2
Bán nhà Định Công 110 mét vuông giá 5,1 tỷ
5.1 tỷ110 m²
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Hà Văn Thành
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.806 tin rao
2Bán Nhà Phúc La, Hà Đông - 70m² Ở Ngay, Sổ Đỏ Sẵn Sàng, Vị Trí Vàng Kề Đại Học!
Thỏa thuận70 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Sơn Tùng
2Bán Nhà Dòng Tiền Ổn Định Tại Văn Quán, Hà Đông - Cơ Hội Đầu Tư Sinh Lời Vượt Trội!
Thỏa thuận62 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Sơn Tùng
5Bán nhà Kim Chung – Ngõ nông – Lô góc 2 thoáng – Thiết kế đẹp – Hàng xóm thân thiện
43 tỷ33 m²3 pn3 wcHuyện Hoài Đức, Hà Nội
Ngô Hùng
6Bán nhà đẹp, vị trí kinh doanh đắc địa – Ngay cổng trường Tiểu học Đức Thượng, Hoài…
6.2 tỷ72 m²1 pn1 wcHuyện Hoài Đức, Hà Nội
Ngô Đăng Tiến
1Tây Mỗ ô tô vào nhà 1 ngoặt ra phố, giá đầu tư tuyệt vời quanh 7 tỷ
7.7 tỷ55 m²5 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Ngọc Quyết
4Bán nhà Nguyễn Văn Huyên vị trí đẹp, 56m2, mặt tiền 3.5m
5.8 tỷ56 m²1 pn1 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiChu Anh Kiet
Bán nhà mặt ngõ Âu Cơ – Tây Hồ - Kinh doanh sầm uất – Giá hấp dẫn.
Thỏa thuận62.4 m²1 pn1 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Hồng Anh
2Bán nhà Tứ Hiệp, 42m2 x 5 tầng, mặt tiền 4.2m giá 5.4 tỷ
5.4 tỷ42 m²4 pnHuyện Thanh Trì, Hà NộiHoàng Long
6Bán nhà Hà Đông, 6 tầng nhỉnh 5 tỷ SĐCC vuông vắn, gần Aeon, Geleximco, ngõ nông
5.9 tỷ31 m²7 pn6 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Phạm Quang Bình
3Đống Đa - Cách Mặt Phố 20m - Ngõ Thẳng - 6 Tầng 8 Ngủ Khép Kín Cho Thuê 40 Triệu/Tháng
5.6 tỷ41 m²Quận Đống Đa, Hà NộiThịnh Phạm
1Chính chủ cần bán nhà Ngọc Thuỵ
10 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn mạnh quỳnhChính chủ cần bán gấp căn nhà Long Biên 60m2, 9 tỷ có TL
9 tỷ60 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn mạnh quỳnhNhà đẹp Văn Trì, dòng tiền tốt, 5 tầng 9 ngủ, gần ô tô, pccc, giá 8 tỉ
Thỏa thuận36 m²9 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐạt Nguyễn
4Bán nhà Yên Phụ, Tây Hồ, Nhà thoáng sáng, rộng, ngõ rộng ô tô đỗ
4.2 tỷ78 m²2 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiChu Anh Kiet
3Bán nhà Yên Phụ, Tây Hồ, Nhà bền đẹp, ngõ xe SH quay đầu
2.7 tỷ50 m²4 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiChu Anh Kiet
2Bán nhà Âu Cơ Tây Hồ, kinh doanh sầm uất, đông dân cư.
2.5 tỷ62.4 m²1 pn1 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiChu Anh Kiet
7Yên Vĩnh – Ô tô đỗ cổng – Gần khu đô thị Hinode Kim Chung – Diện tích: 32m² – 5 tầng
4 tỷ32 m²4 pn4 wcHuyện Hoài Đức, Hà NộiNguyễn hùng
5Tầm tiền không có – Nhà lô góc, ba gác đỗ cửa, vài bước ra ô tô – Tiện ích, nhà mới,…
8.5 tỷ40 m²5 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
NGUYÊN MINH THÀNH
3Bán nhà 4 tầng x 35m2 Ngọc Hồi, ngõ ô tô thông, giá chỉ 5.8 tỷ
5.8 tỷ35 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiHoàng Long
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
