1
Bán nhà Bằng B Quận Hoàng Mai, diện tích sử dụng 100m², giá chỉ 8,6 tỷ
8.6 tỷ100 m²3 pn3 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Trần Anh
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.750 tin rao
3Bán Nhà Dân Xây ngõ thẳng cạnh phố Khương Đình Thanh Xuân DT 45m² x 4 tầng giá chỉ hơn 3 tỷ
3.8 tỷ45 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nộitạ hạnh
1Bán nhà ngõ rộng, phố Thụy Khuê DT 35m² x 4 tầng, giá 4,8 tỷ
4.8 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiPhạm Huy Bách
6Siêu phẩm nhà An Thắng, Biên Giang DT 30m² x 4 tầng giá chỉ 1,95 tỷ ô tô Đỗ LH 086.222.1688
2 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNinh Văn Cường
Bán nhà vị trí đẹp khu Tân Mai nhỉnh giá 3 tỷ sẵn sàng giao dịch ngay
3.4 tỷ31 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiMaihuong995
2Bán nhà phố Mai Dịch, Cầu Giấy, full nội thất đẳng cấp 5 sao, ngõ thông khắp ngả, DT 50m²,…
4 tỷ50 m²5 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLù Dỉ QuânBán nhà mặt phố Kim Giang, DT 40m² x 3 tầng, ngõ rộng sổ đẹp nở hậu, gần phố, giá nhỉnh…
3.6 tỷ40 m²4 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLương Chí Hùng
3Bán nhà trung tâm phường Đức Thắng, DT 21m² x 3 tầng, nhỉnh giá 1 tỷ đồng
Thỏa thuận21 m²2 pn2 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiKim Thị Nga
10Bán nhà Văn Phú, Lô góc, Ngõ thông tứ phía, DT 37m², giá 4,2 tỷ đồng
4.2 tỷ37 m²Quận Hà Đông, Hà NộiLê Thị Ngân Huyền
5Nhà dân xây Long Biên khu đô thị Việt Hưng diện tích 30m² giá bán 2,95 tỷ đồng
3 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Ngọc QuangNhà Kim Giang thông số đẹp 40m2 x 4 tầng x MT: 4m, ô tô đỗ cửa, ngõ thông thoáng
4.1 tỷ40 m²4 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiHoàng Ngọc Sơn
4Nhà phố Trương Định mới cứng đẹp long lanh chỉ 3 tỷ, mặt tiền 4m
Thỏa thuận30 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm Văn Duy
5Vài bước ra hồ Hoàng Cầu phân lô ô tô 2 mặt thoáng dt 42m2 5 tầng hơn 8.2 tỷ lh 0369931147
8.2 tỷ42 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiĐức Minh
1Bán nhà chính chủ ngõ 211 Khương Trung, DT 42m², MT 3,3m, giá 3,4 tỷ
3.4 tỷ42 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Dịch TiếnBán tòa nhà 7 tầng mặt ngõ đẹp phố Tô Ngọc Vân, quận Tây Hồ
15 tỷ52 m²6 pn6 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHanoi Home
5Bán nhà gần Ngụy Như Kon Tum - Ô tô đỗ ngay cửa liên hệ 0382768826
5 tỷ35 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Quốc BảoBán nhà tại Đại Mỗ ngõ để ô tô diện tích 34m² x 4 tầng giá nhỉnh 4 tỷ đồng
4.4 tỷ34 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộihoàng kiênGần khu đô thị Linh Đàm nhà mới long lanh, 30m ra ô tô tránh, sổ đỏ hoa hậu
5.3 tỷ38 m²6 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn văn lộc
74.x tỷ nhỉnh có ngay nhà đẹp ngõ nông gần mặt đường Khương Đình, sổ vuông đét
4 tỷ47 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộinam nguyễn văn
5Bán nhanh căn ngõ Ngọc Thuỵ Long Biên, dtsd 45m2 4 tầng giá 3.6 tỷ
3.6 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐoàn Văn Mạnh
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
