Bán nhà Yên Nghĩa Hà Đông -ô tô tránh nhau 60m2 8 tỷ
Thỏa thuận60 m²4 pn4 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
Đoàn Trường
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.749 tin rao
Bán nhà mới Yên Nghĩa Hà Đông -Hành trình vợ chồng trẻ 32m2 3.2 tỷ
Thỏa thuận32 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐoàn TrườngBán nhà Dịch Vọng Hậu Cầu Giấy 44m2x3.5 Tầng Lô Góc Ô tô 6tỷ7
6.7 tỷ44 m²3 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hương
2Ngõ nông, chủ tự xây chắc chắn, gần hồ Điều Hòa, tiện ích ngập tràn, đầu tư dòng…
680 triệu80 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Ngọc Sơn
1VỊ TRÍ: Nhà trong ngõ 30m ra đường ô tô, đường trước nhà thoáng.
7.5 tỷ44 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Tùng Dương
5Hơn 5 tỷ, ngõ thông kinh doanh, 30M ra oto tránh
5 tỷ30 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Khánh Châm
2Bán nhà ngõ 333 Phạm Văn Đồng, nhà mới, ô tô đỗ cửa, ngõ thông, giá 6 tỷ
6.2 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHà Xuân Huy
3Bán nhà mới đẹp, Cầu Giấy, ngõ rộng, 5 tầng, Mt 4m, Dt 35m, giá 6.43 tỷ
Thỏa thuận35 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Địch Hoàng
2Bán nhà Xuân Phương, sát phố, 35m2, chỉ 3.x tỷ, có bớt.
3.7 tỷ35 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐặng Thị Yến
3Bán nhà Minh Khai, 3 thoáng, nhà mới, ô tô, thang máy, ngõ thông, nở hậu, giá 10.8 tỷ.
10.8 tỷ45 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Khánh Châm
3Tuyệt phẩm Phương Canh – 38m2 – 4 tầng – hơn 5 tỷ - ngõ thông.
5.2 tỷ38 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐặng Thị Yến
3Bán nhà Hoàng Quốc Việt 4T/40M – Gần viện E - Giao thông thuận tiên - Không lo tắc đường
9 tỷ41 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Phan Đức
7Bán nhà hiếm ngõ 98 Đàm Quang Trung, chân cầu Vĩnh Tuy mặt tiền 9m2 diện tích 72m2
8.9 tỷ72 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Văn Hoài
3Cần bán gấp nhà Phúc Diễn 45m2 5T MT 5m, nhà mới giá chỉ nhỉnh 6 tỷ
6 tỷ45 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Thanh Tùng
4Bán nhà vừa ở vừa cho thuê ở khu phố Yên Hòa 4 tầng mới đẹp đúng như ảnh
6.2 tỷ35 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiLê Thuận
3CHỉ 6.5 TỈ ĐƯỢC NHÀ ĐẸP, NGÕ THÔNG TẠI LÊ TRỌNG TẤN, QUẬN THANH XUÂN
6.5 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn đình vân
2SIÊU PHẨM HOÀI ĐỨC NHÀ ĐẸP - VÀI BƯỚC RA OTO - SẮP HOÀN THIỆN NỘI THẤT CAO CẤP - GIÁ…
Thỏa thuận32 m²Huyện Hoài Đức, Hà NộiTran Thi Quynh Trang
5Chỉ hơn 100tr/m2 có ngay nhà Di Trạch Hoài Đức 5 tầng, ngõ ô tô, tặng nội thất. ️
Thỏa thuận34.5 m²Huyện Hoài Đức, Hà NộiTran Thi Quynh Trang
6Cần Bán Nhà Miêu Nha Nam Từ Liêm 40m 5 Tâng MT 6m rộng 2,3 tỷ ngõ thông 2 Mặt Thoáng Ôtô Đỗ Cửa
2.3 tỷ40 m²5 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHồ Manh Hà
9Sát phố 198 Ngọc Lâm, ra đường lớn 20m 3 tầng 52m2 5,8ty ở rộng rãi thoáng mát
5.8 tỷ52 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn Hoài
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
