3
Bán nhà ngõ ô tô 47m2 x 5 tầng Ngọc Hồi, gần viện Nội Tiết TW, giá nhỉnh 7 tỷ
7.1 tỷ47 m²4 pn
Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Hoàng Long
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
1Bán nhà lô góc, ô tô tránh – gần phố Ngô Thì Nhậm, Hà Đông
12 tỷ45 m²Quận Hà Đông, Hà NộiĐỗ Thanh Nga
3Bán nhà riêng ô tô con đỗ cửa 4PNKK, 4WC, 5 tầng tại Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội, giá 5,9 tỷ.
5.9 tỷ32 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Văn Hải
8Bán nhà Tây Mỗ - 42m2 - ô tô gần nhà - 4T - Nhỉnh 6 tỷ
6.9 tỷ42 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐặng Uyên
5Lô góc 2 mặt thoáng - Mặt ngõ thông - Ô tô vào nhà - Giá chào mới 5.6 tỷ
Thỏa thuận52 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn Thiết
3Bán nhà vị trí cực vip phố Ngọc Hồi. Vỉa hè rộng - Kinh doanh đỉnh - Giá rẻ
7.8 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiHẠNH PHÚC
6Nhà phân lô Lĩnh Nam - Nhà đẹp - Kinh doanh - Xung quanh tiện ích bạt ngàn
6 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiHẠNH PHÚC
1Siêu phẩm trung tâm Ngã Tư Sở, ô tô tránh 15m, ngõ thông, 5T 38m nhỉnh 8 tỷ.
8.6 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thị Hoài Thu
2Lĩnh Nam - Mặt ngõ 255 Lĩnh Nam, buôn bán tấp nập - Ô tô tránh.
4.5 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Mai Anh
2Bán gấp nhà 35m2, 4 tầng Ngọc Hồi, ngõ ô tô giá chỉ 5,65 tỷ
5.7 tỷ35 m²3 pnHuyện Thanh Trì, Hà NộiHoàng Long
8Bán nhà Tô Hiệu – Hà Đông – cách phố 20m – 4 tầng chắc chắn – tiện ở, làm VP
8.9 tỷ42 m²4 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Lực
6Bán nhà Nguyễn Khuyến - Hà Đông, 2 mặt tiền, ôtô đỗ cửa, 52m², 19.x tỷ
19.5 tỷ52 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Trần Thụy
5Bán Nhà Di Trạch - Nhà mới, 4 tầng rộng rãi, an ninh tốt, đường thông thoáng
Thỏa thuận42 m²Huyện Hoài Đức, Hà NộiVƯƠNG TOÀN PHONG
Hiếm! Ngọc Lâm - 41m² - 100m ra mặt phố ô tô tránh
6 tỷ40 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoang thái
3Nhà 5 tầng x 36m2 Ngọc Hồi, Tứ Hiệp, 3 bước ra ô tô, chỉ 5.85 tỷ
5.9 tỷ36 m²4 pnHuyện Thanh Trì, Hà NộiHoàng Long
2Nhà đẹp 5 tầng, diện tích 38m2 mặt tiền 4m, giá 6.15 tỷ đường Ngọc Hồi, Tứ Hiệp
6.2 tỷ38 m²4 pnHuyện Thanh Trì, Hà NộiHoàng Long
1Cần tiền bán gấp nhà cấp 4 - Ngõ 380 Phố Bắc Cầu83m2 - MT 5m - Chỉ 3,5 tỷ
3.5 tỷ83 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiDương Thị Thanh BìnhBán Nhà Bát Khối Lô Góc Ngõ Ô Tô 52m2 5.6 tỷ
5.6 tỷ52 m²Quận Long Biên, Hà NộiBùi AnhBán nhà Gia Quất Long Biên siêu phẩm 52m² chỉ 4.65 tỷ
4.7 tỷ52 m²Quận Long Biên, Hà NộiBùi AnhBán nhà Ngọc Thụy dân xây chắc chắn 41m2 6 tỷ
Thỏa thuận41 m²Quận Long Biên, Hà NộiBùi Anh
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
