Lô góc 2 mặt thoáng – Mặt ngõ thông – Ô tô vào nhà – Cách AEON 500m, tiện ích bạt ngàn
5.7 tỷ67 m²
Quận Long Biên, Hà Nội
trịnh thị minh
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
4Cho con du học, bán gấp nhà Ngô Gia Tự – 5,4 tỷ – 42m² – Vị trí siêu hiếm
5.4 tỷ42 m²2 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiHoàng Thanh Quân
4Chính chủ bán gấp nhà Ngô Gia Tự – 7,5 tỷ – Mặt tiền khủng – Dân trí cao – Tiện ích…
7.5 tỷ110 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiHoàng Thanh QuânÔ tô 7 chỗ vào nhà – Công năng đầy đủ – Tiện ích trường, chợ sát nhà – Long Biên,…
5.7 tỷ67 m²Quận Long Biên, Hà Nộitrịnh thị minhBán nhà phố Trương Định – Hai Bà Trưng – Ngõ thoáng gần phố – Nhà đẹp ở ngay
8.5 tỷ56 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiChí Long
1Bán nhà đường Nguyễn Văn Huyên.
Thỏa thuận56 m²2 pn1 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Hồng AnhBán nhà Long Biên – Mặt ngõ thông, ô tô vào đất, 68m² giá 4,3 tỷ
4.3 tỷ68 m²Quận Long Biên, Hà Nộitrịnh thị minh
3Bán gấp nhà vị trí vip của Xuân La - Xuân Tảo Bắc Từ Liêm
17.5 tỷ57 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
le thang
4Bán nhà đẹp – Phố Yên Phụ, Tây Hồ – Nhà 2 tầng, mặt tiền gần 8m – Ngõ xe SH quay đầu
Thỏa thuận50 m²4 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Hồng Anh
5Mặt ngõ Trung Kính, Cầu Giấy – Cách phố 40m – 2 mặt thoáng – Giá yêu thương.
Thỏa thuận50 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiBùi Trung Hiếu
3Cơ hội vàng! Nhà phân lô Hoàng Văn Thái 88m² – 2 căn riêng biệt – Dòng tiền cực tốt
Thỏa thuận88 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiBùi An Vân
3BÁN GẤP NHÀ NGÔ GIA TỰ -LÔ GÓC - MẶT TIỀN KHỦNG- 6 TẦNG THANG MÁY - 9.2 TỶ
Thỏa thuận42 m²6 pnQuận Long Biên, Hà NộiHoàng Thanh QuânBán nhà phố Mai Hắc Đế – Hai Bà Trưng – Vị trí trung tâm đắc địa
10.8 tỷ38 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiChí LongBán nhà phố Đỗ Nhuận – Cầu Dền – Trung tâm Hai Bà Trưng – Ô tô đỗ cửa
9.2 tỷ59 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiChí Long
3Bán nhà khu Yên Phụ, Tây Hồ – không gian sống lý tưởng giữa lòng Hà Nội
Thỏa thuận78 m²2 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Hồng Anh
6Phân lô quân đội lê trọng tấn ô tô tránh
20 tỷ64 m²6 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Cao Huy Hoàng
3Mặt phố Phan Chu Trinh - 3 tầng - Khung cột chắc chắn lên 5 tầng thoải mái. Chỉ 7 tỷ
7 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Lực
3Bán nhà 5 tầng x 38m2 Ngọc Hồi, mặt tiền 4m, giá 5.6 tỷ
5.6 tỷ38 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiHoàng Long
11Bán nhà Minh Khai 60m2 x 4 tầng giá rẻ sổ đỏ chính chủ (Ảnh thật)
10.7 tỷ60 m²5 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Văn Tùng
3Siêu phẩm nhà dân xây ở – Khuôn vàng thước ngọc, đẹp xinh lung linh
8.8 tỷ40 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Tùng Dương
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
