Căn hộ chung cư TPHCM tại khu Tây bất ngờ sôi động

Thị trường căn hộ khu Tây TPHCM và sự sôi động bất ngờ

Khu Tây TPHCM gồm các quận/huyện: Quận 6, Quận 12, Bình Tân, Hóc Môn, Tân Phú, Củ Chi, Bình Chánh. Nơi đây với quỹ đất dồi dào và giá bán rẻ hiện đang trở thành điểm đến của các chủ đầu tư sau khi khu Đông chứng kiến sự tăng giá đất cao đột biến. Hiện tốc độ tăng trưởng về giá của bất động sản tại khu Tây rất tốt và bền vững mỗi năm. Đây là sự ổn định và hấp dẫn trong mắt nhiều nhà đầu tư cũng như người dân TPHCM trong giai đoạn khủng hoảng thị trường hiện tại. Đặc biệt, BĐS căn hộ tại đây đang có tiềm năng bùng nổ mạnh mẽ nhờ điểm lợi về giá thành rẻ và cải thiện quy hoạch hạ tầng ngày một tốt hơn.

Tính đến tháng 5/2023, thống kê các giao dịch mua bán căn hộ chung cư tại TPHCM trên các website bất động sản uy tín Bds123.vn, Batdongsan.com.vm, Muaban… thì Bình Tân và Bình Chánh đang có khả năng thanh khoản khá tốt. Nhiều môi giới chia sẻ rằng họ đã ra hàng được đều đặn hơn khi tung ra ưu đãi cho các sản phẩm căn hộ giá rẻ để hấp dẫn nhóm khách hàng có sẵn tiền tích lũy dưới 2 tỷ. Sự sôi động mua bán này là một bất ngờ lớn đối với phần ảm đạm còn lại của bất động sản thành phố.

Nguyên nhân mua bán căn hộ TPHCM ở khu Tây sôi động

Ngoài hai ưu điểm về giá thành và quỹ đất rộng để thu hút chủ đầu tư dự án đến phát triển chung cư. Sau đây là những nguyên nhân không nhỏ góp phần làm khu Tây trở thành một điểm đến sôi động và thu hút sự quan tâm của người mua và nhà đầu tư trong thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM hiện nay:

- Động lực từ sự phát triển kinh tế: Sự tăng trưởng và phát triển kinh tế về nhiều mặt công nghiệp, dịch vụ, tài chính đã tạo động lực mạnh mẽ cho việc mua bán căn hộ chung cư tại khu Tây phát triển. Với nhiều cơ hội việc làm và thu nhập được cải thiện tốt, người dân có đủ khả năng tài chính để đầu tư và mua nhà ở căn hộ tại khu vực này.

- Sự phát triển cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh: Khu Tây TPHCM đã và đang được đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng mạnh mẽ, gồm có hệ thống giao thông, tiện ích công cộng, trường học, bệnh viện và các khu vui chơi giải trí. Tạo điều kiện thuận lợi cho việc sinh sống và làm việc tại khu vực này. Ngoài ra, phát triển quy hoạch hạ tầng còn giúp bất động sản, căn hộ tăng giá nên hấp dẫn được nhiều nhà đầu tư.

- Nhu cầu của người dân nhập cư, mở rộng từ trung tâm ra ngoại thành: Do giới hạn không gian và giá trị nhà đất quá cao ở trung tâm thành phố, nhiều người dân đã chọn tìm kiếm nhà ở, căn hộ ở khu vực ngoại ô như khu Tây. Sự gia tăng dân số và nhu cầu ở khu vực này đóng góp vào sự sôi động của thị trường căn hộ chung cư.

- Tăng giá trị bất động sản và lợi nhuận đầu tư: Khu Tây TPHCM được xem là một nơi có tiềm năng phát triển lớn về bất động sản. Việc mua căn hộ chung cư tại khu vực này không chỉ đảm bảo nhu cầu ở mà còn mang lại lợi nhuận từ việc đầu tư bất động sản, do giá trị căn hộ tăng theo thời gian.

Một số căn hộ khu Tây TPHCM nổi bật

Dưới đây là một số chung cư ở khu Tây TPHCM nổi bật nhất. Hãy xem tham khảo nhé:

Quận 6: The Western Capital

- Địa chỉ: Số 116 đường Lý Chiêu Hoàng, phường 10, quận 6, TPHCM.

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Hoàng Phúc.

- Số lượng căn hộ: 1233 căn hộ.

- Giá bán căn hộ: 33 - 40 triệu/m2.

- Tình trạng: Đang mở bán.

Quận 12: PiCity High Park

- Địa chỉ: Số 9A đường Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, quận 12, TPHCM.

- Chủ đầu tư: Tập đoàn PiGroup.

- Số lượng căn hộ: 2447 căn hộ.

- Giá bán căn hộ: 36 - 45 triệu/m2.

- Tình trạng: Đang bàn giao.

Bình Tân: The Privia

- Địa chỉ: Số 158 đường An Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân, TPHCM.

- Chủ đầu tư: Khang Điền.

- Số lượng căn hộ: 1043 căn hộ.

- Giá bán căn hộ: 57 triệu/m2.

- Tình trạng: Đang mở bán.

Bình Tân: Akari City Nam Long

- Địa chỉ: 73 - 77 đường Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, quận Bình Tân, TPHCM.

- Chủ đầu tư: Nam Long Group - Hankyu Hanshin Properties Corp - Nishi Nippon Railroad.

- Số lượng căn hộ: 4600 căn hộ.

- Giá bán căn hộ: 38 triệu/m2.

- Tình trạng: Đang mở bán.

Bình Chánh: Westgate

- Địa chỉ: Đường Tân Túc, Trung tâm hành chính huyện Bình Chánh, TPHCM.

- Chủ đầu tư: An Gia Group.

- Số lượng căn hộ: khoảng 2000 căn hộ.

- Giá bán căn hộ: 36 - 40 triệu/m2.

- Tình trạng: Đang bàn giao.

Bình Chánh: Sakura Heights

- Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Linh, phường 7, huyện Bình Chánh, TPHCM.

- Chủ đầu tư: Công ty CP FIFA Investment.

- Số lượng căn hộ: 323 căn hộ.

- Giá bán căn hộ: 41.5 triệu/m2.

- Tình trạng: Đang mở bán.

Hóc Môn: 9X An Sương

- Địa chỉ: số 380 đường Song Hành, Thị trấn Hóc Môn, huyện Hóc Môn, TPHCM.

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Hưng Thịnh.

- Số lượng căn hộ: khoảng 800 sản phẩm.

- Giá bán căn hộ: 30 triệu/m2.

- Tình trạng: Đang mở bán.

Tân Phú: BMC Lũy Bán Bích

- Địa chỉ: Số 787 đường Lũy Bán Bích, phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú, TPHCM.

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Hưng Thịnh.

- Số lượng căn hộ: 2019 căn hộ và officetel.

- Giá bán căn hộ: 26 triệu/m2.

- Tình trạng: Đang cập nhật.

Lời kết

Qua bài viết, rất bất ngờ trong giai đoạn suy thoái lúc này, khu Tây đang trở thành trung tâm sôi động của thị trường mua bán căn hộ chung cư. Với vị trí thuận lợi, tiềm năng phát triển và sự tăng trưởng đáng kể, căn hộ chung cư tại khu Tây hứa hẹn mang lại những cơ hội đầu tư và cuộc sống tốt cho cư dân.

Theo Hoàng A.D.