Bán Gấp Khu Sinh Thái duy nhất 3 Mặt Sông, Chủ Xây Dựng Tâm Huyết
30 tỷ1.764 m²
Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai
biglandgroup
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2409
Có 70.353 tin đăng bán
Bán nhà Lê Trọng Tấn Sơn Kỳ Tân Phú HXH 76m6 4 tầng giá 6.5 tỷ TL
6.5 tỷ76 m²5 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐỗ Trịnh Tuyết TrinhBán Nhà Quận 11 hẽm ba gác nhà củ tiện xây mới – Gía 3.35 Tỷ
Thỏa thuận30.25 m²1 pn1 wcQuận 11, Hồ Chí MinhhaloiminhdiepBán nhà cực đẹp Nguyễn Sơn, Long Biên, dtsd 42m2, 5 tầng, giá 3.75 tỷ, lh 092.234.6363
3.8 tỷ38 m²6 pnQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Viết TuyếnChính chủ bán nhà mặt tiền Quận 7, dtsd 100m2, 5 tầng, nỏ hậu gần cầu Nguyễn Văn Cư, giá…
19 tỷ100 m²Quận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng NhungNhà gấp nhà 5 tầng Cổ Nhuế, hai mặt thoáng - sáng long lanh, cây xanh bên thềm
4.4 tỷ53 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộikienkysuxdCần bán gấp nhà riêng Mặt ngõ Đội Cấn giá 6 tỷ, 65mx4 tầng, SĐCC
6 tỷ65 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà Nộihoangkim3Nhỉnh 4 tỷ có ngay nhà đội cấn, gần ô tô, diện tích 66m, 5 tầng đúc kiên cố
4.6 tỷ66 m²6 pnQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Duy LinhBán nhà Chùa Liên Phái, Bạch Mai giá 2.6 tỷ, 28mx4T, ở được luôn
2.6 tỷ28 m²2 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộihoang kim 1Nhà chính chủ Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, nhà mới, vuông như tờ A4, mặt tiền rộng, 2 mặt…
3 tỷ36 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoa ThuậnCần bán GẤP nhà hẻm Cây Trâm, P9, Gò Vấp, 4x16m, 1 tầng, 3.8 tỷ
3.8 tỷ64 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn HảoNhà mới Cầu Giấy ô tô đỗ cửa 5 tầng DT 52,3m2 x MT 3,8m, Giá 8,9 tỷ
8.9 tỷ52.3 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Phương TuấnBán gấp siêu phẩm Chu Huy Mân, dtsd 31m2, 5 tầng đúc, giá 3.15 tỷ, lh: 0922346363
3.2 tỷ48 m²5 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Viết TuyếnNhà đẹp Gốc Đề, Minh Khai, Hoàng mai, 40M, 4T, Ô tô 20M, 3.8 Tỷ
3.8 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐào văn DũngChính Chủ Bán Căn Phan Xích Long P.4 Phú Nhuận 4mx10m Giá 4Tỷ15
4.2 tỷ40 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhLê Thị Ngọc SươngQuận Tân Bình nhà bán mặt tiền kinh doanh, dt 4.2x17, giá 13.9 tỷ
13.9 tỷ72 m²3 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhHuỳnh Tấn TuấnBán nhà hẻm rộng khu Nam Long Huỳnh Tấn Phát Q7 HCM, chỉ 900 triệu
900 triệu15 m²1 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Kỳ QuốcBán nhà Hồng Tiến nhà nguyên căn mới 7 chỗ vào nhà gần hồ, sổ đẹp chính chủ, giá bán…
5.2 tỷ61 m²Quận Long Biên, Hà NộiTrương Quang TrungNhà mới xây có thang máy phố Trường Lâm, Long Biên, ô tô vào nhà, dt 74m2, 5 tầng, giá 6,3 tỷ
6.3 tỷ74 m²6 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thanh HảiBán nhà ngõ 699 Trương Định, nhà siêu rộng, diện tích sử dụng 49m2, giá bán nhanh 3.45 tỷ
3.5 tỷ49 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Trung Hiếu
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
