Có nên đầu tư vào thị trường căn hộ Thuận An?

05/08/2022

Trong đầu tư bất động sản nhất là lĩnh vực căn hộ chung cư lợi nhuận kép là điều mà mọi nhà đầu tư quan tâm hướng đến. Tức ngoài khoản lợi nhuận đến từ hoạt động cho thuê hàng tháng, chủ căn hộ luôn mong muốn tìm kiếm được những căn chung cư có giá trị thăng tiến theo thời gian. Chính vì vậy, đứng trước các dự án chung cư Thuận An, không ít nhà đầu tư băn khoăn liệu đây có phải là một lựa chọn sáng suốt. Hãy xem các chuyên gia bất động sản đến từ Bds123.vn đánh giá gì về các căn hộ Thuận An trong bài viết dưới đây nhé.

Mục lục

Thị trường chung cư Thuận An đáp ứng tốt nhu cầu nhà ở không?

Ngay sau những thông tin chính thức về việc thị xã Thuận An được xét duyệt lên thành phố mới của Bình Dương đã khiến cơn sốt bất động sản tại đây bùng nổ. Không chỉ là thành phố trẻ của thủ phủ công nghiệp Bình Dương. Thuận An còn trở thành điểm đến hàng đầu của xu hướng đầu tư bất động sản. Trong đó, sản phẩm căn hộ chung cư là lựa chọn yêu thích của rất nhiều khách hàng, nhà đầu tư.

1. Thu hút đa dạng cộng đồng dân cư tại thành phố Thuận An

Hiện nay, TP Thuận An là đô thị phát triển kinh tế - xã hội nhanh chóng và nổi bật tại khu vực phía Nam. GDP tăng 18.5%/năm so với cùng kỳ năm trước, thành phố trẻ này nổi lên gắn liền với các hoạt động sản xuất công thương mại - dịch vụ. Với chính sách phát triển kinh tế năng động và đúng đắn đã đưa thành phố trở thành nơi thu hút đông đảo nhà đầu tư trong và ngoài nước. Theo nghiên cứu của CBRE, nguồn cung căn hộ tại đây hiện đã gấp đôi so với nguồn cung của 10 năm trước đó cộng lại. Con số này hoàn toàn có thể lý giải bởi tốc độ công nghiệp hóa, hiện đại hóa kéo cùng với đó là đô thị hóa tại đây đang diễn ra mạnh mẽ.

Thuận An sở hữu hàng loạt các khu công nghiệp, khu chế xuất lớn như: VSIP, Đồng An, Việt Hương,... Đây là điều kiện tiên quyết thu hút lượng lớn người lao động tay nghề cao, các chuyên gia, kỹ sư chuyển đến sinh sống và lưu trú lâu dài tại Thuận An. Điều này lý giải tại sao số dân nhập cư tại đây lên tới hơn 300.000 người, chiếm hơn 50% số dân toàn thành phố. Nhóm đối tượng này luôn có nhu cầu rất lớn về nhà ở. Trong đó, họ hướng tới tìm thuê những căn hộ chất lượng, đáp ứng nhu cầu sống và có mức giá phù hợp.

Thị trường chung cư Thuận An đáp ứng nhu cầu nhà ở
Thị trường chung cư Thuận An đáp ứng nhu cầu nhà ở

2. Qũy đất thành phố Thuận An dồi dào

Trong một vài năm trở lại đây, quỹ đất của tp.Hồ Chí Minh ngày càng cạn kiệt. Các căn hộ vừa tầm giá dường như mất tích hẳn khỏi những giao dịch, thay vào đó là nhóm căn hộ giá tầm trung hoặc hạng sang. Trong khi người mua lại không đủ khả năng về tài chính để sở hữu. Giải pháp được hướng tới chính là sự thay đổi mục tiêu, tìm kiếm các sản phẩm căn hộ giá rẻ tại các khu vực lân cận với thành phố Hồ Chí Minh. Và căn hộ Thuận An chính là điểm đến tuyệt vời đấy.

Việc lựa chọn các sản phẩm chung cư tại đây sẽ mang lại cho khách hàng những sản phẩm căn hộ chất lượng với mức giá tốt hơn. Đồng thời chúng vẫn sở hữu hệ thống tiện ích hoàn hảo, các kết nối ấn tượng cùng vị trí vàng, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố Hồ Chí Minh,…Đây cũng chính là lý do trong nhiều năm trở lại đây, làn sóng di cư từ thành phố Hồ Chí Minh về Thuận An ngày càng trở nên rầm rộ.

3. Cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ

Sự phát triển về kinh tế - xã hội đã mang tới ảnh hưởng tích cực đến cơ sở hạ tầng của toàn bộ thành phố Thuận An. Dễ dàng nhận thấy, chủ trương, chính sách phát triển của thành phố đặc biệt chú trọng về kết nối giao thông, mở rộng lộ giới với các cung đường lớn. Từ thành phố Thuận An, người dân có thể nhanh chóng đến Thủ Đức hay di chuyển vào trung tâm TPHCM mà không tốn quá nhiều thời gian. Các trúc kết nối như Quốc lộ 13 hướng ra Phạm Văn Đồng, Mỹ Phước - Tân Vạn kết nối ra Quốc lộ 1K đến xa lộ Hà Nội.... hiện đều đã thông suốt. Sự hoàn thiện về mạng lưới giao thông chính là điều kiện tiền đề thúc đẩy bất động sản tại Thuận An thú hút nhà đầu tư cũng như các dự án chất lượng.

Không chỉ vậy, hệ thống các tiện ích cộng đồng bao gồm: bệnh viện, trường học, chợ, trung tâm thương mại,...mọc lên tại Thuận An ngày càng xuất hiện dày đặc. Với chủ trương của tỉnh khi đầu tư hàng ngàn tỷ đồng vào các công trình này đã đưa quy hoạch Thuận An trở thành "trung tâm dịch vụ và công nghiệp đầu não" với đầy đủ tiện ích. Đây chính là yếu tố mang tính bản lề để thu hút các nhà đầu tư bất động sản và di dân cơ học.

Biến động thị trường chung cư Thuận An
Biến động thị trường chung cư Thuận An

4. Giá bán chung cư Thuận An thuộc phân khúc rẻ

Cuối cùng, yếu tố khiến các căn hộ Thuận An trở thành lựa chọn của rất nhiều nhà đầu tư đến từ sự phù hợp. Trong bối cảnh nhóm đối tượng người lao động, các kỹ sư trẻ mới đi làm. Họ là những người chưa thực sự có nhiều tiền bạc hay dư giả về tài chính. Vì vậy, đối phương án mua nhà mặt đất là gần như không thể. Việc hướng đến lựa chọn các căn hộ chung cư với giá tốt là xu hướng chung được rất nhiều người quan tâm. Việc lựa chọn các căn hộ tại khu vực Thành phố Thuận An sẽ giúp khách hàng không phải chi ra số tiền quá lớn mà vẫn có thể sở hữu những căn hộ chất lượng, đầy đủ tiện ích.

Lời kết

Hy vọng rằng qua bài viết này sẽ giúp Quý bạn đọc hiểu rõ hơn về thị trường căn hộ Thuận An và những giá trị tiềm ẩn, giàu khả năng phát triển về sau. Đưa nơi đây trở thành một trong những điểm đến lý tưởng của Bình Dương và là nơi xây dựng tổ ấm đúng nghĩa của người dân. Ngoài ra, bạn có thể xem thêm một vài tin đăng rao bán chung cư Bình Dương uy tín tại website bất động sản Bds123.vn.