2
Bán nhà Ngõ Hồ Bãi Cát - Khâm thiên
4.5 tỷ41 m²2 pn2 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Trương Khánh Phú
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
1Bán nhà Phố Đặng Trần Côn dưới 3 tỉ
2.4 tỷ18 m²2 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrương Khánh Phú
6Bán Nhà Nghĩa Đô - Ngõ rộng 6m, Vỉa Hè Đá Bóng - Kinh Doanh VP - Ở Sướng - Nhỉnh 15T
15.4 tỷ50 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiLương Thị Kim Duyên
4️️ Siêu phẩm nhà Thạch bàn - Cổ Linh. Mặt ngõ 68/79 kinh doanh sầm uất.
15.6 tỷ79 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLương Minh Quân
2Siêu phẩm kinh doanh – Ngõ to hơn phố với mặt tiền cực đẹp, diện tích: 52,6m², giá: 4,65 tỷ
4.7 tỷ52 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐinh Quý Dương
6Đầu Tư Nhà Dòng Tiền 97m², Tại Ngõ Võng Thị, Xuân La, Tây Hồ, Đang Cho Thuê 30 Triệu/Tháng,…
29.8 tỷ97 m²8 pn8 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiBích BĐS
3Chỉ 7.3 tỷ nhà ngõ ô tô 47m2, 5 tầng, 30m ra QL1A Giải Phóng, Ngọc Hồi
7.3 tỷ47 m²3 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiHoàng Long
2Bán nhà Long Biên – Ngõ 3 gác phi – Sổ A4 – Ngõ thông – Ô tô đỗ ngày đêm
3.4 tỷ49 m²1 pnQuận Long Biên, Hà NộiĐinh Quý Dương
3Cần bán nhà giá 4,6 tỷ thiện chí vào việc luôn nhé các bác 0912907629
4.6 tỷ59 m²Huyện Gia Lâm, Hà NộiLê Dũng
6Nhà đẹp Bùi Xương Trạch – Thanh Xuân – Siêu phẩm – Ngõ to – Lô Góc – Giá 6.68 tỷ
6.7 tỷ34 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Xuân Tuấn
6Bán nhà 7 tầng khu vực HBT, gần bv Thanh Nhàn
20.5 tỷ81 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Lượng
6Siêu phẩm Minh Khai - Dòng tiền 35 triệu/tháng - Quận Hai Bà Trưng. ~35m², 5 tầng, chỉ 7,1 tỷ
7.1 tỷ35 m²7 pn7 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiVũ Lê Hoàng
55 tầng mới xây trung tâm quận Đống Đa, cách ô tô tránh 20m, cách mặt phố 70m, hơn 10 tỷ
Thỏa thuận39 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Phạm Đạt
4Bán nhà phân lô Xuân La, Tây Hồ – ô tô – 55m², 5 tầng, hiếm có, giá nhỉnh 14 tỷ
14.3 tỷ55 m²6 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Uyên
14Hot nhất Xuân Phương – Lô góc 2 thoáng – Full nội thất – Ngõ thông – Cách ô tô 10m
7 tỷ48.2 m²5 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Như Đạt
2Bán nhà Cầu Cốc, Nhà dân xây, Giá tốt, 30m2, 5.4 tỷ
5.4 tỷ30 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Đức Thành
5Nhà phố Tân Mai, Hoàng Mai 85m 5 Tầng MT5m KD ô tô tránh. 24.8 tỷ. LH 0866429734
24.8 tỷ85 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Thị Như Quỳnh
2Bán nhà Ngọc Trục, Vị trí cực đẹp, 33m2, 5.9 tỷ
5.9 tỷ33 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Đức Thành
3Bán nhà 2 mặt ngõ thông 34m2 giá chỉ 7 tỷ có thương lượng
7 tỷ34 m²2 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Anh Tuấn
6Bán nhà diện tích 54m2 đúc 5 tầng đường Phạm Thận Duật, Cầu Giấy, ô tô, kinh doanh
7.1 tỷ54 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Cao Sơn
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
