Mẹo bán chung cư Hà Nội nhanh chóng, hiệu quả chỉ với 3 bước

08/04/2022

Nếu bạn là người đang cần bán căn hộ chung cư Hà Nội nhưng loay hoay mãi nhưng vẫn chưa tìm được khách hàng. Thì hãy xem và áp dụng ngay mẹo bán chung cư Hà Nội nhanh chóng chỉ với 3 bước trong bài viết dưới đây. Chắc chắn sau khi thực hiện sẽ giúp bạn thuận lợi hơn trong quá trình bán chung cư Hà Nội của mình.

Mục lục

Thị trường chung cư Hà Nội trở lại mạnh mẽ sau dịch

Sau Tết Nguyên Đán 2022, thành phố Hà Nội chính thức bước vào giai đoạn bình thường mới sau đỉnh dịch Covid - 19. Nhờ đó, thị trường bất động sản sau quãng thời gian dài “đóng băng” cũng dần phục hồi trở lại. Trong đó, phân mảng mua bán chung cư tại Hà Nội được ghi nhận là có sự tăng trưởng vượt bậc với nhiều dự án mới và hàng loạt căn hộ cao cấp được tung ra thị trường. Đồng thời ở thời điểm hiện tại, nhu cầu mua nhà chung cư Hà Nội cũng đạt mức rất cao. Tất cả đã tạo nên sự trở lại mạnh mẽ của thị trường căn hộ chung cư Hà Nội sau dịch.

Đầu năm 2022 ghi nhận hàng loạt giao dịch mua bán chung cư Hà Nội

Lượng khách hàng mua chung cư tăng mạnh

Tốc độ gia tăng dân số nhanh của Hà Nội đã khiến giá nhà đất nơi đây trở nên vô cùng đắt đỏ. Điều này khiến giấc mơ mua đất, mua nhà Hà Nội của nhiều người trở nên xa vời. Chính vì vậy, nhiều gia đình Hà Nội đã quyết định chọn lựa mua nhà chung cư với mức giá thấp hơn để sinh sống. Điều này đã mở ra nhiều cơ hội đầu tư mua bán căn hộ sinh lời tại thị trường Hà Nội. Tuy nhiên, để bán được căn hộ chưa bao giờ là đều dễ dàng kể cả khi lượng khách hàng mua chung cư đang tăng mạnh. Vẫn có khá nhiều người bán căn hộ gặp khó khăn, đặc biệt với những người lần đầu mua bán thì đây là một thử thách lớn vì chưa có nhiều kinh nghiệm.

Có thể bạn quan tâm: Nên đầu tư mua đất xây nhà trọ hay mua chung cư để cho thuê?

3 bước bán chung cư Hà Nội hiệu quả

Với mong muốn giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức khi bán căn hộ chung cư ở Hà Nội. Sau đây, Bds123.vn xin chia sẻ 3 bước bán chung cư hiệu quả, an toàn và nhanh chóng. Hãy xem tham khảo nhé!

1) Lựa chọn giá bán chung cư hợp lý

Để nhanh chóng bán được căn hộ thì vấn đề đầu tiên cần phải lưu ý đó là lựa chọn giá bán hợp lý cho căn chung cư Hà Nội của mình. Vì giá chính là yếu tố đầu tiên mà người mua cân nhắc xem có mua căn hộ hay không. Vậy làm sao để định giá căn hộ chính xác? Hãy thử một vài cách sau nhé:

- Định giá dựa vào chất lượng căn hộ: tùy theo các yếu tố diện tích, độ mới và nội thất đi kèm để xác định mức giá bán.

Định giá chung cư chính xác để đạt lợi nhuận mong muốn

- Định giá theo mức trung bình khu vực: bạn có thể tham khảo giá bán chung cư tại dự án của mình hoặc tham khảo trên các trang web bất động sản uy tín. Sau đó cân đối và đưa ra mức giá phù hợp cho căn hộ của mình.

- Giá bán chung cư Hà Nội phụ thuộc vào độ uy tín của chủ đầu tư: các chủ đầu tư uy tín cho ra mắt dự án nào là dự án đó chắc chắn sẽ được nhiều người đón chờ. Vì chất lượng các dự án của họ luôn được đảm bảo về chất lượng, đi kèm nhiều lợi ích cho cư dân. Nên nếu căn hộ của bạn ở tại dự án của các nhà đầu tư bất động sản uy tín cao sẽ có giá bán tốt và độ thanh khoản cao.

2) Đăng tin quảng cáo hiệu quả trên website

Quảng cáo qua internet đã và đang phát triển một cách mạnh mẽ ở nhiều ngành nghề, sản phẩm. Và mua bán bất động sản chung cư Hà Nội cũng tương tự, được rất nhiều người mua và bán căn hộ quan tâm tìm thông tin. Bạn sẽ có thể dễ dàng tiếp cận với rất nhiều khách hàng tiềm năng khi đăng tin bán căn hộ trên các trang web. Nhưng lưu ý, chỉ nên lựa chọn các trang uy tín trong giới bất động sản để tránh lãng phí tiền bạc.

Với lượng người truy cập khủng mỗi ngày, các trang web sau là những sự lựa chọn hàng đầu nếu bạn đang muốn quảng cáo chung cư giá rẻ Hà Nội: Bds123.vn, Chotot.com, Batdongsan.com.vn, Muaban.net…

3) Cung cấp lợi ích cho khách hàng

Theo nghiên cứu thực tế, hầu hết khách hàng mua căn hộ chung cư sẽ bị thu hút bởi những căn hộ có ưu đãi khủng. Vậy nên, ngoài mức giá phù hợp thì bạn cũng nên cung cấp thêm một số lợi ích, ví dụ:

- Đưa ra quà tặng kèm nếu khách đồng ý đặt cọc và mua: quà có thể là hiện vật, hiện kim hoặc ở dạng voucher …

- Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, bao pháp lý, ra sổ đỏ

- Nhiệt tình, đưa khách đi xem căn hộ 24/7

- Trang bị đầy đủ nội thất đẹp, dọn dẹp chung cư sạch sẽ trước khi bán lại.

Tuy nhiên, đây cũng là “chiêu trò” của nhiều môi giới, cò bất chính để thu hút khách hàng ham rẻ để lừa đảo. Nếu bạn là nhà đầu tư mua căn hộ chung cư Hà Nội bán lại thì cũng nên lưu ý đề phòng điều này.

Đưa ra nhiều ưu đãi để hấp dẫn khách mua căn hộ
Đưa ra nhiều ưu đãi để hấp dẫn khách mua căn hộ

Lời kết

Với 3 mẹo bán nhà chung cư Hà NộiBds123.vn chia sẻ ở trên. Hy vọng rằng sẽ có thể giúp các bạn gặp nhiều thuận lợi hơn trong quá trình mua bán của mình. Cảm ơn sự quan tâm theo dõi bài viết của quý bạn đọc, Bds123.vn hẹn gặp lại các bạn trong các bài viết sau về thị trường bất động sản nhé.

Hoàng Vân