BĐS Hà Nội: 6 chung cư Bắc Từ Liêm nên mua để ở

Các yếu tố quan trọng khi mua chung cư là gì?

Trong quá trình tìm kiếm một căn hộ chung cư Hà Nội giá rẻ để mua, có một số yếu tố quan trọng cần xem xét để đảm bảo bạn đưa ra quyết định đúng đắn. Trong đó, vị trí là yếu tố hàng đầu cần chú ý. Bởi vì vị trí của căn hộ ảnh hưởng đến nhiều khía cạnh của cuộc sống hàng ngày, bao gồm cả sự thuận lợi giao thông và tiềm năng phát triển trong tương lai. Chung cư tọa lạc tại khu vực trung tâm sẽ giúp cư dân sinh sống tại căn hộ chung cư có khả năng kết nối nhanh chóng đến các điểm quan trọng như trường học, bệnh viện, cơ quan làm việc. Bên cạnh đó, một vị trí có tiềm năng phát triển cao sẽ đảm bảo giá trị bất động sản tăng theo thời gian và ngược lại.

Tiếp đến, hệ thống tiện ích nội khu chung cư cũng đóng một vai trò quan trọng đến sinh hoạt hàng ngày của cư dân nên cần phải lưu ý tìm hiểu kỹ. Một căn hộ chung cư cần có những tiện ích cơ bản như hồ bơi, phòng gym, công viên hay khu vui chơi trẻ em để tạo ra một môi trường sống tiện nghi và thoải mái cho các hộ gia đình. Ngoài ra, chất lượng xây dựng và thiết kế căn hộ cũng quyết định đến trải nghiệm cuộc sống của các cư dân. Cần phải đảm bảo rằng đơn vị xây dựng đáng tin cậy và thiết kế thông thoáng, ánh sáng tự nhiên khi chọn mua căn hộ Hà Nội.

Cuối cùng, không thể bỏ qua khía cạnh pháp lý và uy tín của chủ đầu tư. Điều này bao gồm việc kiểm tra giấy phép kinh doanh, hợp đồng mua bán và quyền sử dụng đất để đảm bảo tính pháp lý của căn hộ. Uy tín của chủ đầu tư được đo bằng lịch sử dự án trước đó và tín nhiệm của công ty xây dựng cũng như khách hàng. Tất cả những yếu tố này cùng nhau đóng vai trò quan trọng trong việc đưa ra quyết định đúng đắn khi mua chung cư, đảm bảo rằng bạn đầu tư vào một nơi ở đáng giá và an toàn.

Tại sao nên mua chung cư Bắc Từ Liêm để ở?

Trong các khu vực quận thuộc nội thành TP. Hà Nội, lựa chọn mua chung cư Bắc Từ Liêm thời điểm hiện tại có nhiều lý do hấp dẫn. Trước hết, vị trí của Bắc Từ Liêm là tâm điểm phát triển tầm chiến lược của Thủ Đô nên tiềm năng trong thời gian tới là rất mạnh mẽ. Nằm ở phía Tây Bắc Hà Nội, Bắc Từ Liêm đang được quy hoạch hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố. Nổi bật trong đó là các tuyến đường quan trọng như Đường Vành Đai 3 (Phạm Văn Đồng), cầu Nhật Tân, cầu Thăng Long, đường 70, trục Xuân Thủy - Hồ Tùng Mậu và đường sắt Metro. Điều này mang lại sự thuận lợi di chuyển của cư dân cũng như đảm bảo tiềm năng tăng giá trị bất động sản ổn định.

Ngoài ra, khu vực Bắc Từ Liêm còn được quy hoạch mới với nhiều tiện ích an sinh, dịch vụ hành chính bao gồm các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu hành chính mới TP Hà Nội. Đi kèm với đó là các dự án khu đô thị được nhiều chủ đầu tư bất động sản rót vốn phát triển, nổi bật nhất gồm KĐT Ngoại Giao Đoàn, KĐT Bắc Cổ Nhuế, KĐT Tây Hồ Tây. Tạo ra đa dạng sự lựa chọn từ căn hộ tầm trung đến cao cấp để bạn có thể tìm được căn hộ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Tổng kết lại, quận Bắc Từ Liêm chính là một điểm đến hấp dẫn cho người mua chung cư tại Hà Nội nhờ có vị trí và tiềm tăng trưởng cực tốt trong thời gian sắp tới.

Nên mua chung cư Bắc Từ Liêm dự án nào để ở?

Tham khảo thông tin 6 chung cư Bắc Từ Liêm nên mua để ở nhất hiện nay:

1. Chung cư Ngoại Giao Đoàn

- Tên thương mại: Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn.

- Chủ đầu tư: Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội.

- Đơn vị thầu xây dựng: Công ty CP Lanmak.

- Vị trí chung cư Ngoại Giao Đoàn: Xã Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội.

- Tổng diện tích: 62.8ha.

- Mật độ xây dựng: Khoảng 33%.

- Quy mô dự án: Khu chung cư có 23 tòa nhà cao từ 21 - 45 tầng và được chia thành các khu N01 (8 tòa), N02 (3 tòa), N03 (8 tòa), N04A (2 tòa), N04B (2 tòa).

- Số lượng căn hộ chung cư: hơn 5000 căn hộ.

- Khởi công: năm 2012.

- Tình trạng hiện tại: Đã bàn giao N01 (8 tòa), N03 (8 tòa), N02-T1, N02-T2, N02-T3, N04A, N04B, còn lại vẫn đang thi công.

