Căn hộ Sky Villa là gì? Những điều bạn nên biết về Sky Villa
Hoàng Nguyễn Kinh TếKhi mà xã hội ngày càng phát triển thì nhu cầu về nhà ở của con người cũng dần nâng cao. Trong đó, loại hình căn hộ Sky Villa ra đời thu hút sự quan tâm của nhiều người. Không chỉ mang lại không gian sống sang trọng mà còn thể hiện đẳng cấp và địa vị của gia chủ. Có thể nói sự xuất hiện của Sky Villa đang tạo nên cuộc cách mạng “nghỉ dưỡng nội đô” của tầng lớp thượng lưu. Trong bài viết này, bds123.vn sẽ chia sẻ khái niệm căn hộ Sky Villa là gì và những điều bạn nên biết về loại hình căn hộ cao cấp này.
Khái niệm căn hộ Sky Villa là gì?
Sky Villa là căn hộ nằm ở vị trí trên cùng của một tòa nhà chung cư với diện tích tối thiểu phải là 150m². Chính vì thế, mỗi tòa chung cư chỉ có duy nhất một căn Sky Villa. Căn hộ này còn có tên gọi khác là nhà biệt thự trên không. Khác hoàn toàn với những căn biệt thự thông thường được xây trên một khu đất riêng biệt.
Loại hình nhà ở này được kết hợp từ biệt thự (Villa) và căn hộ (Apartment). Cho nên, bạn sẽ có trải nghiệm sống rộng rãi với đầy đủ khu không gian sinh hoạt, như: phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, phòng làm việc, massage, … Hơn nữa, Sky Villa còn có không gian riêng tư bên ngoài với sân vườn, bể bơi như một căn biệt thự đơn lập. Ngoài ra, chủ nhân căn hộ vẫn được sử dụng thang máy VIP riêng cùng hệ thống an ninh của dự án 24/7.
Thuật ngữ Sky Villa xuất hiện lần đầu tại Manhattan nước Mỹ. Đây là thành phố xa hoa và sầm uất bậc nhất dành cho các doanh nhân thành đạt, ngôi sao điện ảnh, … và tầng lớp thượng lưu. Hiện nay, loại hình căn hộ này đã khá phổ biến khắp nơi trên thế giới, trong đó có Việt Nam. Sky Villa được đánh giá là loại hình căn hộ “đắt đỏ”, nhưng vẫn được giới thượng lưu Việt Nam lựa chọn làm nơi “nghỉ dưỡng” lâu dài. Vừa đáp ứng được tiện nghi sinh hoạt sang trọng, vừa thể hiện được vị thế của chủ nhà trong xã hội.
Căn hộ Sky Villa có những ưu khuyết điểm gì?
1. Ưu điểm của Sky Villa
- Với diện tích 150 - 200m², căn hộ Sky Villa mang đến không gian sống thoáng mát với tầm nhìn toàn thành phố. Bên cạnh đó, Sky Villa còn có những khoảng ngoại thất như bể bơi, sân vườn, … Đáp ứng được mọi nhu cầu sinh hoạt cho tầng lớp thượng lưu, quý tộc.
- Kiến trúc độc đáo với ngoại thất thiết kế theo phong cách “biệt thự trên không”. Kiến trúc hồ bơi, sân vườn, … sẽ được thay thế cho ban công và logia. Hơn nữa, nội thất Sky Villa được bố trí thêm không gian làm việc, phòng giải trí, phòng đọc sách, … Với mục đích đáp ứng thêm nhu cầu xa xỉ và địa vị của gia chủ. Mặt khác, vật liệu chính dùng trong thiết kế phần lớn là kính cường lực trong suốt. Bằng cách này sẽ giúp tối ưu không gian sống trở nên sang trọng và thoáng mát hơn.
- An ninh và riêng tư luôn là vấn đề ưu tiên hàng đầu ở loại hình căn hộ sang trọng này. Điển hình là dịch vụ tư nhân với thang máy riêng, lối đi riêng, hồ bơi riêng, sân vườn riêng, …
- Tiện nghi bên trong căn hộ được bố trí bằng các trang thiết bị cao cấp, hiện đại. Những đồ gia dụng trong nhà đều là đồ đắt tiền để phù hợp với lối sống xa hoa của gia chủ.
2. Nhược điểm của Sky Villa
- Khan hiếm nguồn cung: Bởi vì mỗi tòa chung cư chỉ có duy nhất một căn Sky Villa nên việc tìm kiếm sẽ trở nên khó khăn.
- Giá thành “đắt đỏ”: Vì đây là căn hộ dành cho tầng lớp thượng lưu nên giá bán cũng sẽ cao hơn so với các căn hộ khác. Theo số liệu thống kê được thì giá bán một căn Sky Villa sẽ không dưới 5.000 USD/m².
- Sở hữu diện tích rộng lớn cùng với trang thiết bị cao cấp sẽ khiến chủ sở hữu tốn kém chi phí bảo trì. Hơn thế nữa, việc sửa chữa và dọn dẹp định kỳ cùng sẽ mất nhiều thời gian và chi phí hơn.
- Giới hạn đối tượng khách hàng vì giá thành quá cao so với thu nhập của người dân. Cho nên, Sky Villa chỉ dành cho tầng lớp thượng lưu hoặc những danh nhân thành đạt sở hữu.
