1
Bán nhà 6 tầng đẹp – Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân – Giá chỉ 8.x tỷDiện tích: 42m²
8 tỷ42 m²5 pn4 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Trường Giang
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
1Bán nhà Xuân Phương, Mặt phố, 50m2, 5.5 tỷ5.5
5.5 tỷ50 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Đức Thành
5Siêu phẩm nhà đẹp Giếng Mứt – Trương Định – Hai Bà Trưng – 26m² x 4 tầng chắc chắn…
4.9 tỷ26 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiVũ Lê Hoàng
1Bán nhà Miêu Nha giá rẻ siêu hiểm chỉ 2,8 tỷ
2.8 tỷ44 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiDo Minh Huyen
8Bán nhà mặt phố Giải Phóng – Đối diện bến xe nước ngầm – DT 36.6m² – Chỉ 3.2 tỷ
3.2 tỷ36.6 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhan Thị Diệu
4Bán nhà Trần Điền – Hoàng Mai – Ngõ to như phố – Giá chỉ 5.1 tỷ
5.1 tỷ108 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhan Thị Diệu
5Bán nhà riêng đẹp tại Đê La Thành, Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội, 8.6 tỷ, 41.3 m2
8.6 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Ngô Ngọc Trâm
5Nhà lô góc – Xây độc lập – Ngõ sạch đẹp – Ôtô đỗ gần – 50m² chỉ loanh quanh 6 tỷ
6.2 tỷ50 m²5 pnQuận Long Biên, Hà Nộilokhamthang
3Bán Nhà 4 Tầng Trung Tâm Cầu Giấy – Diện Tích Sử Dụng 80m² – Giá Chỉ 4,68 Tỷ
4.7 tỷ80 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộilê tuấn anh
5Đẹp mê – Lô góc – Full nội thất – 7 tầng thang máy – Gara ôtô – Trung tâm Thạch Bàn,…
10.5 tỷ42 m²4 pnQuận Long Biên, Hà Nộilokhamthang
3Bán nhà Thôn Thượng nhà đẹp ngõ oto đi vài bước oto đỗ Diện tích 35m - 4,25 tỷ
4.3 tỷ35 m²Huyện Thanh Oai, Hà NộiBùi Liên
4Bán Nhà Thôn Thượng Thanh Oai, Ngõ Nông, Gần mặt phố ngõ chợ, Diện tích 38m x3,5 tầng 4tỷ
4 tỷ38 m²Huyện Thanh Oai, Hà NộiBùi Liên
3Ngõ ao cá Thôn Mùi, Thanh Oai bán nhà gấp, Diện tích 41m 5 tỷ
5 tỷ41 m²Huyện Thanh Oai, Hà NộiBùi Liên
5Nhà Tân Mai – Nhỏ tiền – Ôtô đỗ cửa – Full nội thất – 2.9 tỷ
2.9 tỷ31 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Trần Trung Hiếu
5Bán nhà 5 tầng – Tại trung tâm Việt Hưng, ôtô đỗ sát cửa – Cạnh phố chính – Ngõ nông…
6.4 tỷ36 m²Quận Long Biên, Hà Nộilokhamthang
Bán nhà Đống Đa, gần chợ, kinh doanh siêu đỉnh, giá chỉ 3.3 tỷ
3.3 tỷ31 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Phúc ĐạtBán nhà trung tâm quận Đống Đa, ngõ ô tô thông, kinh doanh nhỏ, an sinh đỉnh, 40m², giá chỉ…
2.1 tỷ40 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Phúc Đạt
6Bán nhà mặt phố Hoàng Hoa Thám – Nhà 4 tầng, giá chỉ 6 tỷ – Phân lô, ô tô đỗ cửa
6 tỷ30 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Trọng Việt HoàngCần Bán Gấp Nhà - Phố Thanh Nhàn - SH phi ầm ầm
6.5 tỷ25 m²2 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoàng PhượngBán Gấp - Phố 8/3 - Lô Góc 3 Thoáng
8.5 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoàng Phượng
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
