BÁN NHÀ HỒNG LẠC PHƯỜNG 10 TÂN BÌNH 3 TẦNG GIÁ CHỈ 2 TỶ 85
2.9 tỷ18 m²
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Cao Thanh Thủy
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3216
Có 70.351 tin đăng bán
Bán nhà đẹp, hẻm xe hơi Đường Cách Mạng Tháng Tám, chỉ 8 tỷ 200
8.2 tỷ56 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhphucloc388Bán nhà siêu phẩm Nguyễn Ngọc Nại, phân lô, ôtô đỗ, cực đẹp ở luôn, 56m2, 6T, 7.1 tỷ
7.1 tỷ56 m²6 pn8 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Trọng ĐạiHot! Nhà đẹp, ngõ thoáng Khương Đình DT 45m2x4T, MT 4m, Giá 3tỷ7
3.7 tỷ45 m²4 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐạt Thổ ĐịaBán biệt thư khu Phương Nam đường Thuỳ Vân, phường 8, Tp,Vũng Tàu
5 tỷ66 m²Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Phúc BạchBán Nhà Nguyễn Lương Bằng 55m x 5 Tầng Ngõ Thông, Gần Ô Tô, Giá 3.85 Tỷ. LH 0392028893.
3.9 tỷ55 m²6 pnQuận Đống Đa, Hà Nộihoàng trung đứcHẻm Vip Tô Hiệu 3 lầu đẹp lung linh-DT:4x13m-Giá: 7,7 tỷ
7.7 tỷ52 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Hoàng PhiDiện tích khủng 69m2 4.9 tỷ hxh nhựa đường Thống Nhất Gò Vấp
4.9 tỷ69 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhChương Do PhúTÔI CHÍNH CHỦ, BÁN NHÀ MỚI XÂY ẤP 2 XÃ ĐẠO THẠNH TP. MỸ THO TIỀN GIANG
1.4 tỷ100 m²2 pn1 wcThành phố Mỹ Tho, Tiền GiangTuấn anhGia đình bán gấp nhà Mới ngõ 6 Đội Nhân 5.5 tỷ, 35mx5t, Ôto vào
5.5 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiHoang KimBán nhà mặt tiền hẻm xe hơi Hướng Đông nam 2 lầu 2441 Huỳnh Tấn Phát 2,05 tỷ
2.1 tỷ31 m²4 pn3 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhTrần Sơn ThiệnNhà ở luôn, oto đỗ ngõ 421 Hoàng Quốc Việt 5,5 tỷ, 42mx4T, SĐCC
5.5 tỷ41.81 m²2 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộihoang kim 1Bán đất 90m2 Trung tâm Quận 7, Giá 4.6 tỷ +84.943211439 Ms Hải
4.6 tỷ90 m²1 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Thị HảiBán Nhà 33m2 x 4 Tầng Phố Trần Cung Chỉ 2.7 Tỷ
2.7 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiDuc HoangBán nhà xinh lung linh HXH Quang Trung P8 GV, (4.2x6)m2 3Tầng chỉ 3.15Tỷ
3.2 tỷ25 m²2 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Đình VũCần bán gấp nhà ngõ Giếng Mứt, Bạch Mai giá 1,55 tỷ, 15mx5T đẹp, ở luôn
1.6 tỷ15 m²2 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoang KimBÁN NHÀ 45m2 MẶT TIỀN 4,5m ĐƯỜNG TRẦN XUÂN SOẠN QUẬN 7 GIÁ 4,5 TỶ
4.5 tỷ45 m²3 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhKIM LAI DUBán Nhà 1 trệt 1 lầu Home Garden - ngay chợ Bình Chánh 100m2, SHR
1.2 tỷ112.5 m²3 pn3 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhPhan Ngọc ThuỳHóc Môn Trịnh Thị Đối HXH mua 1 được 2 3,05 tỷ thương lượng
3.1 tỷ120 m²1 pn1 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí MinhHoàng Minh QuangBán nhà phố Thái Hà oto đỗ của tiện kinh doanh DTMB 28m2 Mặt tiền 3.8m Sổ đỏ 2.8 tỷ
2.8 tỷ28 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Ngọc Thanh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
