Bán nhà Long Biên - Lô góc - Thang Máy oto cách 15m ra đường lớn
10.5 tỷ50 m²
Quận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Đình Cương
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.806 tin rao
6Chính chủ cần bán gấp nhà Kim Giang DT 40m MT 3.9m. Nhà đẹp, Full Nội Thất, sẵn ở luôn, ngõ…
Thỏa thuận40 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Công Đoàn
3Bán gấp nhà Lai Xá – Hoài Đức – 5 tầng ở ngay, giá chỉ 4.9 tỷ!
4.9 tỷ35 m²3 pn3 wcHuyện Hoài Đức, Hà NộiLê thị tuyết chinh
6Nhà này siêu xinh - Ngõ 178 Tây Sơn - Ô tô đỗ cửa - Cách hồ 100m - Chỉ 7 tỷ
7 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Long Vũ
4Bán nhà đẹp ngõ 63 Trần Quốc Vượng – Gần ĐH Sư phạm – 5 tầng – Giá 7.4 tỷ
7.4 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Tran Van Thuong
3Bán nhà Kim Giang, 7 tầng, mặt tiền 5 m, ngõ ô tô tránh, 70m2, giá 12 tỷ
12 tỷ70 m²3 pn2 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Thanh Trà
57,850 tỷ – Nhà đẹp ở ngay – Ngõ thông – 3 nhà ra ô tô – Thiết kế thông minh – Đầy…
7.9 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Hồng Nhung
4Bán Nhà cạnh ĐH Thương Mại – Ngõ rộng, cách Ô Tô 10m
11.8 tỷ36 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiTran Van Thuong
6Bán Nhà Vip - Ngõ Đường Cổ Linh – Thạch Bàn – Long Biên - 30.5m² - Nhỉnh 6 Tỷ - Ngay Trường…
6.3 tỷ30.5 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Tiến Dũng
4Bán nhà 35m2 x 4 tầng Tứ Hiệp, giá 4.8 tỷ, 100m ra Ngọc Hồi
4.8 tỷ35 m²3 pnHuyện Thanh Trì, Hà NộiHoàng Long
19Bán nhà trung tâm Thạch Bàn – Ô tô vào nhà – Có thang máy – Full nội thất – 7.9 tỷ
7.9 tỷ39.5 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiMai Trung Hiếu
4Bán nhà đường Cầu Giấy diện tích 32m 5 tầng 7 tỷ 450 ô tô tránh cách nhà 5m
7.5 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Đức Tuấn
2Nhà 4 tầng Ngọc Hồi, 40m2, giá 7.6 tỷ, ô tô, gần hồ Linh Đàm
7.6 tỷ40 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng Long
4Mở bán 2 tòa nhà dòng tiền – Trung tâm Đống Đa – PCCC chuẩn - Máy giặt riêng từng phòng
18 tỷ60 m²19 pn19 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đình MạnhBán nhà trung tâm Cầu Giấy – Cách ô tô 20m – Gần nhiều trường đại học
9 tỷ35 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiTran Van Thuong
3Bán nhà 5 tầng, thang máy Tứ Hiệp, 50m2 giá 8 tỷ, ô tô vào nhà
8 tỷ50 m²4 pnHuyện Thanh Trì, Hà NộiHoàng Long
4Trung tâm lõi Cầu Giấy – Cực gần ô tô – Ngõ thông – Full nội thất, ở sướng.
8.7 tỷ35 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiLê Quốc Việt
5Bán nhà Quan Hoa, Cầu Giấy – Cực gần ô tô – Ngõ thông – Full nội thất, ở sướng.
8 tỷ36 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiLê Quốc Việt
4Bán nhà đẹp Yên Hòa – Ngõ thông kinh doanh – 5 tầng, dân xây chắc chắn
9 tỷ50 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiLê Quốc Việt
2Nhà đẹp Yên Hòa – Ngõ thông kinh doanh – Diện tích khủng 51m², giá đầu tư 9.3 tỷ
9.3 tỷ51 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiLê Quốc Việt
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
