8
Bán Nhà Kinh Doanh Dòng Tiền Kim Ngưu, Hai Bà Trưng 68m, 7 tầng, mt 4.1m, giá 14.3 tỷ.
14.3 tỷ68 m²15 pn15 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
nguyenxuanlan
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.749 tin rao
9Bán Nhà Gần Đường Nguyễn Đức Cảnh, Hoàng Mai 36m, 4 tầng, mt 4m, giá 6 tỷ.
6 tỷ36 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
1Bán nhà Yên Duyên, tiện ích xung quanh đầy đủ, chỉ việc xách đồ đến ở, 4,35 tỷ
4.4 tỷ35 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thủy
1Bán nhà phố Nam Dư, nhà đẹp chắc chắn, chỉ cần xách vali về ở ngay.
5.5 tỷ62 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thủy
Hot! Hot! Hot! Bán ngay nhà 4 tầng, Tả Thanh Oai, Thanh Trì, 38m2, giá 3 tỷ hơn
3.2 tỷ38 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiLê Thị Chi Lan
2Bán nhà ngõ Âu Cơ, sổ đỏ chính chủ, diện tích 60m2x4 tầng, mặt tiền 5.2M, giá 7.4 tỷ
Thỏa thuận60 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà Nộiđỗ đức huỳnh
3Bán nhà Xuân Diệu, sổ đỏ chính chủ, diện tích 35m2x5 tầng, mặt tiền 3.2M, giá 5.5 tỷ
Thỏa thuận35 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà Nộiđỗ đức huỳnh
13Bán nhà view sông tại Ngọc Thuỵ Long Biên, 60m2, 5 tầng, 6 ngủ, ô tô vào nhà, giá 5.8 tỷ
5.8 tỷ60 m²6 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Hoàng KhanhChính chủ cần bán nhà 5tx33m Tam Trinh ô tô đỗ cửa
Thỏa thuận33 m²6 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Thị Thu Hiền
6Nhà phố Bạch Mai - Hiếm - Giá đầu tư
8.1 tỷ70 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiMai Nguyen
3Nhà phố Bạch Mai - Bán đất - Tặng nhà 4 tầng
11.5 tỷ120 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiMai Nguyen
152 tỷ 700 morning vào tận gara. - Diện tích: 47 m2 - Mặt tiền: 3.9 m - Liên hệ: 0963-834-581
Thỏa thuận43 m²3 pn3 wcHuyện Quốc Oai, Hà Nội
Văn Trung Ngô
12Nhà tập thể 4 tẩng, 5,5MV, đầu hồi thoáng mát
650 triệu6 m²2 pn1 wcQuận Ba Đình, Hà NộiTùng
5PHÂN LÔ VIP - HOÀNG TRỌNG MẬU - 7 CHỖ VÀO NHÀ - 2 MẶT THOÁNG – 84M2 – 8.5 TỶ
8.5 tỷ84 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiQuang Sơn
1Bán Nhà 2 mặt ngõ thông ô tô tránh phố Tô Vĩnh Diện
10.5 tỷ45 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Thanh BằngLĩnh Nam, nhà đẹp ô tô đỗ cửa giá hơn 4.5 tỷ
Thỏa thuận40 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộivũ ngọc toànBÁN NHÀ MẶT TIỀN 5 TẦNG, VỊ TRÍ CỰC ĐẸP, NGÕ 98 THÁI HÀ - 44M2 – 17,9 TỶ
Thỏa thuận44 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đức Tiệp
1Bán nhà Phố Bà Triệu, Hà Đông - 5 tầng, 4,8 tỷ - Ô tô đỗ sát cửa
4.8 tỷ31 m²Quận Hà Đông, Hà NộiLê Ngọc TúKẹt tiền bán gấp nhà đẹp 5 tầng gần mặt tiền Lĩnh Nam Hoàng Mai, chỉ 2.85 tỷ TL.
Thỏa thuận27 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộivũ ngọc toàn
4Nhà Đẹp 47m2 Trung Tâm Xuân Đỉnh Mới Xây Đang Hoàn Thiện
6.8 tỷ47 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Đình Quân
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
