Bán nhà Đầu ngõ Hoàng Hoa Thám giá 3,3 tỷ, 42m2, Lô góc, Oto đỗ gần
3.3 tỷ42 m²1 pn1 wc
Quận Tây Hồ, Hà Nội
hoangkim6
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3079
Có 70.338 tin đăng bán
Bán Nhà Phố Yên Hòa Siêu HOT cực Vip, Ô tô vào nhà chỉ 30m.
5 tỷ46.8 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyen TuanNhà Phan Đình Phùng giáp Quận 1 6x10,5 4 tầng giá 7,9 tỷ
79 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhVõ Dư Ngọc TrânBán nhà Mặt Phố Thổ Quan - Xã Đàn, 5Tầng, Kinh doanh, Ôtô, 48m2, giá 7,2 tỷ.
7.2 tỷ48 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Nguyễn Hải BìnhBán nhà Vạn Phúc, Hà Đông, 65m2, 3.4 tỷ, ô tô đỗ cổng, ngõ thẳng, gần phố
3.4 tỷ65 m²2 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Thanh AnBán nhà Bình Chánh đã có sổ nhà 100m2 1trệt 1lầu. Đúng giá 900triệu
900 triệu100 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyên PhươngCần bán nhà Đẹp Mặt ngõ Phố Vọng giá 3,4 tỷ, 33mx5T, căn góc
3.4 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộihoangkim6Nhà mới 4 tầng thiết kế đẹp xây dựng kiên cố mặt ngõ thông chợ Ỷ La gần khu D Gleximco…
1.9 tỷ30 m²3 wcHuyện Hoài Đức, Hà Nội
Trần Thị ThảoBán Nhà Phố Lê Lợi Hà Đông 35m2 5T Mt4m Giá Chỉ 2.5 Tỷ Nhà Mới Đẹp Gần Ôtô Ở Sướng
2.5 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn BiểnHIẾM! Nhà Ngọc Lâm, Long Biên 50m2x5TxMT5m gara ô tô, chỉ hơn 5 tỷ
5.3 tỷ50 m²4 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Xuân TâmGia đình bán nhà ngõ 850 Đ. Láng, 63mx4TxMT4.5m, 4.3tỷ
4.3 tỷ63 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng HoànTổ 3 Đa Sỹ, giá 2.7 tỷ Hà Đông
2.7 tỷ50 m²4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNg LiễuBÁN NHÀ TÔ HIẾN THÀNH QUẬN 10 LÔ GÓC CÁCH MẶT TIỀN ĐƯỜNG 20M
5.4 tỷ33 m²2 pn1 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Trương Thiên TrangBán nhà Tân Bình, Âu Cơ 96m2 4 tầng 6x16m sát Bệnh Viện Tân phúGiá 11,5 tỷ có sân để xe 7 chỗ
11.5 tỷ96 m²7 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhnguyenvanthanhNhà 2lầu/4pn căn góc hẻm Bùi Minh Trực P6 Q8
4 tỷ37 m²4 pn4 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Mr HòaBÁN GẤP NHÀ HIẾM Ở GIANG VĂN MINH, Ô TÔ, MT4.5, DT55M2
8.3 tỷ55 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNhị HằngBán nhà đường Tân Hương, 2 tầng, hxh thông, chỉ 5.7 tỷ thương lượng
5.7 tỷ52 m²2 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhCAO THỊ THU HIỀNBÁN NHÀ XÃ ĐÀN Ô TÔ ĐỖ CỬA GIÁ 5.7 TỶ, 3 MẶT THOÁNG
5.7 tỷ59 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà Nội
nguyentrongkhoa1996Quận 11 Nhà Mới vào ở ngay hẽm xe hơi thông tư hướng. Gía 9 Tỷ
Thỏa thuận66 m²3 pn3 wcQuận 11, Hồ Chí MinhhaloiminhdiepNHÀ PHÂN LÔ - Ô TÔ ĐỖ - TÂY HỒ QUẬN - MẶT TIỀN KHỦNG – Ở ĐẲNG CẤP. Không có căn…
5 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiTrần Hải Vân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
