Khái niệm căn hộ Loft House và những điều bạn chưa biết
Hoàng Nguyễn Kinh TếSự xuất hiện của Loft House đã khai phá xu hướng mua bán căn hộ chung cư ở Việt Nam. Đây là loại hình nhà ở khá mới mẻ và chỉ dành cho những ai có thu nhập cao. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy Loft House tại những dự án chung cư cao cấp ở trung tâm thành phố. Tuy nhiên, nếu bạn muốn sở hữu Lofthouse Apartment, bạn cần tìm hiểu kỹ lưỡng về nó. Khái niệm căn hộ Loft House là gì? Đặc điểm của loại hình căn hộ này là gì? Tại sao nó lại được ưa chuộng tại thị trường bất động sản Việt hiện tại? Hãy cùng Bds123.vn tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé.
Khái niệm căn hộ Loft House là gì?
Khá giống với Duplex, Loft House cũng là loại hình căn hộ được thiết kế từ 2 tầng liên tiếp nhau. Cho nên Loft House còn có tên gọi khác là căn hộ hộ thông tầng, căn hộ gác xép hay gác lửng, lofthouse, …
Căn hộ Loft xuất hiện khá sớm từ những năm thuộc thế kỷ 20. Khi đó, thuật ngữ “lofthouse” được sử dụng bởi những người vô gia cư cải tạo các công xưởng cũ thành nhà ở. Với thiết kế tự do và tinh tế, loại hình nhà ở này đã trở thành xu hướng mới của giới nghệ sĩ cũng như cộng đồng thành đạt. Chính vì thế, Loft House được xem là căn hộ đẳng cấp có thể thay thế cho Penthouse.
Theo tiêu chuẩn, Loft Apartment phải được thiết kế từ 2 tầng liền kề và tầng trên thường là tầng lửng hoặc áp mái. Các tầng này được kết nối với nhau bằng cầu thang thẳng đứng hoặc xoắn ốc. Điều đặc biệt, Loft House chỉ xuất hiện tại các dự án chung cư cao cấp. Và được tạo thành với mục đích tối ưu không gian sống và tích hợp tiện ích sử dụng sang trọng hơn so với các căn hộ thông thường.
Căn hộ Loft House mở ra định nghĩa mới về “không gian gác xép”. Các căn hộ này thường mở ra không gian sống cho người thuê bởi gác lửng bên trên. Vừa mở ra không gian sinh hoạt đầy đủ tiện nghi bên dưới. Cho nên, loại hình kết hợp này mang lại cho gia chủ cảm giác sống trong căn hộ và nhà phố.
Căn hộ Loft House có đặc điểm nổi bật gì?
Được xem là một trong những loại hình căn hộ cao cấp đắt giá bậc nhất. Nên chung cư Loft House sở hữu những đặc trưng nổi bật và khác biệt so với phần còn lại.
- Các căn hộ Loft House thường được quy hoạch ở tầng giữa hoặc tầng áp mái của tòa chung cư. Trong đó, diện tích mặt bằng tối thiểu của loại hình này là 120m² và có chiều cao gấp 1,5 lần so với căn hộ thông thường. Đặc biệt, chúng được thiết kế theo phương thẳng đứng nhằm tạo thành liên kết giữa tầng dưới và tầng trên. Bên trong vẫn có bố trí cầu thang lên xuống giống như mọi căn nhà mặt đất khác. Qua đó mang lại sự ấm cúng cho mọi không gian sinh hoạt của căn hộ.
- Tính pháp lý của căn hộ Loft chỉ được công nhận diện tích phần ở dưới, phần trên lại không được công nhận. Chính vì thế mà khung giá của hai khu vực này được chủ đầu tư niêm yết khác nhau.
- Thông thường các loại thiết kế này sẽ để lộ các thành phần kết cấu như tường gạch hoặc trần nhà. Tuy nhiên, việc này sẽ khiến cho người nhìn có cảm giác khó chịu, nên gia chủ sẽ phủ lên chúng những màu sơn đồng nhất với căn phòng.
- Các hệ thống điện, nước, ống thông gió cũng sẽ lộ ra ngoài vì không đóng trần.
- Các vật liệu thường được sử dụng là gạch kết hợp với vật liệu công nghiệp như kim loại, kính, đá và gỗ. Bên cạnh đó, gam màu chính được sử dụng ở các căn hộ Loft là trắng, ghi xám, màu nguyên bản của kim loại, đá hay gỗ.
Lý do nên mua căn hộ Loft House là gì?
