Bán nhà PL mới đẹp ô tô đỗ cửa ngõ 175 Lạc Long Quân 30m2 x 5 tầng giá 3,85 tỷ. LH 0912442669
3.9 tỷ30 m²
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Đăng Hà
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3214
Có 70.350 tin đăng bán
Bán nhà phường Ngọc Lâm, quận Long Biên 45m2, 5TxMT5m, ô tô, hơn 3 tỷ
3.4 tỷ45 m²4 pnQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Xuân TâmBán nhà 1 lầu SHR hẻm 95 Lê Văn Lương, Phường Tân Kiểng, Quận 7
1.8 tỷ20 m²2 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMinh TâmBÁN NHÀ LÊ ĐỨC THỌ- 5 TẦNG- 2 MẶT THOÁNG- BÁN NHÀ RẺ NHẤT KHU
Thỏa thuận44 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrương Thị LanBán nhanh căn nhà bên Hưng Long_Bình Chánh, SHR
950 triệu86 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhThế LuânBán nhà đường số 25 phường Hiệp Bình Chánh quận Thủ Đức gần siêu thị GiGaMall khu ven sông
7 tỷ71.4 m²4 pn3 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minhho thanhSiêu hiếm. Ô tô, Kd đỉnh, dòng tiền tốt, dt 69m, 5 tầng, nhỉnh 4 tỷ
5 tỷ69 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Văn HưngBán nhà đường 3/2 giá rẻ, chỉ nhỉnh 90 tr/m2, cho thuê 45 tr/tháng.
7.7 tỷ80 m²Quận 11, Hồ Chí MinhPhạm Văn ChiếnBán nhà gấp Long Biên, DT 34 m2, 5 tầng nhà mới toanh
2.6 tỷ34 m²3 wcQuận Long Biên, Hà NộinguyendoanhaoBán nhà mặt phố Thịnh Quang 56m2, Mặt Tiền 4m, Kinh Doanh chỉ 5.1 tỷ
Thỏa thuận56 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyễn văn toànBán nhà HXH đường DƯƠNG VĂN DƯƠNG P.Tân Quý DT 4x10m 1 Lầu Giá 3,9 tỷ TL
3.9 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Hoàng Anh TúHẻm thông gần 3m Hoàng Sa. P.05. Tân Bình. Cách MT 30m
4.1 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhHuỳnh Tấn TuấnXe hơi vào nhà, Núi Thành, P13 Tân Bình, 80m2, 3tầng,4x20m, Hiếm có,chỉ 9tỷ.ĐT 0936539463
10 tỷ80 m²6 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhạm Việt AnhXe hơi vào nhà, Núi Thành, P13 Tân Bình, 80m2, 3tầng,4x20m, Hiếm có,chỉ 9tỷ.ĐT 0888190778
10 tỷ80 m²6 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhViệt AnhNhà Hồ Hoàng Cầu, khu dân trí cao, dt: 50 m2, xây 5 tầng, giá 4.8 tỷ, đt 0903218848
4.8 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nộiđỗ thị bích ngaBán Nhà 34m2 x 5 Tầng Lô Góc, Ô Tô Đỗ Cửa Phố Khương Đình Chỉ 4.8 Tỷ.
4.8 tỷ34 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDuc HoangCần tiền bán gấp hẻm biệt thự hẻm xe hơi 6m đường Hồ Biểu Chánh - Huỳnh Văn Bánh,…
20 tỷ119 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhLê Bá KiênHiếm có khó tìm đất Đình Thôn 107m, Chia lô, Xây Chung cư Mini, sinh lời cao.
8.4 tỷ107 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyên Đức HiệpBán nhà mặt phố, 5 tầng, Thịnh Quang, Đống Đa, kinh doanh đa năng. Giá chỉ 5,3 tỷ.
5.3 tỷ28 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Văn ThếMUA ĐƯỢC NHÀ MỚI CÒN NHẬN THÊM 5 TRIỆU MỖI THÁNG - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN
179 tỷ150 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhÚt Nguyễn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
