BĐS chung cư quận 7 dưới 2 tỷ có còn không? Nên mua ở dự án nào?

Thị trường BĐS chung cư quận 7 hiện tại ra sao?

Về tổng quan, vị trí Quận 7 nằm ở phía Nam thành phố Hồ Chí Minh, hiện là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng với quy hoạch kết hợp giữa không gian xanh và cơ sở hạ tầng hiện đại. Nơi đây sớm có sự xuất hiện của các trung tâm thương mại sầm uất, trường học Quốc tế, bệnh viện hiện đại và các cơ quan tài chính - dịch vụ nước ngoài. Nhờ đó, quận 7 ngày càng thu hút cư dân đến định cư sinh sống và đầu tư bất động sản. Sự gia tăng dân số và nhu cầu nhà ở tại quận 7 đã thúc đẩy thị trường căn hộ chung cư quận 7 phát triển mạnh trong hơn 10 năm qua.

Thị trường BĐS chung cư quận 7 hiện tại đã chứng kiến sự phát triển vượt trội với sự xuất hiện của nhiều dự án chung cư cao cấp. Mang đến đa dạng về lựa chọn cho người mua nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh. Điều này cho thấy sự quan tâm của các chủ đầu tư và chính quyền thành phố đối với khu vực này là rất lớn. Bên cạnh đó, việc phát triển quá nhanh cũng tạo ra sự gia tăng nhanh chóng về giá cả nhà đất, căn hộ tại quận 7. Theo thống kê của website bds123.vn thì trung bình giá bán căn hộ tại quận 7 hiện giao động khoảng 26 - 100 triệu/m2, đã tăng hơn 40% so với giai đoạn năm 2010. Chắc chắn thị trường BĐS chung cư quận 7 sẽ không dừng lại ở đó mà hứa hẹn sẽ còn tiếp tục tăng giá trong tương lai với sự phát triển của hạ tầng khu vực và sự tăng cầu về nhà ở. Điều này đã vô hình tạo nên sự khó khăn không nhỏ cho những người có nhu cầu mua chung cư giá rẻ quận 7, đặc biệt là phân khúc dưới 2 tỷ VNĐ.

Chung cư quận 7 dưới 2 tỷ  còn hay không?

Như đã phân tích ở trên, trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng phát triển, sự hiện diện của các căn hộ trong phân khúc giá rẻ dưới 2 tỷ là khá ít. Đồng nghĩa dòng căn hộ này vẫn còn tồn tại nhưng đang dần trở nên hiếm hơn. Nên đáp án câu hỏi về việc “có thể tìm thấy căn hộ chung cư quận 7 dưới 2 tỷ hay không?”là CÓ. Nhưng vì căn hộ giá rẻ là một điểm nóng thu hút sự quan tâm của nhiều người. Nên số dự án chung cư đã và đang được triển khai tại quận 7 có giá dưới 2 tỷ khá hạn chế và được đông đảo khách hàng săn đón. Sẽ rất khó khăn để mua được, vì vậy nếu bạn đang tìm kiếm căn hộ chung cư quận 7 dưới 2 tỷ thì việc cẩn thận theo dõi thông tin và tìm hiểu về các dự án mới là điều quan trọng để không bỏ lỡ cơ hội tốt.

Lựa chọn dự án chung cư quận 7 nào phù hợp?

Sau đây, bds123.vn sẽ tổng hợp một số dự án chung cư quận 7 có giá bán rẻ dưới 2 tỷ theo như đề bài đặt ra. Lưu ý, thông tin giá bán những chung cư sau chỉ mang tính chất tham khảo vì thực tế giá bán sẽ thay đổi theo nhiều yếu tố thị trường. Người mua căn hộ chung cư cần phải kiểm tra rõ các thông tin trước khi đưa ra quyết định.

1. Chung cư quận 7 dưới 2 tỷ - Belleza

Dự án chung cư BELLEZA Apartment thu hút sự quan tâm của nhiều người dự định mua nhà tại quận 7. Dự án này được phát triển bởi Công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) và Công ty Công Ích Quận 4. Có vị trí nằm trên đường Phạm Hữu Lầu, trong Khu dân cư Phú Mỹ - Công Ích Quận 4. Diện tích đất rộng 2,7 ha và được xây dựng thành 3 khu với 7 block căn hộ cao từ 23 đến 27 tầng. Qua đó từ đầu năm 2013, Belleza đã cung cấp 968 căn hộ chung cư có diện tích đa dạng từ 92m2, 105m2, 127m2 đến 166m2 cho thị trường quận 7, TPHCM.