Sự khác nhau giữa căn hộ Sky Villa và Penthouse
Đều cùng là phân khúc căn hộ cao cấp, nhưng Sky Villa và Penthouse vẫn có những đặc trưng riêng biệt. Có thể kể đến như là:
- Vị trí căn hộ trong dự án: Penthouse nằm ở tầng trên cùng của một tòa chung cư. Trong khi đó, Sky Villa luôn nằm bên dưới tầng áp mái.
- Tiện ích nội khu khác biệt: Penthouse thường sẽ dùng chung tiện ích của dự án với các loại hình căn hộ khác. Mặt khác, Sky Villa sở hữu cho mình những tiện ích riêng biệt như hồ bơi, sân vườn, phòng Gym, thang máy, lối đi, …
- Mặt bằng xây dựng: Penthouse chỉ được xây duy nhất trên một tầng, nhiều khi còn phải chia sẻ cùng với 2 - 4 căn hộ khác. Còn Sky Villa chiếm trọn diện tích 1 tầng, có thể là 2 - 3 tầng tùy theo thiết kế riêng của mỗi dự án.
Những căn hộ Sky Villa nổi bất tại TPHCM
1. Dự án Vinhomes Central Park Villas
Tọa lạc ngay dưới chân tòa tháp Landmark 81, tại 720A Điện Biên Phủ, Bình Thạnh, TPHCM. Siêu dự án Vinhomes Central Park sở hữu vị trí bậc nhất ngay trung tâm thành phố. Nhờ vậy mà dự án có khả năng kết nối vùng thuận tiện qua hệ thống giao thông đa dạng: đường bộ, đường sắt, đường thủy và tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên đang thi công. Trong đó, The Villas là một trong bốn quần thể lớn nhất của dự án. Nơi đây tập trung các căn Sky Villas lộng lẫy và sang trọng với tầm nhìn thẳng ra bến du thuyền. Không chỉ thỏa mãn nhu cầu sống xa hoa của tầng lớp thượng lưu mà còn thể hiện đẳng cấp cũng như vị thế của gia chủ.
Thông số dự án:
- Tổng diện tích: 3,65ha.
- Quy mô bao gồm 88 căn biệt thự đơn lập và song lập có diện tích từ 200 - 700m².
- Thiết kế theo phong cách tân cổ điển kết hợp không gian mở hiện đại với ưu thế sân vườn.
- Xung quanh là những lạch nước mang lại không khí mát mẻ và trong lành.
2. Căn hộ Đảo Kim Cương
Những căn Sky Villa nằm ngay bên trong lòng quần thể căn hộ Đảo Kim Cương. Sở hữu cho mình vị trí đắc địa, siêu dự án Diamond Island mang đến một quần thể đô thị sinh thái ven sông bậc nhất TPHCM. Đây được xem là khu căn hộ biệt thự cao cấp mà ít dự án nào có thể sánh bằng. Đây là hòn đảo bồi duy nhất thuộc quận 2 được bao bọc bởi 3 dòng sông xanh mát: sông Sài Gòn, sông Giồng Ông Tố và sông nhân tạo Nhánh nhỏ. Chủ trương thiết kế là mang thiên nhiên vào giữa lòng thành phố, nên dự án có hơn 85% diện tích là mảng xanh tự nhiên. Chỉ có 15% diện tích dùng cho xây dựng.
Thông số dự án:
- Tổng diện tích: 79.944,6m².
- Quy mô dự án gồm có 6 cụm tòa tháp cao từ 25 - 29 tầng.
- Loại hình sản phẩm: căn hộ thông thường, Officetel, Dual Key, Duplex, Garden Villa, Pool Villa và Sky Villa.
- Thiết kế theo phong cách không gian sống xanh - sạch - đẹp.
3. Dự án Serenity Sky Villa
Tập đoàn Sơn Kim đã cho ra mắt dự án Serenity Sky Villa với tên gọi “Biệt Thự Trên Không”. Đây được xem là phân khúc căn hộ cao cấp phiên bản có giới hạn vì chỉ có duy nhất 45 căn. Dự án tọa lạc ngay vị trí trung tâm thành phố, trên mặt đường Điện Biên Phủ, Quận 3, TPHCM. Các căn hộ Sky Villa của dự án được thiết kế từ 1 đến 4 phòng ngủ với lối kiến trúc độc đáo. Gia chủ có thể trải nghiệm không khí thiên nhiên ở đây dù ở bất cứ không gian sinh hoạt nào. Chắc chắn, Serenity Sky Villa sẽ mang đến cho tầng lớp thượng lưu trải nghiệm sống sang trọng, xa hoa và hiện đại.
Thông số dự án:
- Tổng diện tích: 1.505m².
- Quy mô dự án là tòa tháp cao 17 tầng có diện tích trung bình từ 70 - 497m², thiết kế từ 1 - 6 PN.
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ, Duplex, Penthouse, Sky Villa.
- Giá bán trung bình 117 triệu/m².
Trên đây là tổng hợp những điều cần biết về căn hộ Sky Villa mà Bds123.vn đã phân tích. Mong rằng với những thông tin hữu ích này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về loại hình căn hộ cao cấp này. Qua đó, bạn sẽ có quyết định mua hoặc đầu tư hiệu quả và tối ưu ngân sách hơn.
Tìm hiểu thêm:
