Bán nhà Ngọc Thụy 3 bước oto to tránh, mặt công viên, 3 thoáng, gần mipec LB & chợ ẩm thực.
4.5 tỷ54 m²
Quận Long Biên, Hà Nội
Phạm Hải
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.749 tin rao
6Chính chủ về quê cần bán gấp nhà Xuân La Tây Hồ 40m^2 giá gần 6tỷ
6 tỷ40 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiTrần Văn Xuân
2Bán nhà cấp 4 Lạc Long Quân, Tây Hồ 150m2, MT7, 5m, giá chào 30 tỷ
30 tỷ150 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Đình Hồng
5Rẻ số 1 Đại Thành, ngay trung tâm xã. Nhà (3 tầng*4PN) có sân vườn, giá 2.98tỷ về ở luôn.
3 tỷ90 m²4 pn3 wcHuyện Quốc Oai, Hà NộiNguyễn Thị Thu Hà
4Bán nhà gần chợ Ngọc Thuỵ, Long Biên. gần oto, nhà dân xây. 40m2, 3 tầng, giá: 4.3 tỷ
4.3 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Hoàng Khanh
8Bán Nhà Mỹ Đình 35m2 5Tầng Rộng 4m 4.8 Tỷ Trương Cấp 1,2 Đường Mỹ Đình Phạm Hùng Đình…
4.8 tỷ36 m²6 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHồ Manh Hà
10Nhà phố Vĩnh Hưng- 45M² - 5 Tầng, mỗi tầng 1 phòng ngủ, 1 WC khép kín, giá chỉ từ 4 tỷ
4.4 tỷ45 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Đỗ Xuân Trường
1Bán nhà LÔ GÓC mặt ngõ Bạch Mai 38m2 nhỉnh 5 tỷ
5.6 tỷ38 m²3 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộitrần thị thương
1Bán gấp nhà phố Nguyễn Khoái, quận Hai Bà Trưng
3.7 tỷ41 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Kim Ánh
7BÁN Gấp Nhà 5 Tầng Mới Đẹp Phố Bạch Mai, DT70m, Ngõ Thông, Kinh Doanh, Ô Tô, Thang Máy, Chào…
13.5 tỷ70 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nộiphạm văn trường
5Bán nhà đẹp Ba Đình 6,5 tỷ 48m2 nhà nội thất siêu mới( siêu phẩm)
6.5 tỷ48 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Đức Trường
3Hàng hiếm! Cầu Giấy, Ô TÔ cách 15 m, lô góc 2 mặt ngõ, 2 thoáng, 35 m, chỉ 6,5 tỷ.
6.5 tỷ35 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộiđức dương
6Bán nhà Ba Đình 5,9 tỷ 46m2 TT Ba Đình nhà mới
5.9 tỷ46 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Đức Trường
3Gấp! Bán nhà Cầu Giấy, ô tô, ngõ to thoáng, gần phố 100m2x5T, nhỉnh 11 tỷ.
11.8 tỷ100 m²4 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thanh Nghĩa
4Còn duy nhất căn 3 tầng, 40m2 - 4PN, Ôtô tới cửa, giá chỉ 2.4 tỷ cách BX Yên Nghĩa 5km.
2.4 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Thu Hà
2Bán nhà Ngô Quyền Hà Đông, nhà 2 mặt tiền quay ra đường lớn KĐT Văn Khê. 32m2, MT 4,8m.
3.7 tỷ32 m²Quận Hà Đông, Hà NộiBạch Hùng
8Cần Tiền Bán Gấp Nhà Phố Lương Yên, DT 60m,Thang Máy Mới Đẹp Ngõ Thông, Kinh Doanh, Chào 11.5 Tỷ
11.5 tỷ60 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nộiphạm văn trường
8Bán Nhà Gần Đường Đông Thiên, Hoàng Mai 31m, 5 tầng, mt 3.2m, giá 4.55 tỷ.
4.6 tỷ31 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộinguyenxuanlanBán nhà Đại Cát, Liên Mạc, Bắc Từ Liêm 43M2, nhà 5 tiền, mặt tiền 5.4M. Giá 4.35 tỷ
4.4 tỷ43 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nộiđặng đình hiền
5Nhà phố Phó Đức Chính sổ chính chủ 20m2x5T giá 3,95 tỷ đủ đồ
4 tỷ20 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà Nộiđức khang
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