Loft house là căn hộ có giá trị rất cao, có thể so sánh ngang bằng với những căn Penthouse. Do đó, việc sở hữu loại hình căn hộ này đòi hỏi người mua phải có nguồn tài chính ổn. Bởi vì giá thành cao nên chất lượng và giá trị mà loại hình này mang lại là xứng đáng. Không chỉ đáp ứng được các nhu cầu sinh hoạt, mà còn thể hiện được đặc cấp và vị thế của gia chủ. Dưới đây là những lý nên mua căn hộ Loft House mà bds123.vn đã tổng hợp được:
1. Sở hữu vị trí siêu đẹp
Căn hộ Lofthouse thường sẽ nằm trong các dự án chung cư cao tầng có vị trí “vàng”. Với vị trí này, căn hộ sẽ thừa hưởng toàn bộ cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện. Chính vì thế, cư dân sinh sống tại đây có thể dễ dàng kết nối ngoại khu. Trong đó bao gồm cơ quan hành chính, trụ sở làm việc, trường học, chợ, siêu thị, …
2. Chuỗi tiện ích không thiếu gì
Vì thuộc quần thể chung cư cao cấp nên bạn hoàn toàn không cần lo lắng về chất lượng và trải nghiệm sống của nó. Cư dân có thể sử dụng chuỗi tiện ích nội khu hết sức đa dạng và đẳng cấp. Những dịch vụ tiện nghi này được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế từ trung tâm thương mại, khu vui chơi, phòng tập GYM, … Ngoài ra, bạn có thể yên tâm với hệ thống camera an ninh quan sát 24/7.
3. Không gian sinh hoạt thoải mái với cảnh quan thiên nhiên
Căn hộ Loft House được thiết kế thông tầng nên tạo ra không gian sinh hoạt rộng rãi. Hơn nữa, nhờ vào những vách ngăn, cửa sổ là bằng kính trong suốt giúp kết nối không gian nội thất với cảnh quan thiên nhiên. Mang lại cho chủ nhân căn hộ trải nghiệm sống trong lành và hòa mình với cây cỏ. Qua đó sẽ giúp bạn luôn được thư giãn sau một ngày làm việc mệt mỏi.
Những mẫu thiết kế Loft House phổ biến tại Việt Nam
Theo các chuyên gia phân tích, Loft House khá đa dạng về phong cách thiết kế. Dưới đây là một vài mẫu thiết kế mà Bds123.vn đã tổng hợp được:
- Hard Loft hay còn gọi là Loft cứng: Thông thường được xây dựng theo phong cách công nghiệp. Nên công trình sẽ để lộ ra tường gạch, trần nhà và hệ thống M&E. Các căn hộ này thường sẽ xuất hiện tại các khu công nghiệp đang chuyển đổi sang căn hộ. Và Hard loft không có gác lửng.
- Soft Loft hay còn gọi là Loft mềm: Đây là các căn gác xép được xây dựng theo kiểu Hard Loft bởi thiết kế công nghiệp kết hợp phong cách hiện đại. Hầu hết các căn hộ đều có gác lửng. Tại Việt Nam thì loại hình này khá phổ biến tại các tòa chung cư hoặc các tòa căn nhà căn hộ dịch vụ.
Một số căn hộ Loft House tại TPHCM:
- Căn Loft House Phú Hoàng Anh tại Nhà Bè với thiết kế phong cách đương đại. Khi sở hữu căn hộ này, bạn sẽ được đắm chìm vào không gian tràn ngập ánh sáng. Không những vậy, bạn còn có thể trải nghiệm cuộc sống đầy đủ tiện nghi. Căn hộ sở hữu tầm nhìn thẳng ra dòng sông thơ mộng với cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp. Căn hộ có diện tích 750m² với giá bán từ 7,5 tỷ.
- Căn hộ Loft House An Phú sang trọng với thiết kế cổ điển tọa lạc tại Quận 2, TPHCM. Căn hộ được thiết kế theo phong cách Châu Âu cổ điển sang trọng và quý phái. Không chỉ đáp ứng đầy đủ không gian sinh hoạt thường ngày, mà còn mang đến không gian sân thượng thoáng mát với sân vườn hay BBQ cuối tuần. Căn hộ có diện tích 135m² và giá bán từ 2,75 tỷ đồng.
- Căn hộ Loft House New Sài Gòn phong cách thiết kế đậm truyền thống Á Đông. Tuy đơn giản nhưng đầy đủ tiện nghi sinh hoạt sang trọng. New Sài Gòn cực kỳ thích hợp cho những ai yêu thích nét đẹp truyền thống. Căn hộ có diện tích 260m² và giá bán từ 4,7 tỷ đồng.
Trên đây là khái niệm căn hộ Loft House và những điều bạn chưa biết về nó. Mong rằng với những thông tin hữu ích mà Bds123.vn cung cấp sẽ giúp bạn hiểu biết thêm về lại hình căn hộ chung cư độc đáo này. Và nếu bạn có nhu cầu mua một căn hộ rộng rãi mà thoải mái, thì Loft House sẽ là lựa chọn hoàn hảo.
Tìm hiểu thêm:
