Mặt Phố Hoàng Cầu(Bán Gấp) Nhà 62m x 4 Tầng, mặt tiền: 4M. Quận Đống Đa. Kinh Doanh
17.5 tỷ62 m²
Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Chí Dũng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2411
Có 70.353 tin đăng bán
Bán MT Trường Sa P.2 Quận Phú Nhuận Trệt 2 Lầu Sân Thượng chỉ 19 tỷ 500
19.5 tỷ70 m²5 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhVo Minh LuanChủ mua nhà BỰ cần nhượng lại, XE HƠI đến nhà Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận
4.3 tỷ56 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhPhương MinhBán nhà Trung Tâm Hai Bà Trưng, ôtô tránh, 73m2, 10.5tỷ
10.5 tỷ73 m²5 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyenthuan1985Mặt ngõ Đặng Tiến Đông giá 3.9 tỷ, 42mx5 tầng, ở được luôn
3.9 tỷ42 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoang KimBán nhà riêng ô tô vào nhà, Quận Cầu Giấy, 61m2, 7.5 tỷ
7.5 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị YếnBÁN LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN P. HÒA BÌNH VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA GIÁ CHỈ 4.650 TỶ
4.7 tỷ148 m²Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiTrần Thị ThanhChỉ Hơn Tỷ , Có Luôn Nhà 5 Tầng, Minh Khai, Trung tâm Hoàng Mai, Ô Tô Đỗ Cách 30m.
1.7 tỷ21 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Văn ThếBán dãy phòng trọ sát kho bạc đường 6 linh chiểu , giá 3.3 tỷ
3.3 tỷ50 m²Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minhnguyễn đình tùngNHà Hẻm 3 gác Phùng Văn Cung, Phường 7, Phú Nhuận, 3 tầng, Giá chỉ 3.89 tỷ
3.9 tỷ20 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhĐỗ Hữu ThiệnNhà 1 trệt 1 lầu hẻm thông mới xây chưa qua sử dụng ở cuối đường lê văn khương
1.3 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhLê HuyBÁN ĐẤT TẶNG NHÀ KIM GIANG Ô TÔ VÀO TẬN NHÀ 70M + 4,6MT + 3TẦNG 5,5 TỶ
55 triệu70 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiTrần văn DiệnNhà mới 3 tầng hiện đại, HXH Gò Dầu, Tân Phú. 5,95 tỷ.
6 tỷ60 m²3 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhAnh VõChính chủ bán nhà ngõ 11 đường Tô hiệu . p. Nguyễn trãi q. Hà Đông DT 34m2x5 tầng Giá 3.9…
3.9 tỷ34 m²5 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn TrọngBán gấp nhà 1T1L DT 56m2 HXH, Võ Thị Hồi, Hóc Môn, SHR, giá 900tr bớt lộc
900 triệu56 m²2 pn2 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí MinhVũ Đức TiệpBán nhà riêng Vĩnh Hưng giá 1.8 tỷ, hướng Nam
1.8 tỷ33 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỉnh Thổ cưBán nhà phố Tam Khương, 50m2*6T, MT5m, lô góc, cách 1 nhà ra phố, kinh doanh, đẹp, 5.95 tỷ
6 tỷ50 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Đinh TrọngBán nhà TĐC Giang Biên, thiết kế đẹp, vỉa hè, view công viên, 40m, giá 4.38 tỷ
4.4 tỷ40 m²5 pn5 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Thuấn bđs và Hơn Thế NữaBán Nhà Vi Bằng Trệt Lầu Đường Số 48 phường Hiệp Bình Chánh quận Thủ Đức
1.8 tỷ30 m²2 pn1 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNguyễn Hữu HảoBán Đất Nhỉnh 70Triệu/m2, Tặng nhà cực đẹp HXH tránh 5 Tầng sát Sân Bay TSN.4x20 NH5, 8 tỷ
8 tỷ80 m²5 pn6 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrương Văn Chiến
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
