BÁN NHÀ HXH TÂN BÌNH 3 TẦNG 42M2 GIÁ 6,7 TỶ (CBT-8226)
6.7 tỷ42 m²1 pn1 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Lương Quận Công
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3080
Có 70.338 tin đăng bán
Bán căn biệt thự đường Cầu Xéo, phường TSN, quận Tân Phú DT: 8x18 3 tấm giá 18 tỷ
18 tỷ145 m²1 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Đình PhúBán Nhà Mới Đẹp Cực Rẻ Mỹ Đình 6 tỷ
6.1 tỷ67 m²6 pn6 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộicôngBÁN NHÀ ĐẸP MỸ ĐÌNH, NGÕ THÔNG, VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP 40m2, NHỈNH 3 TỶ.
30 tỷ40 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Thu HoaNhà gấp bán, HXH Lạc Long Quân P9 Tân Bình, chỉ 8.8 tỷ
8.8 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Bá KiênBán nhà cấp 4 tại Phố Trạm, đường ô tô tránh, khổ siêu đẹp.
5 tỷ47.689 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Quang HuyNHÀ ĐẸP, LÔ GÓC BA MẶT TIỀN, NGỌC HỒI, 60M2, 4T, MT 5, 3.25TY
32.5 tỷ60 m²3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiKhanh NguyenBán gấp nhà HOT Đường Nhựa 8M, Bình Phú, Phường 10, Quận 6, đất công nhận đủ 60m2, 3…
6.2 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận 6, Hồ Chí MinhKÝ GỬI MIỄN PHÍNhà 37m2/2lầu, căn góc hẻm Bùi Minh Trực P6Q8
4 tỷ37 m²4 pn4 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Mr QuíNợ Ngân hàng Bán gấp nhà Ngay ngã tư Hùng Vương, Lê Hồng Phong, Phường 2, Quận 5, Cách Mt 20m,…
5.3 tỷ40 m²5 pn5 wcQuận 5, Hồ Chí MinhMinh TrungCC Bán gấp nhà Biệt Thự Mới đẹp tại Đường Số 7, Khu Tên Lử, Quận Bình Tân, ô tô ngủ…
5.3 tỷ70 m²4 pn5 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhKÝ GỬI MIỄN PHÍBán nhà chia tài sản đường Thanh Bình diện tích 84 m^2 5 Tầng mặt tiền 6 m giá 5,1 tỷ
5.1 tỷ84 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTung Pham ThanhCần bán gấp Nhà Gần Quang Trung phường 8 Gò Vấp HXH 64m2 Giá 4 tỷ 3TL
4.3 tỷ64 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐỗ Thị Minh NguyệtBán gấp nhà 5 tầng HXH Phùng Văn Cung 45m2, vị trí đẹp, nhà đẹp chỉ nhỉnh 6 tỷ
6.2 tỷ52.5 m²6 pn5 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhHuỳnh Quang ĐôngMp Thái Thịnh ô tô 8 tầng thang máy 52m 11 tỉ. 0352817810
11 tỷ52 m²14 pn10 wcQuận Đống Đa, Hà NộiThắng Thổ CưÔTÔ ĐỖ CỬA NHÀ ĐẸP CỰC HIẾM trung tân thanh xuân. 38m. 4.6 tỷ
4.6 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNgô Văn ĐồngKẹt tiền Bán gấp nhà 284/2B Ngô Quyền, Phường 6, Quận 10, 46M2, 3 Tầng Đúc, giá 5 tỷ 9 KTL MTG
5.9 tỷ46 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhQUANG THÁIBán NHÀ mới 100% kết cấu 1T+2L đúc 3 tấm mái bằng - 4,3 TỶ NỘI THẤT cơ bản đẹp
43 tỷ56 m²4 pn3 wcQuận 9, Hồ Chí MinhTrue LandBán nhà phố Ngọc Trì, nhà đẹp, ở ngay, 40m2, 2.85 tỷ
2.9 tỷ40 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐinh Tiến ThaoBán nhà phố Đồng Đinh, nhà thoáng, ở ngay, 50m2, 3.2 tỷ
3.2 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐinh Tiến Thao
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
