65 m²Thị Xã Bến Cát, Bình Dươngnguyễn hoàng nguyênNhà phố Trần Thái Tông, Cầu Giấy, diện tích sử dụng 60m2, Ô tô. Giá 7 tỷ5
7.5 tỷ60 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyenDungĐặng Tiến Đông dt 40m2, 5 tầng mt 3.5m, giá chỉ 3.9 tỷ, gần ô tô ngõ thông, an sinh đỉnh
3.9 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDUONGHONGPHUC88Bán nhà siêu phẩm Đống Đa cách ngã tư Tôn Thất Tùng Trường Chinh, 200m, dt 70m2 5 tầng, giá…
7.5 tỷ70 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiThu HiềnBán nhà Bùi Xương Trạch 51m2 giá dt 3.9 tỷ lô góc thoáng đãng an sinh tốt
3.9 tỷ51 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn KhangBán nhà Đa Sỹ phân lô ô tô chạy quanh nhà gần phố, 5 tầng đúc
3.9 tỷ35 m²6 pn6 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Hoàng Bá TuấnCần bán gấp nhà để trả nợ, lô góc P. Hoàng Mai, 35m 5 tầng giá 3.3 tỷ
3.3 tỷ35 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Gia LongBán nhà Lê Trọng Tấn Quận Thanh Xuân, 2 mặt thoáng, ô tô đỗ dt 60m2, ngay phố nhỉnh 6 tỷ
6 tỷ60 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Tuấn AnhCovid Giảm Sâu hơn 1 tỷ Nhà Đẹp 4 Tầng Hẻm xe hơi rộng 8m Lưu Hữu Phước Quận 8
3 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Dương Ngọc AnhBán nhà Phùng Khoang, thuận tiện đi lại,dòng tiền 40tr/th, 43mx6 tầng, chỉ 4.8 tỷ
4.8 tỷ43 m²10 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộingô vũ an nhiênBán gấp nhà Phố Khâm Thiên, Đống Đa, 20m2, 4T, MT4m, ngõ ba gác, giá 1.88 tỷ
1.9 tỷ20 m²2 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Công ThànhBán nhà Phạm Văn Đông, nhà rộng giá rẻ nhất Hà Nội, cách ô tô 10m, lh 0337170959
2.5 tỷ55 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Hương82 Thổ Cư
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