- Giá bán căn hộ chung cư Ngoại Giao Đoàn mới nhất: 42 - 55 triệu/m2.

- Pháp lý: sổ hồng lâu dài.

- Hình thức sở hữu: Người Việt Nam sở hữu sổ hồng lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định.

2. Chung cư An Bình

- Tên thương mại: An Bình City.

- Chủ đầu tư dự án: Tập đoàn Geleximco.

- Đơn vị thầu xây dựng: Công ty Cổ phần Xây dựng Nền móng Long Giang.

- Vị trí chung cư An Bình City: 232 - 234 Trục Phạm Văn Đồng, phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm.

- Tổng diện tích: 4.4ha.

- Mật độ xây dựng: 31.5%.

- Quy mô dự án: có 8 tòa chung cư cao từ 28 - 35 tầng.

- Số lượng căn hộ chung cư: 2732 căn chung cư.

- Khởi công: 2016.

- Tình trạng: đã bàn giao.

- Giá bán căn hộ chung cư An Bình Bắc Từ Liêm mới nhất: 42.5 - 50 triệu/m2.

- Pháp lý: sổ hồng lâu dài.

- Hình thức sở hữu: Người Việt Nam sở hữu sổ hồng lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định.

3. Chung cư Ecohome 3

- Tên thương mại: Ecohome 3.

- Chủ đầu tư: Capital House.

- Đơn vị thầu xây dựng: Công ty Cổ phần Thương mại và Xây dựng Công nghệ Xanh (CNX).

- Vị trí chung cư Ecohome 3: Đường Tân Xuân, phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

- Tổng diện tích: hơn 58.100m2.

- Mật độ xây dựng: khoảng 37%.

- Quy mô dự án: có 5 tòa nhà chung cư cao từ 31 - 35 tầng.

- Số lượng căn hộ chung cư: 3040 căn hộ.

- Khởi công: cuối năm 2018.

- Tình trạng hiện tại: bàn giao cuối năm 2020.

- Giá bán căn hộ chung cư Ecohome 3 Tân Xuân mới nhất: 31 - 36.5 triệu/m2.

- Pháp lý: sổ hồng lâu dài.

- Hình thức sở hữu: Người Việt Nam sở hữu sổ hồng lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định.

4. Chung cư Goldmark City

- Tên thương mại: TNR Goldmark City.

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Việt Hân.

- Đơn vị thầu xây dựng: Công ty Delta và Coteccons.

- Vị trí chung cư TNR Goldmark City: 136 Hồ Tùng Mậu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

- Tổng diện tích: 12.2ha.

- Mật độ xây dựng: 23.3%.

- Quy mô dự án: có 9 tòa chung cư chia thành 2 phu Sapphire và Ruby.

- Số lượng căn hộ chung cư: 3841 căn hộ.

- Khởi công: năm 2014.

- Tình trạng hiện tại: bàn giao năm 2017.

- Giá bán căn hộ chung cư Goldmark City Bắc Từ Liêm mới nhất: 35 - 40 triệu/m2.

- Pháp lý: sổ hồng lâu dài.

- Hình thức sở hữu: Người Việt Nam sở hữu sổ hồng lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định.

5. Chung cư Sunshine City

- Tên thương mại: Sunshine City.

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Sunshine Group.

- Đơn vị thầu xây dựng:

- Vị trí chung cư: Thuộc KĐT Nam Thăng Long, phường Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm.

- Tổng diện tích: 5ha.

- Mật độ xây dựng: 31.5%.

- Quy mô dự án: có 6 tòa chung cư cao từ 38 - 40 tầng.

- Số lượng căn hộ chung cư: 2368 căn hộ.

- Khởi công: năm 2017.

- Tình trạng hiện tại: năm 2019.

- Giá bán căn hộ chung cư Sunshine City Bắc Từ Liêm mới nhất: 44 - 77 triệu/m2.

- Pháp lý: sổ hồng lâu dài.

- Hình thức sở hữu: Người Việt Nam sở hữu sổ hồng lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định.

6. Chung cư IA20 Ciputra

- Tên thương mại: Chung cư IA20 Ciputra.

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Đông Đô thuộc Bộ Quốc Phòng.

- Đơn vị thầu xây dựng: Udic.

- Vị trí chung cư IA20 Ciputra: Thuộc KĐT Nam Thăng Long, phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

- Tổng diện tích: khoảng 3ha.

- Mật độ xây dựng: 47%.

- Quy mô dự án: Có 3 tòa chung cư cao 29 - 40 tầng.

- Số lượng căn hộ chung cư: khoảng 1468 căn hộ.

- Khởi công: năm 2017.

- Tình trạng hiện tại: đã bàn giao năm 2019.

- Giá bán căn hộ chung cư IA Ciputra Bắc Từ Liêm mới nhất: 29 - 38.5 triệu/m2.

- Pháp lý: sổ hồng lâu dài.

- Hình thức sở hữu: Người Việt Nam sở hữu sổ hồng lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định.

Kết luận

Mua chung cư tại Bắc Từ Liêm là một quyết định có lợi về nhiều mặt vị trí, tiện ích và tiềm năng tăng giá trị. Bds123.vn hy vọng 6 dự án chung cư Bắc Từ Liêm được gợi ý nên mua để ở trong bài sẽ là những sự tham khảo hữu ích với các bạn. Tuy nhiên, trước khi quyết định, cần tìm hiểu kỹ và tham khảo chuyên gia để đảm bảo sự đầu tư thông minh và an toàn trong lĩnh vực bất động sản.

Theo Hoàng A.D.