Bán nhà – Trung Tâm Đống Đa – Bãi Ô Tô Ngay nhà – 29,7m2 – 4,7 tỷ (Nét)
4.7 tỷ30 m²
Quận Đống Đa, Hà Nội
UY DINH
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.749 tin rao
5Cần Bán Nhà Phú Mỹ Từ Liêm 50m2 6Tẩng Rộng 4m Gần Trương cấp 1và2 mỹ Đình Chợ Mỹ Đình…
6 tỷ48 m²5 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHồ Manh Hà
1Bán nhà Ngọc Thuỵ, 55m2, 3 tầng, giá 6,5 tỷ.
6.5 tỷ55 m²Quận Long Biên, Hà NộiHùng
3Bán nhà hoa hậu 4 tầng Chiến Thắng La Khê, giá chỉ 4.45 tỷ
Thỏa thuận33 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Việt Đức
1Bán nhà Biên Giang Hà Đông gần cầu Mai Lĩnh QL6 chỉ 2,1 tỷ
2.1 tỷ32 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyên Cường
2Bán nhà Yên Nghĩa Hà Đông vào ở ngay ngõ taxi
2.8 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyên Cường
4Cắt Lỗ BÁN GẮP NHÀ SIÊU ĐẸP ĐỘI CẤN BA ĐÌNH 35M2 NHỈNH 6 TỶ
6 tỷ35 m²Quận Ba Đình, Hà NộiTrần Thành NamBán nhà Cổ Nhuế (Bắc Từ Liêm) mặt tiền Lô góc 45m2 5.5 tỷ
5.5 tỷ45 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiKhánh Hội
1Nhà Quan nhân đang cần chủ !Giá 4.5 tỷ
Thỏa thuận23 m²6 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNGUYỄN THỊ HÒA
5Bán nhà Ngô Xuân Quảng, ngõ nông, thông, ô tô vào nhà 76m - Giá nhỉnh 6 tỷ
Thỏa thuận69 m²2 pn2 wcHuyện Gia Lâm, Hà NộiNguyễn Trọng Long
1BÁN NHÀ XÂY MỚI THẠCH BÀN DT 30M - 5 TẦNG - MT3,5M - GIÁ 4,75 TỈ
Thỏa thuận30 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nộihatiendung
4Siêu Phẩm Kim Giang 57m, MT 5m, ngõ 2 ô tô tránh nhau, nhà đang cho thuê dòng tiền có sẵn
5 tỷ57 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiPhamVan1994
1Bán nhà Xuân Đỉnh nhà mới, sân rộng, ô tô đỗ cửa, ngõ to rộng giá 6 tỷ
6.8 tỷ41 m²6 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHà Xuân HuyCơ hội đầu tư vàng - Phố Lương Định Của, quận Đống Đa
6 tỷ56 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Hải Vũ
5Nhà đẹp rất nhiều tiện ích, Đủ công năng, Gần phố, Cách Oto 15M
2.6 tỷ30 m²2 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiLan Hương
11Cần bán nhà Võ Chí Công, Tây Hồ 5 tầng 30m2 MT3m chỉ 5,2 tỷ
5.2 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Lực
1Bán nhà Tây Sơn - 52m2 giá 4.7tỷ- cho thuê 20 triệu/ tháng.
4.7 tỷ52 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đức KhảiBán Nhà Phú Lương 40M 2 tầng, kinh doanh nhỏ, 3.2 tỷ
80 triệu/m240 m²2 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Đức
3SIÊU PHẨM ! Bán nhà Hồ Tùng Mậu Lê Đức Thọ 45m2 5T Ngõ 3m gần ô tô
6 tỷ45 m²6 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHồ Manh Hà
2Bán nhà Đức Điễn tầm tiền hiếm, nhà đẹp ở ngay cách ô tô 50m giá 4 tỷ
4.3 tỷ41 m²2 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHà Xuân Huy
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
