Hồ Tùng Mậu, Thang máy, kinh doanh, ô tô và0 nhà khép kín 40Mx7T. GIÁ 7.5 tỷ
7.5 tỷ40 m²8 pn
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Chu Long Vũ
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3078
Có 70.338 tin đăng bán
HÀNG NÓNG nhà HXH Trần Bình Trọng, Quận 5, 42m chỉ 5 tỷ 8 bán
5.8 tỷ42 m²2 pnQuận 5, Hồ Chí MinhMinh NguyenBán gấp nhà 1 lầu 48m2, ngay trung tâm Quận 12. Giá 1.3 tỷ thương lượng
670 triệu48 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhHuỳnh Thanh PhươngBán nhà đường 19/5, giá 2.65 tỷ Hà Đông
2.7 tỷ50 m²4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNg LiễuBán nhà đường Y Trâu Quỳ 2 Mặt tiền Kinh doanh VIP dt 74m2
8.2 tỷ74 m²Huyện Gia Lâm, Hà NộiLại Ngọc HàChủ xuất ngoại bán Nhà Đ. Kha Vạn Cân. 54 m2. 3.66 tỷ
3.7 tỷ54.6 m²Quận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNguyễn Tạ ĐềBán nhà Quận 3, 4 tầng, 48m2, HXH, Giá 6,5 tỷ. Nguyễn Chung 0901218895
6.5 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận 3, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnTrương Định, 31m2x5 tầng, MT 4.2, 2.75 t.ỷ (TL)
2.8 tỷ31 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Minh HoangNgõ Rộng, Gần Phố (Bán Nhà) P. Yên hòa DT 40M X 5 Tâng. Nhà Đẹp ở luôn, 3.8 tỷ Cầu Giấy
3.8 tỷ40 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Chí DũngNhà HXH Phường 4 Tân Bình, 80m2, 2 tầng, 4.5x17, một đời chủ, 12 tỷ
12.2 tỷ80 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhViệt AnhBán nhà phố Huyền Kỳ, Hà Đông, 35m2, 4 tầng, mt 4.5m, giá 1.95 tỷ, ngõ ô tô.
2 tỷ35 m²3 pnQuận Hà Đông, Hà NộiTrần Vĩnh ThọBán nhà Tân Phú,Gò Dầu,4x16m, hẻm xe hơi vi vu,giá chỉ 5 tỷ 6 khu VIP
5.6 tỷ64 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn TiếtChính chủ bán gấp nhà mỹ đình 5 tầng 4 phòng ngủ đầy đủ nội thất
2.9 tỷ32 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyen thi thinBán đất dt 127m2 trung tâm BH, sổ riêng có 60m2 thổ cư P. Tân Phong, Biên Hòa
1.5 tỷ127 m²1 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiNguyễn Thị Phương LinhBán nhà Thoại NGọc Hầu đối diện BIg C, Tân Phú_46m2 _ Chỉ 4.3 Tỷ
4.3 tỷ46.2 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng VânTôi chính chủ cần bán nhà cấp 4, 72m2, 2 mặt tiền ở ấp 3 phước kiển, nhà bè đối diện…
4.3 tỷ72 m²3 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhPhúc VõMặt phố Nguyễn Văn Cừ 40m2, 4 tầng, oto vào nhà, mt 4m, cần bán chia cho các con. giá 3 tỷ
3 tỷ40 m²4 wcQuận Long Biên, Hà Nộilê văn toànNhà hẻm xe hơi gần mặt tiền Thống Nhất Phường 11 Gò Vấp.
5.5 tỷ72 m²3 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Lê Văn ThuỷTuyệt đỉnh anh cư – Đầu tư thắng lớn 70m2 4,45 tỷ Gò Vấp
4.5 tỷ70 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHoàng Việt HùngThanh Lãm, giá 2.3 tỷ Hà Đông.
2.3 tỷ50 m²4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNg Liễu
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
