Bán nhà Lạc long Quân, Hà Nội 27m2, 4 tầng, giá 3,1 Tỷ.
3.1 tỷ27 m²
Quận Tây Hồ, Hà Nội
PhanDung
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2410
Có 70.353 tin đăng bán
Bán gấp nhà ngõ 8 Bùi Ngọc Dương giá 2.5 tỷ, 20mx6 tầng, oto cách 5m
2.5 tỷ20 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộihoangkim6Nhà Đẹp Ở Ngay, Tân Hương, Tân Phú, 40m2 (4.7x8.5) Giá chỉ 3.3 tỷ, 0766516891
3.3 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhHồ Minh HòaDiện tích rộng lô góc nhiều phòng ngủ, an sinh đỉnh, 5 tầng đúc kiên cố
3.9 tỷ54 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLÊ THỊ THU HUYỀNBán nhà mặt ngõ Định Công, ô tô đỗ cửa, 40m2, 4 tầng đúc, giá 3 tỷ
3 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhan Tùng LinhCần bán nhà ngay khu công nghiệp Cầu Tràm, giá 1.5 tỷ, hỗ trợ vay
1.5 tỷ85 m²2 pn2 wcHuyện Cần Đước, Long AnPhan Thanh HưngHẻm 3Gác Nhà Đẹp ỞLiền 3/2 P14 Q10. View CC Hòa Bình giá 2,8 tỷ
2.8 tỷ16 m²2 pn1 wcQuận 10, Hồ Chí Minhbùi thị hoaMuộn rồi mà sao còn không mua nhà Điện Biên Phủ Q.10 chỉ 2 tỷ 9 TL
2.9 tỷ21 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhMã Vương Bảo QuangNhà đẹp Nguyễn Trãi, diện tích 32m, mặt tiền 3.6m, xây 5 tầng chắc chắn, giá 2 tỷ 9 trăm
2.9 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiMinh Trần MinhNhà Thái Hà, Đống Đa ô tô đỗ cửa, 24m2*5T, nhà đẹp kinh doanh, 2.6 tỷ
2.6 tỷ24 m²Quận Đống Đa, Hà NộiHưng villaBán nhà Đỗ Đức Dục dt 48m2, hẻm xe ra vào thoải mái, rộng thênh thang
5.1 tỷ48 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNgô Bảo NghiBán nhà Mã Lò, Bình Tân, 104m2, 2 tầng, hẻm nhựa 6m thông, gần trường.
5.8 tỷ104 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhQuangBán nhà ngõ Hòa Bình 7, Hai Bà Trưng, cho thuê doanh thu 30tr/tháng, 51m2 x 6 tầng LH 0944267031
6 tỷ52 m²9 pn9 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐặng Văn ChiếnCần tiền bán gấp nhà Tân Bình giá rẻ 55m² giá 4.2 tỷ. 0797110680
4.2 tỷ55 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
MAI ĐỨC ANHChính chủ bán Nhà Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội 4x tỷ 30m2 Kinh doanh siêu đỉnh
4 tỷ30 m²7 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiDương Đắc AnhNhà hiếm quận Đống Đa, phố Thái Hà, DT lớn 53m2, giá rẻ chưa đến 76 triệu/m
4 tỷ53 m²Quận Đống Đa, Hà NộiHưng villaBán nhà 4 tầng mới xây giá 1,9 tỷ tại Dương Nội, Hà Đông gần AEON MALL
1.9 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn ĐoànBán nhà đại từ, viên hồ linh đàm, hà nội, diện tích vuông 45m,xây 5 tầng, giá nhỏ 4,7 tỷ.
4.7 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộidoanvangiangPhân lô Hào Nam, 50m2*4T, MT5m, Gara ô tô, vừa ở vừa làm văn phòng, nhà đẹp ở ngay, 6.5 tỷ
6.5 tỷ50 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Đinh Quý TrọngBán nhà Ngọc Thụy 33m2 5 tầng giá 2,75 tỷ. Dòng tiền cho thuê đều 10 triệu/tháng
2.8 tỷ33 m²6 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Văn Dũng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