Theo cập nhật mới nhất từ website bds123.vn hiện giá bán căn hộ chung cư Belleza quận 7 chỉ từ 23.5 - 35 triệu/m2, rất phù hợp với nhu cầu nhà ở giá rẻ của nhiều gia đình. Cụ thể giá bán căn hộ 2PN tại Belleza Apartment quận 7 như sau:

- Căn hộ Belleza 45 - 50m2 thiết kế 1PN - 1WC giá 32 triệu/m2 khoảng 1.5 tỷ/căn.

- Căn hộ Belleza 60 - 70m2 thiết kế 2PN - 2WC giá 1.5 - 2.1 tỷ/căn.

2. Căn hộ quận 7 dưới 2 tỷ - The Era Town

Dự án chung cư ERA TOWN được phát triển bởi chủ đầu tư Tập đoàn Đức Khải và có vị trí tọa lạc đắc địa tại Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP. HCM. Khâu thiết kế dự án được thực hiện bởi Công Ty Cổ Phần Vạn Hội Phát – FOSUP – VHP, còn việc xây dựng được giao cho Công Ty Tư Vấn Đầu Tư và Xây Dựng Quốc Tế (ICIC). Dự án chung cư Era Town có tổng diện tích rộng 108.091,6 m², mật độ xây dựng khoảng 38.65% bao gồm 9 block căn hộ cao từ 20 đến 30 tầng, cung cấp tổng cộng 3.070 căn hộ. Diện tích căn hộ dao động từ 67m² đến 161m², đáp ứng nhu cầu đa dạng của các gia đình và người mua.

Giá bán căn hộ chung cư Era Town quận 7 cập nhật mới nhất từ bds123.vn:

- Căn hộ Era Town 1PN diện tích 48 - 60m2 có giá 1.35 - 1.8 tỷ/căn.

- Căn hộ Era Town 2PN diện tích 67 - 90 có giá 1.5 - 2.2 tỷ/căn.

3. Chung cư quận 7 dưới 2 tỷ - Q7 Saigon Riverside

Dự án Q7 Saigon Riverside Complex hay gọi tắt là Q7 Riverside được phát triển bởi Tập đoàn Hưng Thịnh Corp - chủ đầu tư uy tín hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực bất động sản. Với vị trí “vàng” nằm trên Đường Đào Trí, phường Phú Nhuận, chung cư Q7 Riverside có sức hút mạnh mẽ đối với người mua căn hộ quận 7 và TP. Hồ Chí Minh. Dự án có tổng diện tích đất lên tới 75.224m2, quy mô xây dựng bao gồm 5 block chung cư cao 34 tầng. Tổng cộng, dự án cung cấp 3580 căn hộ, mang đến nhiều sự lựa chọn cho người mua. Giá bán căn hộ tại Q7 Saigon Riverside Complex dao động từ 40 triệu đến 55 triệu/m2, phù hợp với nhu cầu mua chung cư quận 7 dưới 2 tỷ của khách hàng. Ngoài ra, dự án này được cam kết về pháp lý với việc cấp sổ hồng sở hữu lâu dài, đảm bảo quyền lợi của người mua. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm mua nhà chung cư quận 7 giá rẻ, chất lượng tốt, pháp lý an toàn thì Q7 Riverside là một sự lựa chọn đáng giá và nên tham khảo nhất hiện tại.

Tổng kết

Trong bài viết trên, chúng tôi đã đem đến những phân tích chân thực và khách quan nhất về thị trường căn hộ chung cư quận 7 thời điểm hiện tại. Chúng tôi hy vọng rằng những thông tin được trình bày cùng với ba chung cư quận 7 dưới 2 tỷ gợi ý trong bài đã giúp bạn đọc có cái nhìn tổng quan về tình hình tại khu vực này. Qua đó lựa chọn mua cũng như đầu tư căn hộ phù hợp trong phân khúc giá rẻ dưới 2 tỷ tại quận 7. Bên cạnh thông tin trên, bds123.vn cho rằng việc tham khảo ý kiến chuyên gia cũng là một phần quan trọng mà bạn nên chú ý trong quá trình đưa ra quyết định đầu tư.

Theo Hoàng A.D.