Có nên tích hợp “2 trong 1” căn hộ kiêm văn phòng tại Hà Nội?

Sức hút hấp dẫn từ mô hình mới tại căn hộ Hà Nội

Thay vì phải tìm kiếm căn studio hay yêu cầu xây sửa lại không gian căn hộ để phù hợp với mục đích của chủ sở hữu. Thì giờ đây mô hình nhà ở căn hộ kiêm văn phòng đã được kỳ vọng trở thành một đáp án của bài toán khan hiếm nguồn cung. Căn hộ kiêm văn phòng được gọi với nhiều tên khác nhau như Small Office, Home Office và được viết tắt SOHO. Các căn hộ được xây dựng theo mô hình này thường có diện tích sử dụng vừa phải, tối ưu không gian văn phòng và sinh hoạt. Đảm bảo đủ rộng để có thể trang thiết bị những vật dụng cần thiết của doanh nghiệp.

Mô hình đem đến khá nhiều ưu điểm so với những loại văn phòng truyền thống mà nhiều công ty vẫn đang sử dụng. Tính linh hoạt trong điều kiện cho thuê và bán vô cùng cao, bởi mô hình này được tích hợp 2 trong 1. Vì thế chủ sở hữu có thể dùng để ở, văn phòng kinh doanh hoặc cho thuê nếu không có nhu cầu sử dụng. Chủ đầu tư đã đưa trải nghiệm người dùng làm tiêu chuẩn thiết kế, mong muốn chủ sở hữu sẽ coi đây là nơi trung hòa giữa cuộc sống và công việc. Mang đến cảm giác thoải mái, thư giãn cho nhân viên trong từng phút giây. Khơi nguồn cảm hứng, ươm mầm ý tưởng, tái tạo năng lượng và sẵn sàng chinh phục mọi thử thách được giao phó.

Hiện tại SOHO còn khá nhỏ giọt tại Hà Nội bởi mô hình quá mới lạ đối với người dùng. Đồng thời quỹ đất tại đây dần khan hiếm, những khu vực tiềm năng dường như đã được đánh dấu chủ quyền bởi nhiều chủ đầu tư khác. Do đó chỉ một ít sản phẩm theo mô hình này được triển khai tại dự án chung cư quận Tây hồ - Heritage West Lake do CapitaLand Development Vietnam phát triển.

Ngoài ra chủ đầu tư sẽ được đăng ký địa chỉ kinh doanh và cấp giấy phép rõ ràng. Tiện ích dịch vụ đa dạng từ trung tâm thương mại, cửa hàng tiện lợi, quán nước, dịch vụ, không gian làm chung, công viên, phòng tập, khu sân vườn,... Đem đến không gian riêng tư cho chủ sở hữu, có thể nghỉ ngơi hoặc giải trí sau nhiều giờ làm việc căng thẳng.

Thiết kế độc đáo dành riêng cho căn hộ kiêm văn phòng

Để có thể mang đến cho nhân viên nhiều trải nghiệm hơn về không gian làm việc. Mô hình nhà ở mới chú trọng thiết kế theo nhiều kiểu mẫu khác nhau. Đem đến đa dạng cảm xúc và gây ấn tượng mạnh từ cái nhìn đầu tiên đến tất cả mọi người. Vì thế nói không với việc thiết kế lỗi thời hoặc một màu.

Thường những căn SOHO sẽ nằm ở vị trí mặt tiền đắc địa, nơi có những phố kinh doanh sầm uất hay chuỗi tiện ích nội và ngoại khu độc đáo. Dễ dàng tiếp cận được với khách hàng và tạo nên giá trị cho công ty. Vì thế cần phải nắm rõ một số mẫu thiết kế nội thất để tạo nên không gian văn phòng đẹp.

• Phong cách thiết kế tối giản nhưng hiện đại và sang trọng. Chú trọng khai thác tối đa không gian sống, từng bố cục căn hộ đảm bảo hài hòa. Sử dụng các vật liệu hiện đại và chất lượng cao như gạch ốp, kính cường lực, inox, đèn, thiết kế nội thất, hoạt tiết xây dựng,... Từ đó tạo ra một không gian ấm cúng, trang nhã  với vẻ đẹp độc đáo riêng lạ..
• Khai thác không gian, phân chia từng khu vực để có thể bố trí bàn làm việc, bàn ghế tiếp khách, nơi thư giãn, nghỉ ngơi và chỗ ngủ thoải mái. Sử dụng vách ngăn kính tạo sự riêng tư giữa khu làm việc và khu giường ngủ. Lựa chọn những tone màu tươi sáng trẻ trung để có thể tích hợp cùng ánh sáng tự nhiên. Đem đến ánh sáng thoải mái để bắt đầu công việc một ngày hiệu quả cao.
• Thiết kế không gian theo phong cách ấm cúng và gần gũi, trang trí phù hợp. Tránh trường học bố cục rời rạc, không gian từng phân khu không đồng đều. Diện tích nhỏ hẹp hoặc trang trí quá nhiều họa tiết sẽ tạo ra cảm giác chật chội và bí bách.
• Mua sắm nội thất chú trọng đến hiệu quả mang lại, lựa chọn những tủ kịch có nhiều ngắn giúp tiết kiệm ngân sách và hạn chế được không gian sử dụng.

Phong cách thiết kế căn hộ đóng vai trò rất quan trọng, bởi chúng thể hiện gu thẩm mỹ của chủ sở hữu và phải phù hợp với thị hiếu của người dùng. Nên chọn những tone màu chủ đạo như trắng, xám, be hoặc pastel. Sử dụng các mẫu nội thất phổ biến phù hợp cho văn phòng hoặc mua những nội thất mà bạn cần thiết. Có thể tạo nên điểm nhấn cho văn phòng bằng cách sử dụng những tông màu tối đơn giản. 

Ngoài ra bạn cần phải phân chia rõ ràng từng khu vực, đảm bảo sự riêng tư và an toàn trong quá trình làm việc. Phân chia lối đi nhà bếp, nhà vệ sinh, phòng ngủ và khu vực làm việc sao cho phù hợp. Không ảnh hưởng đến công việc cũng như lối sinh hoạt của các thành viên trong công ty.

Trên đây là toàn bộ những gợi ý thiết kế “độc đáo” mà chúng tôi muốn mang đến cho SOHO của bạn. Việc trích hợp “2 trong 1” giữa căn hộ và văn phòng sẽ giải quyết được rất nhiều khó khăn đang gặp phải trên thị trường căn hộ chung cư. Mô hình này sẽ đem đến nhiều cơ hội phát triển hơn cho thị trường bất động sản, nhất là khi nguồn cung chung cư Hà Nội giảm mạnh.