Bán nhà Đinh Bộ Lĩnh P24 Bình Thạnh 4.2 x 18m Cn85m2 trệt 3 lầu giá 12 tỷ tl
12 tỷ85 m²
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Trung Điền
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3077
Có 70.338 tin đăng bán
Bán Đất Tặng Nhà HXH Dương Quảng Hàm, P.5, GV 49(4x12) giá 4.8 tỷ TL
4.8 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiBán gấp nhà đẹp 3 tầng kiệt 2 ô tô tránh nhau. Đường Đào Tấn. Phường Trường An
Thỏa thuận98 m²3 pn3 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếTRẦN VIẾT PHÚNhà hẻm XH Đào Duy Từ, Phường 5, Quận 10, ngay cạnh Đại Học Kinh Tế, 40m2, 1T 3L đúc thật,…
5.9 tỷ44 m²4 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí MinhKÝ GỬI MIỄN PHÍBán nhà Lô góc, vài bước qua Quận 1 – hơn 80m2, giá chỉ 6 tỷ 9.
6.9 tỷ80 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHuỳnh Bá MinhBán nhà Quan Nhân, 40m2, 3 tầng, MT 5.3m, giá 4,2 tỷ.
4.2 tỷ40 m²3 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐinh Thu HàBán Nhà Mặt Phố Lê Trọng Tấn, 90m, 4T, MT4m, KINH DOANH, giá 8 tỷ 9, Lh 0902083139
8.9 tỷ88 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Ngọc HiểnNhà Bán Nguyễn Trọng tuyển, Tân Bình 48 m2, 5Lầu 4PN , 5WC Giá Rẻ.
600 triệu48 m²4 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐỖ THỊ BẢNVỠ NỢ CẦN BÁN GẤP SIÊU PHẨM NHÀ CẦU GIẤY LH :0976858750
4.8 tỷ70 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nộicao minh trườngLogoc 6m Nguyễn Văn Trỗi, 7 x 12, 5T, tặng nội thất, chỉ còn 19.5 tỷ. 0932828672
19.5 tỷ84 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhLương Thị Thanh Thủynhà cần bán gấp ở tại thị trấn minh lương , châu thành , kiên giang
720 triệu120 m²1 pn1 wcHuyện Châu Thành, Kiên GiangTình PhạmBán nhà svđ Mỹ Đình ngõ thông kinh doanh 53m2 4 tầng mt 4m6 chỉ 5 tỷ
5.2 tỷ53 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐình HàoBán nhà Âu Cơ vòng xoay Lê Đại Hành HXH 50m2 3T 4PN giá 5.5 tỷ TL
5.5 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐỗ Trịnh Tuyết TrinhBán Nhà Riêng HXH Đường Nguyễn Tất Thành P 13 Quận 4 39m2 3.8 Tỷ
3.8 tỷ39 m²3 pn2 wcQuận 4, Hồ Chí MinhNguyễn Vũ ToànTHANG MÁY Ô TÔ TRÁNH VỈA HÈ KINH DOANH NHÀ CỰC ĐẸP Đặng Thùy Trâm
12.7 tỷ60 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVăn ĐiếnGIA CHỦ BÁN NHÀ Ở NGAY QUẬN 10- NHÀ KHÁ MỚI ĐẸP DT 18M2
3.5 tỷ17.25 m²2 pn1 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Trương Thiên TrangMặt Ngõ Giải Phóng - 5 Bước Chân Ra Phố - Kinh Doanh Phòng Khám - Văn Phòng
Thỏa thuận55 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộipham van nhatBán nhà 2 mặt HXH đường Hòa Bình Quận Tân Phú, Dt 36m2 giá 3tỷ9, 0935205660
3.9 tỷ36 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhBảo BảoBán GẤP nhà HXH Bình Trị Đông, 64m2 vuông vức, 4 tầng 4PN, ô tô ngủ nhà. Giá 5,6 tỷ
5.6 tỷ64 m²4 pn5 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhHồ QuânNhà 1T1L 92m2,HXH, Đường Võ Văn Vân, Bình Chánh, SHR, giá 900 tr
900 triệu92 m²3 pn3 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhVũ Đức Tiệp
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
