Siêu phẩm nhà Tân Bình 53m2 4 tầng hẻm xe hơi giá chỉ 5 tỷ 4
5.4 tỷ53 m²5 pn5 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Dương Quang Huy
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2408
Có 70.353 tin đăng bán
Chính chủ cần bán gấp nhà mặt tiền ở Phường Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
5.8 tỷ91 m²1 pn1 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhĐặng ThảoSiêu Hiếm - Nhỉnh 3 tỷ- 4 tầng Khu Thanh Xuân Ô tô Đỗ Cửa Ngõ Ô tô Tránh
3.5 tỷ32 m²6 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộitruongmanhdungBán nhà lầu đường Thạnh Lộc 15 44m2 giá 2ty750 triệu, dọn vào ở ngay
2.8 tỷ44 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí Minhthiên hoàngCần bán nhà Phương Mai, dtsd 35m2, 4 tầng, mt 4m, giá 3.4 tỷ
3.4 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLưu Hoàng VũCần Bán Gấp Nhà Phân Lô Nguyễn Xiển Thanh Xuân Dt 88m * 4 tầng giá 10.2 tỷ.
10.2 tỷ88 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNgô Văn ThànhChính chủ bán nhà Quận Hai Bà Trưng. DT 70/98m2, 4 tầng, lô góc Hơn 5 tỷ
Thỏa thuận70 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiVũ Đức DũngBán nhà Vũ Tông Phan, ô tô 29 chỗ đậu trước cửa, khu dân cư
4 tỷ32 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Xuân ĐứcNhà ngõ phố Minh Khai nội thất gỗ thịt siêu siêu sang, đỏ au cả nhà
3 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNhư Quỳnh PhanNhà mặt tiền cực đẹp khu Vip Tân Bình chính chủ cần bán nhanh, 5 tầng
Thỏa thuận65 m²5 pn6 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Đức NghịBán gấp nhà mới ở ngay 3 tầng, Quang Trung P10 GV, 60m2, 4tỷ5
4.5 tỷ60 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Văn MạnhGấp Nhà Hẻm 4 Tầng DT 27m2 Trung Tâm Trần Phú P9 Q5 Giá 2.9 Tỷ.
2.9 tỷ28 m²3 pn3 wcQuận 5, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Hoàng YếnBán nhà HXH đường Phạm Văn Chiêu phường 14 Gò Vấp 70m2 giá chỉ 6 tỷ 2
6.2 tỷ70 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLê Anh TuấnBán nhà riêng 2 tầng cũ ngõ 52 Ngọc Lâm, Long Biên, ngõ thông, ô tô vào nhà, kinh doanh.
6.5 tỷ110 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiÂu Thị NguyênBán Nhà An Dương Vương 5T mới xây đẹp lung linh, Gần phố DT41m2, MT4m, Gía 3 tỷ.
3 tỷ41 m²6 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiPhạm TrungBán đất 230m2 SHR thổ cư đường ô tô (P. Hiệp Hoà) Giá: 5.3 tỷ
5.3 tỷ230 m²1 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiVũ Trần TiếnGần đường Hoàng Mai, vài bước ô tô, ngõ siêu rộng, 36m2, 4 tầng tự xây, 3 pn, giá 2.7 tỷ
2.7 tỷ36 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Đình TuânBán nhà Tân Bình,Trường Sa 3 Tầng Giá chỉ 6 Tỷx
6 tỷ40 m²4 pnQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTRẦN QUỐC CƯỜNGBán nhà cấp 4 có gác lửng P.Tân Phong đường thông tứ phía dt 68m2 giá chỉ 1ty660
1.7 tỷ68 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Trần Công TiếnNhà 2 mặt tiền lô góc quận Bình Tân 35m2 3 tầng Giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn thị thu sương
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
