MUA ĐƯỢC NHÀ MỚI CÒN NHẬN THÊM 5 TRIỆU MỖI THÁNG - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN
179 tỷ150 m²2 pn2 wc
Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Út Nguyễn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3215
Có 70.351 tin đăng bán
Bán nhà đường Hoàng Hoa Thám, Nhà đẹp, Lô góc 3 mặt thoáng diện tích 51M, nhà xây 4 tầng, MT…
4.5 tỷ51 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiLê SơnHIẾM, BÁN NHÀ MẶT PHỐ CHỢ XANH ĐỊNH CÔNG, PHÂN LÔ, KINH DOANH KHỦNG, Ô TÔ TRÁNH, CHỈ 5.8 TỶ.
5.8 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Minh ĐứcBán gấp căn góc 2 MT Trịnh Đình Trọng, P. Hòa Thạnh, Quận Tân Phú. Tiện làm công ty, văn phòng
13 tỷ67.8 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhDuy NgọcSát MT Nguyễn Văn Trỗi Phú Nhuận 48m2 ÔTô Ngủ Trong Nhà Giá 5 Tỷ 3
5.3 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Phạm Trung ThiệnBán nhà Chính chủ Tân Bình cận Quận 10, Quận 11 giá rẻ vì Covid giá Nhỉnh 5 tỷ
5.2 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng VânHOÀN KIẾM KD OTO ĐỖ CỬA XÂY CCMN 100M X 4TANG MT 8.5M
6.9 tỷ100 m²4 pn4 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiNguyễn Hoài NamBán Nhà Hẻm Xe Hơi Lạc Long Quân Ngang Trên 4m Nhà Mới
4 tỷ33 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhHoà TrươngNguyễn Trọng Tuyển Phường 2 Quận Tân Bình 50 m2
6.2 tỷ57.2 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhan văn PhátBán nhà hẻm 108 Trần Văn Quang, 40m2, nhà mới dọn vào ở ngay
5.3 tỷ37.8 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh PhongBán nhà Tô Hiến Thành, quận 10, 72m2, giá chỉ 7 tỷ, ngang 7m.
7 tỷ72 m²Quận 10, Hồ Chí MinhPhạm Văn ChiếnBán Nhà Trệt Lầu Đường Quang Trung Phường 11 quận Gò Vấp
2.6 tỷ29 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Hữu HảoCần bán gấp nhà đẹp tọa lạc tại đường số 4
5.7 tỷ54.6 m²3 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐoàn Khải1Trục Ngắn ra Công Viên Làng Hoa Lê VĂn Thọ Gò VẤp Hẻm XH 40m2 Giá 3 ty65 TL
3.7 tỷ40 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐỗ Thị Minh NguyệtMặt Phố kinh doanh sầm uất, Phố Vọng, Hai Bà Trưng, 50m2x5T, giá 12 tỷ CTL.
12 tỷ50 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoàng Văn ThắngChủ cần bán gấp! 4 tầng Cách Mạng Tháng Tám Q10 Giá 4 tỷ - Tặng nội thất
4 tỷ30 m²3 pnQuận 10, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnBán Gắp Nhà 4 Lầu 8PN HXH 141 Tám Danh P4 Q8 6,6tỷ
6.7 tỷ64 m²8 pn8 wcQuận 8, Hồ Chí MinhThế VinhCần Bán Nhà Cấp 4 Tân Hưng Uy Tín Chất Lượng Số 1 Bà Rịa Vũng Tàu
Thỏa thuận102 m²2 pn1 wcThành Phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng TàuTrần Minh KiềuBán Nhà 39m2 ở Huỳnh Tấn Phát hẻm 8m 4pn 3wc
2.5 tỷ39 m²4 pn3 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhNguyễn Thăng LongCần tiền bán lỗ nhà hxh gần Trường Chinh 45m2 3 tỷ5TL
3.5 tỷ45.5 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh Thủy
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
