1
Bán đất lô đất mặt tiền vị trí hiếm quận Đống Đa – 0838238838
Thỏa thuận128 m²
Quận Đống Đa, Hà Nội
Duyen Hong
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
3Bán Nhà Văn Phú – Lô Góc 3 Mặt Thoáng – 45m² – Full Nội Thất – Giá Nhỉnh 7 Tỷ
7 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiAnh Pham Thi
4Hot!!! Mua nhà giá rẻ tặng nội thất – Mỹ Đình, Nam Từ Liêm.
6.3 tỷ34 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐặng Thị Thanh Bình
4Nhỉnh 200tr/m2. Cần bán nhà phố Trần Cung ngõ rộng, gần trường học, bệnh viện
7.4 tỷ30 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiBùi Thị Trang
3Chính chủ cần bán nhà tại Cầu Triền, Tây Mỗ, nhỉnh 6 tỷ, 2 mặt thoáng vĩnh viễn
7 triệu33 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiBùi Vân
3Bán nhà Tứ Hiệp 40m2 x 5 tầng, mặt tiền 4m, giá 7.2 tỷ
7.2 tỷ40 m²4 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiHoàng Long
3Bán nhà Tây Mỗ, 4 tầng, ngõ ô tô, 3 mặt thoáng, mặt tiền 4.4 m
6.9 tỷ34 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiBùi Vân
3Bán nhà Cầu Cốc, 38m2, 4 tầng, lô góc thoáng, hàng xóm Vin Smartcity
6 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiBùi Vân
5Siêu phẩm Khương Đình – Nhà đẹp 5 tầng ở ngay – Dân trí cao – Diện tích rộng!
7.5 tỷ36 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thế Bách
7Hiếm ! bán nhà phố Lê Trọng Tấn Hà Đông, 60m, 5 tầng, thang máy xịn, nhà mới đẹp, giá 13,8…
13.8 tỷ60 m²5 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Dương tử
8Hiếm Có Tại Võng Thị, Bưởi, Tây Hồ. Lô Góc 84mv, Mặt Tiền Khủng 8.2m, Gần Hồ Tây. Giá…
20.9 tỷ84 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiBích BĐS
CC Cần bán nhà Hòa Bình 7 - Ngõ Thông - Ở ngay
8.5 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoàng PhượngCần bán Gấp nhà Phố Minh khai - Hàng xóm timecity - Ngõ Nông
8.6 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoàng Phượng
5Lê Duẩn – 35m² – Gần Công Viên Thống Nhất – Ngõ Rộng 3 Gác Tránh Xe Máy
9 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà NộiVũ thùy Liên
4Bán Nhà Dân Xây Đẹp 5 Tầng Lô Góc, Gần Ô Tô, TL70, Tây Mỗ, Trung Tâm Quận Nam Từ Liêm, 38…
6 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Đăng Vũ
3Nhỉnh 5 tỷ có ngay nhà 5 tầng dân xây kiên cố đường Lĩnh Nam – Hoàng Mai. Ngõ ô tô tránh
5.5 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Lê
12Tòa nhà 8 tầng tại Võng Thị, Tây Hồ – Dòng tiền 100 triệu/tháng – 103m² - Giá 27,5 tỷ
27.5 tỷ103 m²19 pn20 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiBích BĐS
7Siêu phẩm ở An Dương chỉ 7 tỷ 8 – Nhà mới đẹp – 2 mặt ngõ – Cực thoáng – Ở sướng…
7.8 tỷ40 m²3 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thế Bách
6Bán nhà đẹp 5 tầng 3 phòng ngủ - Trung tâm Tây Hồ – Đầy đủ nội thất
7.2 tỷ30 m²3 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thế Bách
5Bán nhà Kim Chung Hoài Đức - 39m2 Nhà xây Mới đẹp lung linh giá chỉ 5 tỷ
5 tỷ39 m²4 pn3 wcHuyện Hoài Đức, Hà Nội
Ngô Hùng
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
