1
Bán nhà Ngọc Lâm Long Biên DTSD 70m² x 4 tầng, tặng FULL nội thất LH 0386881698
6 tỷ70 m²
Quận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Mạnh Hiệp
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.841 tin rao
6Bán nhà chính chủ ngõ 155 Cầu Giấy DT 60m² x 4 tầng, MT 9m, giá chỉ 6,9 tỷ
Thỏa thuận60 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Hà Văn Đô
Bán nhà Trần Cung DT 40m² nhỉnh giá 5 tỷ, sát mặt phố, kinh doanh tốt
5 tỷ40 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiVũ Trung Thành
5Bán nhà Nguyễn Văn Cừ, Long Biên gara ô tô ngõ thông full nội thất
5.9 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiVi Văn Hùng
1Bán nhà Bùi Thị Xuân, Hai Bà Trưng, diện tích 26m² x 5 tầng mặt tiền 6 giá 5,x tỷ
Thỏa thuận26 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộicao kỳ duyên
7Ô tô tránh ngõ 81 Láng Hạ toà nhà phân lô đang cho thuê gần 1000 dtsd 55m2
16.5 tỷ55 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Tuân
8Mặt tiền to hiếm phố Láng Hạ, ô tô tránh dtsd 85m2, 5 tầng chủ giảm chào 1 tỷ
26 tỷ85 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Tuân
4Sở hữu ngay căn nhà đẹp nhất ngõ 155 Cầu Giấy, DT 40m² x 4 tầng, chỉ với 6 tỷ đồng
6 tỷ37 m²4 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHà Văn Đô
3Bán nhà Tô Hiệu ngõ ba gác xe máy tránh diện tích 50m², giá bán 3,4 tỷ
3.4 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà NộiVũ Đình Xuất
1Bán nhà đẹp ở ngay, Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, DT 36m² x 5 tầng, giá chỉ 3,3 tỷ
3.3 tỷ36 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Thị ĐịnhChính chủ cần nhà mặt phố Hoàng Ngọc Phách dt 16m2, 3 tầng, mt 2.4m, giá 1.9 tỷ
1.9 tỷ16 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTrịnh Đình Đức
1Bán nhà Bằng B Quận Hoàng Mai, diện tích sử dụng 100m², giá chỉ 8,6 tỷ
8.6 tỷ100 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Trần Anh
3Bán Nhà Dân Xây ngõ thẳng cạnh phố Khương Đình Thanh Xuân DT 45m² x 4 tầng giá chỉ hơn 3 tỷ
3.8 tỷ45 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nộitạ hạnh
1Bán nhà ngõ rộng, phố Thụy Khuê DT 35m² x 4 tầng, giá 4,8 tỷ
4.8 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiPhạm Huy Bách
6Siêu phẩm nhà An Thắng, Biên Giang DT 30m² x 4 tầng giá chỉ 1,95 tỷ ô tô Đỗ LH 086.222.1688
2 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNinh Văn CườngBán nhà vị trí đẹp khu Tân Mai nhỉnh giá 3 tỷ sẵn sàng giao dịch ngay
3.4 tỷ31 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiMaihuong995
2Bán nhà phố Mai Dịch, Cầu Giấy, full nội thất đẳng cấp 5 sao, ngõ thông khắp ngả, DT 50m²,…
4 tỷ50 m²5 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLù Dỉ QuânBán nhà mặt phố Kim Giang, DT 40m² x 3 tầng, ngõ rộng sổ đẹp nở hậu, gần phố, giá nhỉnh…
3.6 tỷ40 m²4 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLương Chí Hùng
3Bán nhà trung tâm phường Đức Thắng, DT 21m² x 3 tầng, nhỉnh giá 1 tỷ đồng
Thỏa thuận21 m²2 pn2 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiKim Thị Nga
10Bán nhà Văn Phú, Lô góc, Ngõ thông tứ phía, DT 37m², giá 4,2 tỷ đồng
4.2 tỷ37 m²Quận Hà Đông, Hà NộiLê Thị Ngân Huyền
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
