7
Nhà Vũ Hữu Thanh Xuân 54m2x4 tầng, gara ô tô, giá 18.5 tỷ
18.5 tỷ54 m²3 pn4 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Long Vũ
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
3Mặt ngõ Đống Đa, lô góc 3 thoáng, gần 4 trường đại học và 2 sân bóng. Sổ đỏ hoa hậu
9.6 tỷ45 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Thịnh Phạm
Bán Nhà 6 tầng, thang máy, ngõ ô tô, Phường Hà Đông – 30m2 – 7,4 tỷ
7.4 tỷ30 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNgoc
1Nhà đẹp Ngọa Long, dòng tiền tốt, 7 tầng 10 ngủ full nội thất, gần ô tô, pccc, giá 9.x tỉ
Thỏa thuận43 m²10 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐạt Nguyễn
5Nhà Phân Lô Phùng Chí Kiên – Trung Tâm Cầu Giấy – Ô Tô Trong Nhà – 6 Tầng Thang Máy
16.5 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyen Huy Sang
4Chính chủ cần bán đất và nhà tại ngõ 12 phố Nguyễn Khiêm Ích
220 triệu/m283.6 m²2 pn2 wcHuyện Gia Lâm, Hà NộiMai Anh Tuấn
9NHÀ ĐẸP - GIÁ TỐT Khu Đấu Giá Ngõ Cổng Kiến Hưng, Hà Đông DT 50m2x 7T giá 16.3 tỷ
16.3 tỷ50 m²4 pn7 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm Thị Thanh HảiChủ nhờ em Hiền bán nhà siêu phẩm tại Miếu Đầm - Diện tích 38m giá 8xxx tỷ
Thỏa thuận38 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhùng Thị HiềnLô góc 2 thoáng – Dân tự xây – Nhà đẹp ở sướng – Tương lai rạng ngời
Thỏa thuận36 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhùng Thị HiềnBán nhà cực hiếm Phú Mỹ - Nhà trăm mét ra đến đường Lê Đức thọ, ra sân vận động Mỹ…
Thỏa thuận34 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhùng Thị HiềnBán nhà Tôn Thất Tùng – Lô góc 2 thoáng – Ngõ thông kinh doanh – Nhà đẹp ở ngay, 39m² x 5 tầng
Thỏa thuận39 m²Quận Đống Đa, Hà NộiTrinh Kim Huong
5Bán nhà 5 tầng mới 100% - Thạch Bàn - Long Biên – DT 31M2 – Gía nhỉnh 6 tỷ - Gần đường,…
6.2 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Tiến Dũng
6Bán nhà Mặt phố - Ô tô tránh – kinh doanh – Đầu tư ngon ở đẹp – Giá quá tốt 3,25 tỷ
3.2 tỷ38 m²Huyện Gia Lâm, Hà NộiKim Nguyệt
3Bán nhà Kim Giang, Thanh Liệt, 37m2 x 6 tầng, giá 9.9 tỷ, ngõ ô tô kinh doanh
9.9 tỷ37 m²4 pnHuyện Thanh Trì, Hà NộiHoàng Long
5Bán nhà Ngọc Thụy – Mặt tiền rộng – Giá 6 tỷ 5 – Sổ đỏ chính chủ
6.5 tỷ40 m²5 pn5 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Tranvantrung
3Bán Nhà Phố Trần Cung – 45m² – Ngõ To Như Phố – Ô Tô Tránh – Kinh Doanh Ngày Đêm – Giá…
4.5 tỷ45 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộilê tuấn anh
3Ô Tô Tránh 5m – Cực Gần Mặt Phố – Nhà Đẹp Lung Linh – Phố Nguyễn Phong Sắc, Cầu Giấy…
4.3 tỷ60 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộilê tuấn anh
3Bán nhà mới, ngõ thông, tiện ích ngập tràn – Miêu Nha, Nam Từ Liêm
6.4 tỷ30 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐặng Thị Thanh Bình
3Bán nhà 38m2 Kim Giang, Hoàng Mai, 5 tầng, ngõ ô tô thông, kinh doanh, giá 7.5 tỷ
7.5 tỷ38 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng LongBán nhà 4 tầng Tứ Hiệp, 42m2, mặt tiền 4m giá 5.5 tỷ
5.5 tỷ42 m²4 pnHuyện Thanh Trì, Hà NộiHoàng Long
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
